Località · Fribourg

Schwarzsee

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Schwarzsee fa parte.

Paesaggio

Il paesaggio del luogo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2025 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

48%

Agricoltura

Agricoltura48%
Bosco39%
Altro7%
Insediamento4%
Acqua1%

Periodo di rilevamento fino al 2025 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 7.4°C con 1'200 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.1°C), più freddo a Gennaio (-0.4°C). Stazione: Plaffeien, 1042 m.

Plaffeien · 1042 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

7.4°C

Media annuale

Ore di sole

1'838 h

Precipitazioni

1'200 mm

0°16°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

18792025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 5 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Cifre del comune di Plaffeien

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto netto richiesto

CHF 17.5

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

16.117.5

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

0.85%Al 1° giugno 2026

2026

0.85%

1,60,80

20222026

Sfittanza
2015	0.80%
2016	0.69%
2017	0.63%
2018	0.82%
2019	2.01%
2020	0.33%
2021	0.79%
2022	1.11%
2023	1.56%
2024	1.08%
2025	0.67%
2026	0.85%

Affitto netto richiestoCHF 17.5/ m² al meseCifre del comune di Plaffeien · 1 nov 2026

Cifre del comune di Plaffeien · Mediana di 5 annunci di appartamenti e case · metà centrale 16.1–17.5 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 19.1/ m² al meseCifre del comune di Plaffeien · 1 nov 2026

Cifre del comune di Plaffeien · Mediana di 7 annunci di appartamenti e case · metà centrale 17.7–21.4 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 5'204/ m²Cifre del comune di Plaffeien · 1 nov 2026

Cifre del comune di Plaffeien · Mediana di 7 annunci di appartamenti e case · metà centrale 4'225–7'400 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni2'236Censite al 31.12.2025 · in 1'396 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione2Nel 2024

Abitazioni primarie79%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga83%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 7.5% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

3'729

3,7K1,9K0

20212025

Abitanti
2010	3'468
2011	3'452
2012	3'505
2013	3'520
2014	3'545
2015	3'564
2016	3'566
2017	3'601
2018	3'594
2019	3'621
2020	3'613
2021	3'597
2022	3'619
2023	3'668
2024	3'693
2025	3'729

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

3'729Fine 2025

2025

3'729

3,7K1,9K0

20212025

Abitanti
2010	3'468
2011	3'452
2012	3'505
2013	3'520
2014	3'545
2015	3'564
2016	3'566
2017	3'601
2018	3'594
2019	3'621
2020	3'613
2021	3'597
2022	3'619
2023	3'668
2024	3'693
2025	3'729

Residenti stranieri

9.8%Fine 2025

2025

9.8%

9,84,90

20212025

Residenti stranieri
2010	5.0%
2011	5.3%
2012	5.8%
2013	6.6%
2014	6.8%
2015	7.6%
2016	7.3%
2017	7.9%
2018	7.6%
2019	8.2%
2020	7.9%
2021	7.7%
2022	7.9%
2023	9.1%
2024	9.3%
2025	9.8%

Posti di lavoro (ETP)

1'182

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 1'182 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

1'182

1,2K612,50

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	1'144
2012	1'164
2013	1'180
2014	1'170
2015	1'157
2016	1'156
2017	1'186
2018	1'181
2019	1'228
2020	1'203
2021	1'195
2022	1'225
2023	1'204
2024	1'182

Politica

Le scelte locali

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Schwarzsee fa parte.

Partito più forte: SVP · 44.6% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 43.9%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Plaffeien

CHF 15'735

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 15'735/ annoCifre del comune di Plaffeien · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Plaffeien · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

92%Anno fiscale 2026

2026

92%

92460

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	98%
2011	98%
2012	98%
2013	98%
2014	98%
2015	98%
2016	98%
2017	98%
2018	98%
2019	98%
2020	95%
2021	95%
2022	92%
2023	92%
2024	92%
2025	92%
2026	92%

Reddito imponibile mediano

CHF 44'592Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 44'592

44,6K22,3K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 34'900
2011	CHF 34'700
2012	CHF 36'350
2013	CHF 37'500
2014	CHF 37'000
2015	CHF 37'200
2016	CHF 38'900
2017	CHF 40'500
2018	CHF 42'000
2019	CHF 42'500
2020	CHF 43'350
2021	CHF 43'711
2022	CHF 44'592

Reddito netto mediano

CHF 48'897Stato 2022

2022

CHF 48'897

48,9K24,4K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 39'700
2011	CHF 41'100
2012	CHF 41'550
2013	CHF 42'300
2014	CHF 42'300
2015	CHF 42'400
2016	CHF 43'700
2017	CHF 46'000
2018	CHF 47'200
2019	CHF 47'500
2020	CHF 48'138
2021	CHF 48'268
2022	CHF 48'897

Soggetti all'imposta federale diretta75%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

96%Anno fiscale 2026

2026

96%

96480

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	98%
2022	96%
2023	96%
2024	96%
2025	96%
2026	96%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.