1 Grundstücke kaufen in Collina d'Oro

Gemeinde · Tessin

Collina d’Oro ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Tessin. Sie gehört zum Kreis Paradiso im Bezirk Lugano.

Einwohner

4'903

Steuerfuss

60%

Leerstand

1.91%

Collina d'Oro in Zahlen

Einwohner

4'903↑0.2%

Steuerfuss

60%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 74'928

+36% ggü. CH

Leerstand

1.91%↑5.5%

Flächennutzung

Wald50%
Siedlung41%
Landwirtschaft9%
Übrige1%

Internationale Bewohner

35.6%↓2.0%

Wohnungen

3'037↑1.8%

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'060↑2.3%

Erstwohnungen

78%

Breitbandversorgung

3%

Glasfaser

1 Immobilie in Collina d'Oro

Montagnola, Bebaubares Grundstück mit bestehender Villa

1 / 14

CHF3'800'000.–

7.5 Zimmer

7.5 ZimmerCHF3'800'000.–

Via Castell, 6926 Montagnola

"Montagnola, Bebaubares Grundstück mit bestehender Villa"

Rif. 2635 In sonniger und residentialer Lage bieten wir eine elegante Villa mit 7.5 Zimmern, Innenpool, großem Garten und Baugrundstück von über 2'100 m² an. Die Wohnung, die in den 70er Jahren erbaut und sorgfältig gepflegt wurde, bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen: Wohnbereich (Obergeschoss) Großer Eingangsbereich, Studierzimmer, Wohn- und Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse, Schlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette. Hobby- und Wellnessbereich (Untergeschoss) Grotte, Innenpool mit direktem Zugang zum Garten, Sauna, Zimmer, Badezimmer, Technikraum, Waschküche, Weinkeller, Bügelzimmer und Personal-Küche. Zwei Garagen und große Außenflächen vervollständigen die Liegenschaft. Das Grundstück, das baureif ist (2'147 m², IO 30%, IS 50%), bietet weitere Möglichkeiten für Entwicklung oder Erweiterung. Privilegierte Lage: ruhig, sonnig und im Grünen gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.

Wohnungsmarkt Collina d'Oro

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.91 %, etwa im kantonalen Schnitt (1.92 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 60 %, 28 % unter dem kantonalen Schnitt (83 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 74'928, 11 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Collina d'Oro zählt 4'903 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in Collina d'Oro zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in Collina d'Oro auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Collina d'Oro?

Collina d'Oro liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Collina d'Oro?

Collina d'Oro hat rund 4'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Collina d'Oro?

Der Gemeindesteuerfuss in Collina d'Oro beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in Collina d'Oro zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in Collina d'Oro auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Collina d'Oro?

Collina d'Oro liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Collina d'Oro?

Collina d'Oro hat rund 4'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Collina d'Oro?

Der Gemeindesteuerfuss in Collina d'Oro beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Collina d'Oro

1 / 14

CHF3'800'000.–

7.5 Zimmer

7.5 ZimmerCHF3'800'000.–

Via Castell, 6926 Montagnola

"Montagnola, Bebaubares Grundstück mit bestehender Villa"

Rif. 2635 In sonniger und residentialer Lage bieten wir eine elegante Villa mit 7.5 Zimmern, Innenpool, großem Garten und Baugrundstück von über 2'100 m² an. Die Wohnung, die in den 70er Jahren erbaut und sorgfältig gepflegt wurde, bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen: Wohnbereich (Obergeschoss) Großer Eingangsbereich, Studierzimmer, Wohn- und Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse, Schlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette. Hobby- und Wellnessbereich (Untergeschoss) Grotte, Innenpool mit direktem Zugang zum Garten, Sauna, Zimmer, Badezimmer, Technikraum, Waschküche, Weinkeller, Bügelzimmer und Personal-Küche. Zwei Garagen und große Außenflächen vervollständigen die Liegenschaft. Das Grundstück, das baureif ist (2'147 m², IO 30%, IS 50%), bietet weitere Möglichkeiten für Entwicklung oder Erweiterung. Privilegierte Lage: ruhig, sonnig und im Grünen gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.