Località · Zürich

Wädenswil

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Wädenswil fa parte.

Paesaggio

Un paesaggio agricolo

Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.

61%

Agricoltura

Agricoltura61%
Insediamento20%
Bosco15%
Altro2%
Acqua1%

Periodo di rilevamento fino al 2018 · BFS

Clima

Attraverso le stagioni

Media annuale 10.0°C con 1'362 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Wädenswil, 485 m.

Wädenswil · 485 m s.l.m. · norme 1991–2020 · MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Ore di sole

1'703 h

Precipitazioni

1'362 mm

1°19°Temperatura e ore di sole durante l'anno.

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

18642025

Fonte: MeteoSchweiz NBCN

Abitazioni

Trovare casa qui

Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 45 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.

Cifre del comune di Wädenswil

Immobili in affitto Immobili in vendita

Affitto netto richiesto

CHF 30.3

/ m² al mese

Metà centrale degli affitti pubblicizzati

27.035.0

1 nov 2026

Approfondisci: Abitazioni

Sfittanza

0.40%Al 1° giugno 2026

2026

0.40%

10,50

20222026

Sfittanza
2015	0.61%
2016	0.52%
2017	0.83%
2018	0.64%
2019	0.69%
2020	0.69%
2021	0.35%
2022	0.73%
2023	0.16%
2024	0.41%
2025	0.36%
2026	0.40%

Affitto netto richiestoCHF 30.3/ m² al meseCifre del comune di Wädenswil · 1 nov 2026

Cifre del comune di Wädenswil · Mediana di 45 annunci di appartamenti e case · metà centrale 27–35 · stato al 1 nov 2026

Affitto lordo richiestoCHF 31.3/ m² al meseCifre del comune di Wädenswil · 1 nov 2026

Cifre del comune di Wädenswil · Mediana di 62 annunci di appartamenti e case · metà centrale 27–37.8 · stato al 1 nov 2026

Prezzo richiestoCHF 16'095/ m²Cifre del comune di Wädenswil · 1 nov 2026

Cifre del comune di Wädenswil · Mediana di 42 annunci di appartamenti e case · metà centrale 14'602–17'610 · stato al 1 nov 2026

Abitazioni12'602Censite al 31.12.2025 · in 3'843 edifici abitativi

Abitazioni di nuova costruzione74Nel 2024

Abitazioni primarie91%Inventario delle abitazioni 2026

Copertura banda larga83%Fibra otticaStato 2026 · La banda larga fa parte delle infrastrutture quotidiane. La copertura riguarda il territorio indicato; la disponibilità in una casa dipende comunque dal suo indirizzo.

Popolazione

Le persone che vivono qui

La popolazione è cresciuta del 11.9% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.

Fine 2025

2025

26'012

26K13K0

20212025

Abitanti
2010	23'246
2011	23'676
2012	23'760
2013	23'805
2014	24'036
2015	24'383
2016	24'546
2017	24'536
2018	24'341
2019	24'624
2020	24'832
2021	24'952
2022	25'193
2023	25'753
2024	25'704
2025	26'012

Approfondisci: Popolazione

Abitanti

26'012Fine 2025

2025

26'012

26K13K0

20212025

Abitanti
2010	23'246
2011	23'676
2012	23'760
2013	23'805
2014	24'036
2015	24'383
2016	24'546
2017	24'536
2018	24'341
2019	24'624
2020	24'832
2021	24'952
2022	25'193
2023	25'753
2024	25'704
2025	26'012

Residenti stranieri

24.9%Fine 2025

2025

24.9%

24,912,50

20212025

Residenti stranieri
2010	19.7%
2011	20.4%
2012	20.7%
2013	20.7%
2014	21.3%
2015	21.7%
2016	22.2%
2017	21.8%
2018	21.8%
2019	22.2%
2020	22.2%
2021	22.3%
2022	22.7%
2023	23.9%
2024	24.5%
2025	24.9%

Posti di lavoro (ETP)

7'693

Stato 2024 · Il territorio indicato conta 7'693 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.

2024

7'693

7,8K3,9K0

20202024

Posti di lavoro (ETP)
2011	7'486
2012	7'543
2013	7'457
2014	7'371
2015	7'274
2016	7'263
2017	7'182
2018	7'259
2019	7'277
2020	7'440
2021	7'612
2022	7'767
2023	7'722
2024	7'693

Politica

Le scelte locali

Queste cifre valgono per l’intero comune di cui Wädenswil fa parte.

Partito più forte: SVP · 30.4% · 2023

Risultati elettorali (1971–2023)

Partecipazione 51.0%

Fonte: UST

Imposte e redditi

I costi sul posto

Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Cifre del comune di Wädenswil

CHF 9'343

/ anno

Approfondisci: Imposte e redditi

Imposta sul redditoCHF 9'343/ annoCifre del comune di Wädenswil · Anno fiscale 2026

Cifre del comune di Wädenswil · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026

Moltiplicatore d'imposta

102%Anno fiscale 2026

2026

102%

10552,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta
2019	104%
2020	104%
2021	105%
2022	105%
2023	105%
2024	104%
2025	103%
2026	102%

Reddito imponibile mediano

CHF 57'200Tutti i contribuenti · periodo fiscale 2022

2022

CHF 57'200

57,2K28,6K0

20192022

Reddito imponibile mediano
2019	CHF 54'100
2020	CHF 54'700
2021	CHF 55'850
2022	CHF 57'200

Reddito netto mediano

CHF 62'465Stato 2022

2022

CHF 62'465

62,5K31,2K0

20192022

Reddito netto mediano
2019	CHF 59'600
2020	CHF 60'300
2021	CHF 61'200
2022	CHF 62'465

Soggetti all'imposta federale diretta80%Stato 2022

Moltiplicatore d'imposta cantonale

95%Anno fiscale 2026

2026

95%

9949,50

20222026

Moltiplicatore d'imposta cantonale
2019	100%
2020	100%
2021	100%
2022	99%
2023	99%
2024	98%
2025	98%
2026	95%

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.