1 Gewerbeflächen kaufen in Bad Zurzach

Ort · Aargau

Bad Zurzach ist ein Ort in der Einwohnergemeinde Zurzach im Schweizer Kanton Aargau und der Hauptort des Bezirks Zurzach im Nordosten des Kantons. Der Ort bildet ein regionales Unterzentrum, hat sich jedoch nicht zu einer Stadt entwickelt, auch wenn er früh bereits ein Rathaus, das Marktrecht (1433) und ein Spital besass. Aus diesem Grund wird Bad Zurzach traditionell als «Flecken» bezeichnet.

Einwohner

8'336

Steuerfuss

115%

Leerstand

1.68%

Bad Zurzach in Zahlen

Einwohner

8'336↑1.2%

Steuerfuss

115%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'483

+19% ggü. CH

Leerstand

1.68%↓9.7%

Flächennutzung

Wald41%
Landwirtschaft39%
Siedlung16%
Übrige4%

Internationale Bewohner

37.1%↑2.2%

Wohnungen

4'286↑0.9%

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'965↓1.9%

Erstwohnungen

88%

Breitbandversorgung

4%

Glasfaser

1 Immobilie in Bad Zurzach

Gewerbeliegenschaft / Potentielle Eigentumswohnung

1 / 12

CHF745'000.–

345 m²

CHF745'000.–345 m²

Baslerstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

"Gewerbeliegenschaft / Potentielle Eigentumswohnung"

Zahlen und Fakten Alle Fakten im Überblick Baujahr 2001 Gewerbefläche mit zwei Büroräumen Gewerbefläche/Keller/Lager Untergeschoss 146m² Nutzfläche im EG 92m² Nutzfläche im UG Eine Nasszelle mit WC, Pissoir und Lavabo Elektrische Storen Fernwärme Separater Lagerraum aussen (12m²) mit elektrischem Garagentor Umgebung Teerfläche 95m² Einstellhallenparkplatz Nr. 26 inklusiv Verkaufsmodalitäten Kaufpreis CHF 745'000.-- verfügbar per sofort Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags Nutzungsmöglichkeiten Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für Stilles Gewerbe Bürotätigkeiten Schulungsraum oder Kurslokal Lagernutzung Atelier Potential für eine Eigentumswohnung Die bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts. Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.

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Wohnungsmarkt Bad Zurzach

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.68 %, 41 % über dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 115 %, 11 % über dem kantonalen Schnitt (104 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 65'483, 3 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Bad Zurzach zählt 8'336 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Bad Zurzach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Bad Zurzach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bad Zurzach?

Bad Zurzach liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Bad Zurzach?

Bad Zurzach hat rund 8'336 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bad Zurzach?

Der Gemeindesteuerfuss in Bad Zurzach beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Bad Zurzach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Bad Zurzach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Bad Zurzach?

Bad Zurzach liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Bad Zurzach?

Bad Zurzach hat rund 8'336 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Bad Zurzach?

Der Gemeindesteuerfuss in Bad Zurzach beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Bad Zurzach

1 / 12

CHF745'000.–

345 m²

CHF745'000.–345 m²

Baslerstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

"Gewerbeliegenschaft / Potentielle Eigentumswohnung"

Zahlen und Fakten Alle Fakten im Überblick Baujahr 2001 Gewerbefläche mit zwei Büroräumen Gewerbefläche/Keller/Lager Untergeschoss 146m² Nutzfläche im EG 92m² Nutzfläche im UG Eine Nasszelle mit WC, Pissoir und Lavabo Elektrische Storen Fernwärme Separater Lagerraum aussen (12m²) mit elektrischem Garagentor Umgebung Teerfläche 95m² Einstellhallenparkplatz Nr. 26 inklusiv Verkaufsmodalitäten Kaufpreis CHF 745'000.-- verfügbar per sofort Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags Nutzungsmöglichkeiten Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für Stilles Gewerbe Bürotätigkeiten Schulungsraum oder Kurslokal Lagernutzung Atelier Potential für eine Eigentumswohnung Die bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts. Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.