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"Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kriens"

An erhöhter, ruhiger Lage oberhalb von Kriens befindet sich dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in einem etablierten Wohnquartier mit kurzer Distanz zur Stadt Luzern. Das Haus aus dem Jahr 1973 bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe sowie einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² mit einem vielseitigen Raumangebot. Der Wintergarten mit Cheminée schafft zusätzlichen Platz und erweitert den Wohnbereich harmonisch.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch interessantes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Küche wurde 2013 erneuert und die Fenster im Jahr 2009 ersetzt. Zwei Badezimmer, eines davon vor rund 20 Jahren renoviert, sorgen für praktischen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Plus bietet die Nutzungsreserve von zirka 57 m² (aGF), welche zusätzlichen Spielraum für Erweiterungen oder zukünftige Projekte ermöglicht.Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Ein Zuhause mit viel Potenzial, das Ruhe, Raum und die Nähe zur Stadt Luzern auf angenehme Weise verbindet.Bitte beachten Sie, dass das Objekt an den Meistbietenden veräussert wird.

"Ein Zuhause voller Lebensfreude"

Grossartiges Anwesen an idealer LageDieses beeindruckende Anwesen verzaubert mit seiner idealen Lage, seiner atemberaubenden Umgebung und den grosszügigen, hellen Räumen.Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, mit ausgezeichnetem Autobahnanschluss und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie hier Ihr perfektes Zuhause. An diesem ruhigen Ort verbinden sich die eigene Naturoase und das tägliche Leben zu einem ganzheitlichen Wohngefühl.HighlightsGrosse Gartenterrasse mit gepflegter Grünanlage; ein Paradies für Naturliebhaber, zum Träumen, Lesen im Schatten der Bäume oder gemeinsamen Frühstück unter freiem HimmelGeräumige Küche mit viel Platz, Steamer, Geschirrspüler und hellem Essplatz; ideal für ausgedehnte KocheventsÜberdurchschnittlich grosses Wohnzimmer mit Fensterfront zum grünen, südseitigen UmschwungGrosszügige Schlafräume mit ausreichend RückzugsmöglichkeitenBad mit Badewanne plus zusätzliches Bad mit Dusche; beide Räume verfügen über ein FensterGemütliches Cheminée-Zimmer für Feuerwärme und KuschelmomenteViele praktische Einbauschränke schaffen Ordnung und eine aufgeräumte AtmosphäreEinzelboxgarage mit direktem Zugang ins HausDieses Anwesen bietet viel Raum und eine ausgezeichnete Infrastruktur für eine Lebenswelt, die täglich kleine Glücksmomente bereithält.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause für gemeinsame Erlebnisse, ruhige Nachmittage im Grünen und unvergessliche Augenblicke.

"Exklusive Maisonettewohnung mit Wohlfühlcharakter"

An gut erschlossener Wohnlage in Ebmatingen präsentiert sich diese exklusive 9.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 255 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das im Jahr 2024 hochwertig komplett sanierte Objekt überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, eine klare Architektur und ein stilvolles, modernes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und elegantem Cheminée bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche mit Granitabdeckung und hochwertigen Einbaugeräten bietet idealen Komfort und lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Zwei Master-Suiten mit Ankleide und en-suite Badezimmer sorgen für maximale Privatsphäre. Insgesamt stehen vier modern ausgestattete Bäder und ein separates WC zur Verfügung. Weitere Zimmer eignen sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Fitness oder kreative Nutzung. Zwei sonnige Balkone sowie eine grosszügige Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Lift bis ins 3. Obergeschoss, eine interne Treppe zwischen den Ebenen sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Jedes Zimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage vereint Ruhe und optimale Anbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und die Städte Zürich und Kloten sind rasch erreichbar.Optional stehen Doppelgaragenboxen zur Verfügung: mit direktem Zugang zum Haus für zusätzlich CHF 300 pro Monat oder ohne direkten Zugang für CHF 280 pro Monat.