Gewerbeflächen kaufen in Zurzach

CHF170'000.–

31 m²

CHF170'000.– 31 m²

"Wohnpark Längg - Wohnen und Arbeiten vereint"

Sind Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- bzw. Gewerbefläche an zentraler Lage? Im charmanten Herzen von Rekingen entsteht mit dem Wohnpark Längg ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld, das durch hohe Lebensqualität, moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen: \- Lichtdurchflutete Büro- und Gewerberäumlichkeiten in Dorfzentrum \- Viel Raum für Ihre Ideen (Flächen ab 30 m2 bis 150 m2) \- Modernste Gebäudetechnik \- Rollstuhlgängige Einheiten mit Liftzugang \- Ausgebaute, offen gestaltete Räumlichkeiten mit Küchen und Nasszellen \- Bezug ab Frühling 2028 Die Lage: \- Arbeiten an gut erschlossener Lage an der Grenze zu Deutschland \- Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 25 Min.) \- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Ort \- Bahnhof in Gehdistanz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

CHF400'000.–

78 m²

CHF400'000.– 78 m²

"Wohnen und Arbeiten vereint - Wohnpark Längg"

Sind Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- bzw. Gewerbefläche an zentraler Lage? Im charmanten Herzen von Rekingen entsteht mit dem Wohnpark Längg ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld, das durch hohe Lebensqualität, moderne Architektur und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen: \- Lichtdurchflutete Büro- und Gewerberäumlichkeiten in Dorfzentrum \- Viel Raum für Ihre Ideen (Flächen ab 30 m2 bis 150 m2) \- Modernste Gebäudetechnik \- Rollstuhlgängige Einheiten mit Liftzugang \- Ausgebaute, offen gestaltete Räumlichkeiten mit Küchen und Nasszellen \- Bezug ab Frühling 2028 Die Lage: \- Arbeiten an gut erschlossener Lage an der Grenze zu Deutschland \- Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 25 Min.) \- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Ort \- Bahnhof in Gehdistanz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

CHF745'000.–

345 m²

CHF745'000.– 345 m²

"Gewerbeliegenschaft / Potentielle Eigentumswohnung"

Zahlen und Fakten Alle Fakten im Überblick Baujahr 2001 Gewerbefläche mit zwei Büroräumen Gewerbefläche/Keller/Lager Untergeschoss 146m² Nutzfläche im EG 92m² Nutzfläche im UG Eine Nasszelle mit WC, Pissoir und Lavabo Elektrische Storen Fernwärme Separater Lagerraum aussen (12m²) mit elektrischem Garagentor Umgebung Teerfläche 95m² Einstellhallenparkplatz Nr. 26 inklusiv Verkaufsmodalitäten Kaufpreis CHF 745'000.-- verfügbar per sofort Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags Nutzungsmöglichkeiten Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für Stilles Gewerbe Bürotätigkeiten Schulungsraum oder Kurslokal Lagernutzung Atelier Potential für eine Eigentumswohnung Die bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts. Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.