Gewerbefläche in Zermatt

Top Preis - Leistungsverhältnis!

CHF 1'100.00/m2

Rund 40 Min. von Zermatt entfernt, im idyllischen Bergdorf Embd oberhalb des Mattertals, steht die vielseitig nutzbare Liegenschaft «Morgenrot» zum Verkauf.

Das robuste Gebäude befindet sich an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die beeindruckende alpine Bergwelt.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Restaurant-Hotel Familienbetrieb gebaut und geführt und besteht aus einer 5,5 Zimmer-Wohnung, 6 Hotelzimmer, Mehrbettenzimmer und einer grosszügigen Restaurationsfläche mit Terrasse und gut eingerichteter Küche, Buffet, Kühlräumen, usw.

Dank der bestehenden Stockwerkeinheiten und der grosszügigen Nutzfläche von rund 544 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das spezielle Gebäude erstreckt sich über vier unabhängig zugängliche Geschosse und befindet sich in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand.

Aktuell besteht die Liegenschaft aus

In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, unter anderem an Fenstern, Fassade sowie der Installation einer Solaranlage für Warmwasser.

Highlights

• sonnige Hanglage auf 1’350 m ü. M.
• unverbaubare Fernsicht
• 544 m² Nutzfläche
• Grundstück 800 m²
• 13 Zimmer (inkl. ehem. Gastwirtschaftsräume)
• mehrere unabhängig zugängliche Stockwerke
• Stockwerkeigentumseinheiten bereits vorhanden (1000/1000 stehen zum Verkauf)
• vielseitiges Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial

Nutzungsmöglichkeiten

Die Liegenschaft eignet sich ideal für verschiedene Konzepte:

• Mitarbeiterunterkunft / Personalhaus
• Mehrfamilienhaus
• Sehr grosses Einfamilienhaus
• Renditeobjekt mit mehreren Wohnungen
• Umbau zu 3 – 4 Eigentumswohnungen
• Gruppen- oder Gemeinschaftshaus
• Restaurant- und Hotelbetrieb
• B&B
• Teilnutzung als als Gastronomie- und/oder Beherbergungsbetrieb
• Kombination mit Teilnutzung als Wohn- und anderweitigem Gewerbe
• Kombination mit anderen Liegenschaften im Dorf
• Home Office Hub
• usw., etc.

Interesseiert ?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.