Büro in Luzern

Zum Verkauf steht eine zusammenhängende Bürofläche von 2'293 m² im Stockwerkeigentum an der Landenbergstrasse 34 in Luzern.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Lage im Quartier Tribschen/Unterlachen, direkt am Alpenquai und in unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstättersee. Der Hauptbahnhof Luzern ist in rund zehn Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich paar wenige Meter vom Gebäude entfernt.

Die Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 661 m² sowie das 1. und 3. Obergeschoss mit je 816 m². Dazu gehören zwei Lagerräume mit 33 m² und 52 m² sowie 17 Einstellhallenplätze im Untergeschoss. Die Büroflächen sind gepflegt ausgebaut, verfügen über Personenlifte und bieten eine vollständige Nahversorgung in Gehdistanz mit Coop, Migros und diversen Gastronomiebetrieben.

Das Gebäude wurde 1984 erstellt und seither laufend unterhalten, unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage 2017, einer sanierten Treppenhausbeleuchtung 2019 sowie modernisierten Liftanlagen 2021.

Die Fläche wird ausschliesslich im Block, also als zusammenhängende Einheitüber alle drei Geschosse, verkauft.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detailierte Dokumentation zur Verfügung.