Büro in Renens

Dieses Immobilienobjekt wird exklusiv im Rahmen einer streng vertraulichen Vermarktung angeboten, die sich an qualifizierte Käufer richtet.

In einem gefragten Sektor des westlichen Lausanner Viertels gelegen, profitiert dieses charaktervolle Immobilienensemble von einer bedeutenden Grundstücksfläche, einer bemerkenswerten Architektur und großzügigen Räumlichkeiten. Es umfasst ein historisches Gebäude sowie eine angebaute Villa, die zusammen ein seltenes Ensemble auf dem Markt bilden.

Seit dem 17. Jahrhundert schrittweise errichtet, wurde das Anwesen sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, um seinen Charme zu bewahren und gleichzeitig seinen aktuellen Nutzungen gerecht zu werden. Es bietet somit ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Denkmalwert, Funktionalität und Entwicklungspotenzial.

Das Objekt wird derzeit mit einer diversifizierten Vermietung genutzt, darunter Wohn-, Büro- und Beherbergungsflächen. Ein Teil der Flächen wird im Rahmen des Verkaufs freigegeben, was dem zukünftigen Eigentümer eine interessante Spielräume bietet, um die Nutzung zu optimieren und die Einnahmen zu steigern.

Die verschiedenen Bestandteile des Anwesens bieten darüber hinaus ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere durch eine Neugestaltung der Flächen, eine Optimierung der Nutzungen oder eine Diversifizierung der Nutzungen, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Genehmigungen.

Durch seine Lage, seinen historischen Charakter, seine Grundstücksfläche und seine Entwicklungsperspektiven stellt dieses Ensemble eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einem differenzierten Vermögenswert sucht, der sowohl ein bestehendes Einkommen als auch ein langfristiges Potenzial für Wertsteigerung bietet.

Die genaue Lage, die Finanzdaten, die detaillierten Flächen und die vollständige Dokumentation werden qualifizierten Käufern nach Kontaktaufnahme und unter Wahrung der Vertraulichkeit des Vorhabens zur Verfügung gestellt.