Wohnungen kaufen in Collina Doro

CHF3'400'000.–

5.5 Zimmer206 m²

5.5 Zimmer CHF3'400'000.– 206 m²

"Appartamento di Pregio: Giardino, Terrazza e Servizi Wellness"

A Montagnola, in una delle zone più esclusive e tranquille della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Du Park, un moderno complesso di lusso composto con parco, piscina e zona SPA .La posizione è particolarmente ricercata: immersa nel verde, a pochi passi dalla scuola americana TASIS e a soli circa 5 km dal centro di Lugano, offre privacy, comfort e un'elevata qualità di vita.L'appartamento si trova al primo piano e dispone di una superficie abitabile di circa 206 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 200 mq e una splendida ampia terrazza di circa 84 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante.Gli ambienti interni sono eleganti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a una moderna cucina aperta, completamente attrezzata, con isola. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite, 3 ulteriori camere da letto, un bagno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice e WC ospiti.Le finiture sono di alto livello e conferiscono all'immobile un'atmosfera moderna, luminosa e raffinata.Completano l'offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa.La Residenza Du Park offre ai residenti servizi esclusivi, tra cui una zona wellness con sauna, palestra e bagno turco, una piscina esterna riscaldata e un magnifico parco privato di circa 6'000 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.In Montagnola (in the south-east of Collina d'Oro), in the exclusive and quite area, close the american school TASIS and about 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this 3.5-room apartment with large private garden of approx. 115 sqm, spacious terrace of approx. 58 sqm and open view over the greenery. The apartment is located on the ground floor in the new luxury residence Du Park. The residence is characterized by 2 underground levels (-1 used for parking and -2 for cellars, technical rooms, laundries) and 3 floors above ground with 13apartments. The residence features shared SPA and fitness area, outdoor swimming pool and private park of about 6'000 sqm. The apartment of approx. 114 sqm is divided as follows: entrance hall, living room with dining area and modern open kitchen, master bedroom with en suite bathroom, single bedroom / studio, guest WC with column for washing machine and dryer. A cellar of approx. 18 sqm and 2 parking spaces in the garage.

CHF440'000.–

2.5 Zimmer51 m²

2.5 Zimmer CHF440'000.– 51 m²

"Lugano, Collina d'Oro: 2.5 locali con giardino e patio di 70 mq"

2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit 70 m² Privatpatio in Collina d'Oro In der begehrten Gemeinde Collina d'Oro, im ruhigen Wohnquartier von Gentilino, befindet sich diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zu Lugano schätzen. Das absolute Highlight der Immobilie ist der ca. 70 m² grosse private Patio mit Garten, umgeben von üppigem Grün, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein aussergewöhnlicher Aussenbereich, der sich perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden eignet. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnung bietet rund 50 m² Wohnfläche und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Der helle Wohnbereich mit grossen Fensterfronten öffnet sich direkt zum überdachten Sitzplatz und Garten und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Das grosszügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Eine Fussbodenheizung sowie Terrakottaböden sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller sowie öffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in nur 100 Metern Entfernung. Eckdaten 2,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Ca. 50 m² Wohnfläche Ca. 70 m² privater Patio und Garten Überdachter Sitzplatz Offene Küche Helle Wohnräume Schlafzimmer mit Gartenzugang Badezimmer mit Dusche Fussbodenheizung Terrakottaboden Keller Baujahr 2004 Nebenkosten ca. CHF 3'500/Jahr Öffentliche Parkplätze (Blaue Zone) in 100 m Entfernung Ob als Erstwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lugano.

CHF1'245'000.–

4.5 Zimmer163 m²

4.5 Zimmer CHF1'245'000.– 163 m²

"Agra - Collina d'Oro Ampio appartamento 4.5 locali immerso nel verde"

