Benno Aregger Immobilien GmbH

"Charmante 5½-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten"

Ab Sommer 2026 bezugsbereit: Aus dem bestehenden Einfamilienhaus entsteht ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohneinheiten. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss bleibt erhalten und wird im Rahmen der Gesamterneuerung sorgfältig modernisiert, während die beiden oberen Geschosse neu erstellt werden. Ein Treppenhaus mit Lift sorgt für bequemen, unabhängigen Zugang zu allen Wohnungen.Die 5½-Zimmer-Wohnung bietet helles, familienfreundliches Wohnen mit drei Zimmern plus Büro. Der offene Wohn- und Essbereich sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen, Arbeiten oder Geniessen. Der direkte Zugang zum eigenen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Privatsphäre. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage: ein ruhiges, gepflegtes Quartier mit viel Grün und kurzen Spazierwegen - ideal für Familien und Ruhesuchende.Jede Wohneinheit verfügt über zwei Parkplätze - Garage und Vorplatz (zus. CHF 40'000.-) sowie einen eigenen Kellerraum. Das Gebäude überzeugt durch moderne Fassadengestaltung, energieeffiziente Bauweise und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zum Neubauprojekt und der Gartenwohnung zu. Wir freuen uns auf Sie.

"4½-Zimmer-Neubauwohnung in moderner Holzbauweise"

Ab Sommer 2026 bezugsbereit: Diese helle und grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu erstellten Aufstockungsbereich eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer natürlichen, wohnlichen Atmosphäre dank sichtbarer Massivholzdecken und hochwertigem Parkettboden in allen Räumen.Die offene, moderne Küche schliesst direkt an den Wohn- und Essbereich an und bietet Zugang zu einem praktischen Balkon. Zusätzlich lädt eine grosszügige Loggia zum Entspannen und Geniessen ein. Ein vorbereiteter Anschluss im Wohnzimmer ermöglicht den späteren Einbau eines Cheminée-Ofens. Ein eigener, zugewiesener Gartensitzplatz rundet das Angebot ab und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Grüne.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und integrierter Waschmaschine sowie hochwertige Nasszellen, die den Wohnkomfort perfekt ergänzen. Die Lage in einem ruhigen, gepflegten Quartier mit viel Grün und kurzen Spazierwegen macht die Wohnung ideal für Ruhesuchende.Jede Wohneinheit verfügt über zwei Parkplätze - Garage und Vorplatz (zus. CHF 40'000.-) sowie einen eigenen Kellerraum. Das Gebäude überzeugt durch moderne Fassadengestaltung, energieeffiziente Bauweise und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zum Neubauprojekt und der Wohnung zu. Wir freuen uns auf Sie.

"Hier beginnt Ihr Wohntraum - ein charmantes Haus zum Wohlfühlen"

Dieses einladende 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine ruhige, zentrale Lage in einem familienfreundlichen Quartier und bietet modernen Wohnkomfort sowie einen sonnigen Garten - ideal für Paare oder Kleinfamilien, die die Vorzüge eines eigenen Hauses schätzen. Das Wohnhaus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine moderne Küche und ein lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit Kamin. Von hier gelangen Sie auf den gedeckten Gartensitzplatz und in den pflegeleichten Garten - ein privater Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eines mit eingebautem Podest, und ein erneuertes Badezimmer mit bodenebener Regendusche.Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet einen grosszügigen Vorraum, einen vielseitig nutzbaren Kellerraum mit Ausbaupotenzial sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Raumlufttrockner.Für nachhaltiges Wohnen sorgt die moderne Pelletsheizung in Kombination mit Solarthermie. Weitere durchdachte, nachhaltige Lösungen runden das energieeffiziente Konzept des Hauses ab.Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage sowie zwei Aussenparkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.Dieses Haus vereint alles, was ein Wohlfühl-Zuhause ausmacht - ein ideales Heim für alle, die Wohnqualität und Lebensfreude verbinden möchten.Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissplänen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter an bevorzugter Lage"

Dieses freistehende Individualhaus in der begehrten Geissburg liegt in einer ruhigen, ausgesprochen familienfreundlichen 30er-Quartierstrasse. Es überzeugt durch die hochwertige Bauweise und moderne, zukunftsorientierte Haustechnik. Der gepflegte Zustand spiegelt den sorgfältigen Umgang mit der Liegenschaft wider.Mit seinen 240 m² Wohnfläche auf versetzten Ebenen entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, ideal für den Familienalltag. Ein Gäste-WC und flexibel nutzbares Zimmer bieten Vielseitigkeit für Büro, Hobby oder Gäste. Die helle Küche mit Essbereich öffnet sich zum Garten, während der erhöhte Wohnbereich mit Galerie, Cheminée und bodentiefen Fenstern zum Herzstück des Hauses wird. Der angrenzende Wintergarten lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein - ein ganz besonderes Wohnhighlight.Das Obergeschoss ist als klar strukturierter Familienbereich gestaltet. Das Elternschlafzimmer mit Bad en suite sowie angrenzendem Ankleide- oder Homeofficezimmer bietet Rückzug und Ruhe. Zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein zweites Bad und die offene Galerie eignen sich als Spiel- oder Jugendbereich. Zusätzlicher Stauraum ist im Estrich vorhanden.Das Untergeschoss überrascht mit einem Wellnessbereich inklusive neuwertiger Bio-Sauna, einem modernen Kreativraum, einer Waschküche sowie mehreren Keller- und Nebenräumen.Das rundum begehbare Grundstück bietet viel Privatsphäre, naturnahe Grün- und Spielflächen sowie mehrere gemütliche Sitzplätze. Die direkt an das Haus angeschlossene Garage sowie der Doppelcarport sorgen für hohen Komfort.Wünschen Sie weitere Details zu diesem aussergewöhnlichen Familienhaus? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage"

Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen.Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde modern saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Schiebetür und cleverem Stauraum. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine, ein zusätzliches Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume. Eine Einzelgarage in der Autoeinstellhalle wird für zusätzlich CHF 30'000.- mitverkauft. Besucherparkplätze sind vorhanden.Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne"

An ruhiger Lage am Ende einer Quartierzufahrt befindet sich diese sonnenverwöhnte 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche in einem überschaubaren 7-Parteien-Mehrfamilienhaus. Der Bahnhof liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung im Alltag.Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Die Konditionen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt.Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die mit zwei besonderen Ausblicken punktet: Einerseits geniessen Sie einen beruhigenden Weitblick ins Grüne, der Erholung und Ruhe vermittelt. Andererseits haben Sie die Spielwiese stets im Blick - ideal für Familien, die ihre Kinder beim Spielen beobachten möchten.Das Entrée mit Platz für eine Garderobe führt in den Korridor mit praktischem Wandschrank. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der mit Stoffmarkise und seitlichem Glas-Windschutz ausgestattet ist. Die separate Küche verfügt über Platz für einen kleinen Essbereich. Optimal für schnelle Mahlzeiten oder den Kaffee zwischendurch.Drei lichtdurchflutete Zimmer lassen sich flexibel nutzen, eines davon mit direktem Balkonzugang. Ein Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Badewanne sorgen für Alltagstauglichkeit. Küche und Nasszellen stammen aus dem Baujahr und sind intakt. Eine zukünftige Modernisierung bietet die Möglichkeit, die Wohnung wieder zeitgemäss und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich für CHF 30'000.- erworben werden muss. Der grossflächige Vorplatz mit Besucherparkplätzen ermöglicht sicheres Rangieren.Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Helle 4½-Zi-Gartenwohnung mit Carport und Garten"

Diese attraktive 4½-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Dorfzentrum von Geiss, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Menznau. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet hohe Lebensqualität. Die Neubauten in der Nachbarschaft sind fertiggestellt, sodass Sie die künftige Umgebung klar einschätzen können.Die gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten überzeugt durch praktische Zusatzräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Carport, ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Lift rundet das Angebot ab.Der Eingangsbereich bietet dank Einbauschränken viel Stauraum. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Grosse Fensterfronten sorgen für helle, sonnige Räume, alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern versehen.Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer, ideal als Büro, Ankleide oder Spielzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.Der Gartenbereich bietet zwei überdachte Sitzplätze, eine gepflegte Rasenfläche und einen grosszügigen Vorplatz mit Verbundsteinen. Der Bereich ist mit dekorativen Stelen eingefasst, sodass sich kleine Kinder sicher im Freien aufhalten können.Zur Übersicht der monatliche Mietzins:CHF 1'750.-, nettoCHF 280.-, Nebenkosten pauschalCHF 100.-, CarportWegen Eigenbedarfs ist das Mietverhältnis auf eine Laufzeit von fünf Jahren begrenzt. Bevorzugt werden Mietinteressenten ohne Haustiere. Besten Dank für Ihr Verständnis.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.

"Altstadt 3½-Zi-Wohnung, komplett neu renoviert"

Im historischen Städtchen Willisau vermieten wir eine komplett neu umgebaute Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Liegenschaft beinhaltet drei Wohnungen und ein Gewerbelokal im Erdgeschoss.Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert und präsentiert sich modern und zeitgemäss. Der Bodenbelag besteht aus strapazierfähigem Vinyl in Holzoptik, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Die Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, wobei eines ideal als Büro- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Raumhöhe beträgt 2,06 Meter (nichts für grosse Leute).Ein Lift ist in dieser Liegenschaft nicht vorhanden.Diverse massgefertigte Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Das grosszügig bemessene Badezimmer ist mit einer grossen, barrierefreien Dusche ausgestattet und wird Sie bestimmt angenehm überraschen.Zum Waschen steht Ihnen im separaten Reduit ein Waschturm mit neuer Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, bietet der nach Süden ausgerichtete Balkon echtes Altstadtfeeling.Im Keller steht Ihnen ein Abteil zur Verfügung.Zur Wohnung gehört kein Parkplatz, kann jedoch, im oder ausserhalb des Städtchens, gemietet werden. Mietzins pro MonatNetto CHF 1'540.- /Mt.Nebenkosten pauschal CHF 200.- /Mt.Möchten Sie sich gerne persönlich ein Bild von dieser Altstadtwohnung machen? So lassen Sie es uns wissen. Wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.