Località · Graubünden

Vaz/Obervaz

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Vaz/Obervaz fa parte.

Paesaggio

Il paesaggio del luogo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

40%

Bosco

Bosco40%
Agricoltura40%
Altro11%
Insediamento7%
Acqua1%

Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 3.7°C con 1'179 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (11.9°C), più freddo a Febbraio (-3.8°C). Stazione: Arosa, 1878 m.

Arosa · 1878 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

3.7°C

Media annuale

Ore di sole

1'709 h

Precipitazioni

1'179 mm

-4°12°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 6 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Cifre del comune di Vaz/Obervaz

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto netto richiesto

CHF 28.3

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

25.430.1

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

0.20%Al 1° giugno 2026

2026

0.20%

10,50

20222026

Sfittanza
2015	0.05%
2016	0.07%
2017	0.07%
2018	0.09%
2019	0.07%
2020	0.28%
2021	0.07%
2022	0.00%
2023	0.00%
2024	0.00%
2025	0.00%
2026	0.20%

Affitto netto richiestoCHF 28.3/ m² al meseCifre del comune di Vaz/Obervaz · 1 nov 2026

Cifre del comune di Vaz/Obervaz · Mediana di 6 annunci di appartamenti e case · metà centrale 25.4–30.2 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 31.3/ m² al meseCifre del comune di Vaz/Obervaz · 1 nov 2026

Cifre del comune di Vaz/Obervaz · Mediana di 8 annunci di appartamenti e case · metà centrale 27.1–34.4 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 13'380/ m²Cifre del comune di Vaz/Obervaz · 1 nov 2026

Cifre del comune di Vaz/Obervaz · Mediana di 17 annunci di appartamenti e case · metà centrale 11'752–16'224 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni5'870Censite al 31.12.2025 · in 1'924 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione9Nel 2024

Abitazioni primarie24%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga8%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 3.5% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

2'703

2,8K1,4K0

20212025

Abitanti
2010	2'612
2011	2'621
2012	2'617
2013	2'654
2014	2'694
2015	2'718
2016	2'716
2017	2'721
2018	2'780
2019	2'786
2020	2'802
2021	2'802
2022	2'749
2023	2'742
2024	2'732
2025	2'703

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

2'703Fine 2025

2025

2'703

2,8K1,4K0

20212025

Abitanti
2010	2'612
2011	2'621
2012	2'617
2013	2'654
2014	2'694
2015	2'718
2016	2'716
2017	2'721
2018	2'780
2019	2'786
2020	2'802
2021	2'802
2022	2'749
2023	2'742
2024	2'732
2025	2'703

Residenti stranieri

21.1%Fine 2025

2025

21.1%

22,411,20

20212025

Residenti stranieri
2010	18.3%
2011	18.7%
2012	19.1%
2013	20.9%
2014	21.7%
2015	21.8%
2016	22.2%
2017	22.9%
2018	23.2%
2019	22.9%
2020	22.1%
2021	21.8%
2022	21.7%
2023	22.4%
2024	22.0%
2025	21.1%

Posti di lavoro (ETP)

2'256

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 2'256 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

2'256

2,3K1,1K0

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	1'953
2012	2'020
2013	2'106
2014	2'024
2015	2'050
2016	2'111
2017	2'183
2018	2'202
2019	2'214
2020	2'238
2021	2'241
2022	2'270
2023	2'204
2024	2'256

Politica

Le scelte locali

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Vaz/Obervaz fa parte.

Partito più forte: Mitte · 38.3% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 47.7%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Vaz/Obervaz

CHF 9'787

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 9'787/ annoCifre del comune di Vaz/Obervaz · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Vaz/Obervaz · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

70%Anno fiscale 2026

2026

70%

70350

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2010	80%
2011	80%
2012	80%
2013	80%
2014	80%
2015	80%
2016	80%
2017	80%
2018	70%
2019	70%
2020	70%
2021	70%
2022	70%
2023	70%
2024	70%
2025	70%
2026	70%

Reddito imponibile mediano

CHF 30'500Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 30'500

44,1K22,1K0

20182022

Reddito imponibile mediano
2010	CHF 20'800
2011	CHF 21'200
2012	CHF 22'100
2013	CHF 23'000
2014	CHF 24'400
2015	CHF 23'300
2016	CHF 23'600
2017	CHF 24'900
2018	CHF 26'900
2019	CHF 26'400
2020	CHF 29'150
2021	CHF 44'100
2022	CHF 30'500

Reddito netto mediano

CHF 36'375Stato 2022

2022

CHF 36'375

48,9K24,5K0

20182022

Reddito netto mediano
2010	CHF 28'400
2011	CHF 29'400
2012	CHF 29'900
2013	CHF 31'400
2014	CHF 32'100
2015	CHF 31'800
2016	CHF 32'150
2017	CHF 32'250
2018	CHF 32'800
2019	CHF 33'600
2020	CHF 35'350
2021	CHF 48'900
2022	CHF 36'375

Soggetti all'imposta federale diretta79%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

92%Anno fiscale 2026

2026

92%

100500

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2010	100%
2011	100%
2012	100%
2013	100%
2014	100%
2015	100%
2016	100%
2017	100%
2018	100%
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	100%
2023	100%
2024	95%
2025	95%
2026	92%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.