Questo prestigioso appartamento di 4.5 locali ad Agra unisce l'esclusività di un parco privato alla comodità di vivere a pochi minuti da Lugano. Situato al primo piano di una residenza elegante di sole sette unità, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e una rigenerante qualità di vita a contatto con la natura. L'entrata autostradale di Noranco (Lugano Sud) e i grandi centri commerciali di Grancia sono raggiungibili in soli 8-10 minuti, Lugano Centro dista circa 15 minuti d'auto, mentre il prestigioso campus della TASIS (The American School in Switzerland) a Montagnola si trova a soli 5 minuti. La fermata dell’autopostale dista pochi metri dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trova uno splendido percorso vita per passeggiate o attività sportive. Superficie appartamento ca. 163 mq (3 camere letto , 3 bagni) + grande box auto La proprietà si distingue per la generosa metratura degli spazi interni, che garantisce massima vivibilità a famiglie o coppie che desiderano stanze comode e versatili. L’appartamento è così composto: Atrio d’ingresso, grande soggiorno – pranzo con grandi vetrate ed uscita sull’ampia terrazza, cucina abitabile con accesso ad un balcone, una camera da letto con bagno (vasca) e con terrazza, seconda camera da letto con bagno (doccia), terza camera da letto con accesso al terrazzo principale, terzo bagno con vasca. Cantina, Lavanderia condominiale, Un grande box auto Prezzo appartamento CHF 1’245’000.— Prezzo box auto CHF 50’000.— CHF 1’295’000.— Impianto riscaldamento a gas, con radiatori Moltiplicatore imposte comunale 60 %

CHF425'000.–

1.5 Zimmer60 m²

1.5 Zimmer CHF425'000.– 60 m²

"Carabietta: Appartamento 1.5 locali"

Nel comune di Collina d'Oro, in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, proponiamo luminoso appartamento di 1.5 locali inserito in un elegante contesto residenziale immerso nel verde.L'abitazione si compone di un accogliente ambiente giorno/notte, un bagno finestrato con ampia doccia e una piacevole terrazza affacciata sul verde, completata da uno spazio esterno ad uso esclusivo che permette di vivere appieno gli spazi all'aperto in totale privacy.L'immobile fa parte di una proprietà completamente ristrutturata, caratterizzata da finiture moderne e curate, ambienti luminosi e un'atmosfera riservata e rilassante. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della Collina d'Oro pur rimanendo a breve distanza da Lugano, dai servizi e dalle principali vie di collegamento.Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate del luganese.

CHF3'400'000.–

5.5 Zimmer206 m²

5.5 Zimmer CHF3'400'000.– 206 m²

"Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness"

Zeitlose Eleganz und exklusives Wohnen im Herzen von Collina d'Oro In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Region Lugano gelegen, vereint diese hochwertige Residenz Eleganz, Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit viel Grün bietet sie eine ruhige und privilegierte Umgebung – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, einschließlich der TASIS. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Innen- und Aussenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Grossflächige Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, die Stadt und den privaten Garten und schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und Exklusivität. Der elegante Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Panoramaterrasse und zum privaten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für stilvolle Empfänge. Die moderne offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und verbindet Design mit Funktionalität. Der Schlafbereich wurde als Oase der Ruhe und des Komforts konzipiert. Die elegante Master-Suite verfügt über ein stilvolles En-suite-Badezimmer sowie direkten Zugang zu den Aussenbereichen. Zwei weitere grosszügige Schlafzimmer überzeugen durch ihre hervorragende natürliche Belichtung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein viertes, zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer, das eine besonders ruhige und private Atmosphäre bietet – ideal als Gästebereich, privates Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Zugang zum Wellnessbereich der Residenz. Den Bewohnern stehen ein modern ausgestatteter Fitnessraum, eine elegante Sauna sowie ein wunderschöner Aussenpool im gepflegten Gemeinschaftspark zur Verfügung. Eckdaten Wohnfläche: 206 m² Panoramaterrasse: 84 m² Privater Garten: 200 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Keller mit einem Luftentfeuchtungssystem 2 gedeckte Parkplätze Beheizter Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Spa und Fitnessraum Klimaanlage zur Kühlung Alle Hauptwohnräume verfügen über direkten Zugang zu den Aussenbereichen sowie über offene Ausblicke und garantieren optimale Besonnung und ein hohes Mass an Privatsphäre. Eine aussergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die mehr als nur ein Zuhause suchen – einen exklusiven Lebensstil, in dem Komfort, Eleganz und Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint sind.

CHF995'000.–

3.5 Zimmer106 m²

3.5 Zimmer CHF995'000.– 106 m²

"Attico a Montagnola di 3,5 locali con terrazza e vista aperta."

