Località · Zürich

Sennhof (Winterthur)

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Sennhof (Winterthur) fa parte.

Paesaggio

Il paesaggio del luogo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

41%

Bosco

Bosco41%
Insediamento35%
Agricoltura24%
Acqua<1%
Altro<1%

Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 9.1°C con 1'169 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.4°C), più freddo a Gennaio (0.4°C). Stazione: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Aadorf / Tänikon · 539 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

9.1°C

Media annuale

Ore di sole

1'573 h

Precipitazioni

1'169 mm

0°18°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 228 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Cifre del comune di Winterthur

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto netto richiesto

CHF 26.8

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

22.832.7

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

0.20%Al 1° giugno 2026

2026

0.20%

10,50

20222026

Sfittanza
2015	0.58%
2016	0.59%
2017	0.66%
2018	0.56%
2019	0.75%
2020	0.56%
2021	0.41%
2022	0.37%
2023	0.20%
2024	0.14%
2025	0.18%
2026	0.20%

Affitto netto richiestoCHF 26.8/ m² al meseCifre del comune di Winterthur · 1 nov 2026

Cifre del comune di Winterthur · Mediana di 228 annunci di appartamenti e case · metà centrale 22.8–32.7 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 29.3/ m² al meseCifre del comune di Winterthur · 1 nov 2026

Cifre del comune di Winterthur · Mediana di 370 annunci di appartamenti e case · metà centrale 25.3–36.8 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 10'528/ m²Cifre del comune di Winterthur · 1 nov 2026

Cifre del comune di Winterthur · Mediana di 87 annunci di appartamenti e case · metà centrale 8'943–11'885 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni58'861Censite al 31.12.2025 · in 16'054 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione343Nel 2024

Abitazioni primarie93%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga100%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 19.2% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

120'741

120,7K60,4K0

20212025

Abitanti
2010	101'308
2011	103'075
2012	104'468
2013	105'676
2014	106'778
2015	108'268
2016	109'775
2017	110'912
2018	111'851
2019	113'173
2020	114'220
2021	115'129
2022	116'906
2023	119'315
2024	120'376
2025	120'741

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

120'741Fine 2025

2025

120'741

120,7K60,4K0

20212025

Abitanti
2010	101'308
2011	103'075
2012	104'468
2013	105'676
2014	106'778
2015	108'268
2016	109'775
2017	110'912
2018	111'851
2019	113'173
2020	114'220
2021	115'129
2022	116'906
2023	119'315
2024	120'376
2025	120'741

Residenti stranieri

27.1%Fine 2025

2025

27.1%

27,113,50

20212025

Residenti stranieri
2010	23.1%
2011	23.1%
2012	23.1%
2013	23.2%
2014	23.4%
2015	23.6%
2016	23.9%
2017	24.2%
2018	24.3%
2019	24.5%
2020	24.8%
2021	24.9%
2022	25.2%
2023	26.4%
2024	26.8%
2025	27.1%

Posti di lavoro (ETP)

60'837

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 60'837 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

60'837

60,8K30,4K0

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	51'277
2012	51'701
2013	52'214
2014	52'786
2015	53'330
2016	53'456
2017	54'260
2018	55'635
2019	56'387
2020	56'826
2021	57'292
2022	58'599
2023	59'983
2024	60'837

Politica

Le scelte locali

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Sennhof (Winterthur) fa parte.

Partito più forte: SP · 27.9% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 49.0%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Winterthur

CHF 10'431

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 10'431/ annoCifre del comune di Winterthur · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Winterthur · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

125%Anno fiscale 2026

2026

125%

12562,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	122%
2011	122%
2012	122%
2013	122%
2014	122%
2015	122%
2016	124%
2017	124%
2018	122%
2019	122%
2020	122%
2021	125%
2022	125%
2023	125%
2024	125%
2025	125%
2026	125%

Reddito imponibile mediano

CHF 49'900Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 49'900

49,9K25K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 45'000
2011	CHF 45'400
2012	CHF 45'600
2013	CHF 46'100
2014	CHF 46'300
2015	CHF 45'800
2016	CHF 46'900
2017	CHF 47'000
2018	CHF 47'400
2019	CHF 48'200
2020	CHF 48'400
2021	CHF 49'100
2022	CHF 49'900

Reddito netto mediano

CHF 55'050Stato 2022

2022

CHF 55'050

55,1K27,5K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 50'500
2011	CHF 51'100
2012	CHF 51'300
2013	CHF 51'700
2014	CHF 51'700
2015	CHF 51'400
2016	CHF 52'200
2017	CHF 52'500
2018	CHF 52'800
2019	CHF 53'500
2020	CHF 53'500
2021	CHF 54'300
2022	CHF 55'050

Soggetti all'imposta federale diretta75%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

95%Anno fiscale 2026

2026

95%

9949,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	99%
2023	99%
2024	98%
2025	98%
2026	95%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.