A Montagnola Arasio proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali con ampia terrazza loggiata, situato in un contesto riservato di sole sei unità abitative, che garantisce massima tranquillità e privacy. Lappartamento combina finiture di alto livello con comfort moderni, tra cui domotica e aria condizionata, e dispone di impianti geotermici e fotovoltaici per unefficienza energetica superiore. Lingresso con armadi a muro conduce a un soggiorno luminoso con sala da pranzo e cucina open-space, tutti affacciati sulla terrazza, perfetta per godersi il verde circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, una seconda camera doppia, un secondo bagno completo con vasca e un locale lavanderia interno allappartamento. Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 75'000.. Possibilità di ulteriori 4 posti contigui a 180000.- Unopportunità unica per chi cerca un attico moderno, luminoso e riservato in una delle zone più esclusive della Collina dOro.

CHF450'000.–

2 Zimmer64 m²

2 Zimmer CHF450'000.– 64 m²

"Charmante und idyllische Wohnung an exklusiver Wohnlage in Collina d&039;Oro unweit von Lugano und dem Lago di Luagno"

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TUER AM FREITAG 26.06.2026 VON 15.00 UHR BIS 17.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCHAgra ? ein sonniges Dorf mit besonderem Charme:Agra gehört zur Gemeinde Collina d?Oro und liegt auf einer aussichtsreichen Terrasse oberhalb von Lugano. Das Dorf hat seinen ursprünglichen Tessiner Charakter bewahrt und ist geprägt von historischen Häusern und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Besonders geschätzt wird Agra für die vielen Sonnenstunden während des ganzen Jahres, die Nähe zu Lugano und die zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Attikawohnung mit folgender Aufteilung:Eingang in Vorraum, Wohn-Essraum mit diversen Fenstern, vollständig eingerichtete Küche, Schlafzimmer mit Wandschrank, Badezimmer mit Wanne/WC/Lavabo. Boden in Holzverkleidung oder Terracotta.Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft mit gut wärmeisolierten Aussenwänden sowie Holzfenstern mit Wärmeschutzverglasung. Nur wenige Meter entfernt befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze, die Bushaltestelle, die Kirche und die Pensione Agra&8220; B&B.Aussenanlage:Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der den fünf Eigentümern der Liegenschaft vorbehalten ist. Mediterrane Pflanzen, Kräuter und eine gemütliche Pergola schaffen einen wunderbaren Ort der Begegnung und Erholung.Highlights auf einen Blick: Zweitwohnsitzbewilligung vorhanden Attraktive Dachwohnung im obersten Geschoss Sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer mit Einbauschränken Ausblicke ins Grüne, auf die Dächer und die Bergwelt Gemeinschaftsgarten mit Pergola und mediterranen Pflanzen Privates Kellerabteil Ruhige und sonnige Lage im historischen Dorfkern Lugano in nur ca. 10 Minuten erreichbar LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF2'995'000.–

5.5 Zimmer207 m²

5.5 Zimmer CHF2'995'000.– 207 m²

"Montagnola: Appartamento 5.5 locali"

Nello splendido Comune di Collina d'Oro sorge la nuova residenza denominata "Residenza High Line", con splendida vista sul golfo di Agno e sulle montagne circostanti, a pochi passi dal centro comunale di Montagnola. Il complesso è composto da 3 stabili per un totale di 9 appartamenti, collegati tra loro da comodi percorsi pedonali immersi nel verde e ad una zona fitness comune. Gli appartamenti all'ultimo piano, al secondo, sono dotati di un terrazza solarium/giardino che può essere attrezzato con vasca idromassaggio. L'accesso veicolare garantisce la discesa all'autorimessa interrata (livello -1) che dispone di 24 posti auto coperti e di posteggi per moto e biciclette.

CHF999'000.–

3.5 Zimmer120 m²

3.5 Zimmer CHF999'000.– 120 m²

"Residenza Montalbano - Nuovo appartamento di 3 ½ locali"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-109Residenza MontalbanoUn progetto esclusivo, pensato per chi ricerca qualità abitativa, comfort moderno e un contesto riservato.La Residenza Montalbano si compone di un elegante edificio di soli quattro piani fuori terra, suddiviso in appena cinque appartamenti, garanzia di tranquillità e privacy. Il piano interrato ospita cantine, locali tecnici e unautorimessa, assicurando funzionalità e ordine.Lorientamento a sud delle zone giorno e dei principali terrazzi consente un eccellente apporto di luce naturale durante tutto larco della giornata, valorizzando gli ambienti e migliorando la qualità della vita. Il sedime delledificio è circondato da aree verdi curate, con giardini di proprietà esclusiva per gli appartamenti al piano terreno.Dal punto di vista costruttivo, ledificio è realizzato con strutture portanti in calcestruzzo armato e facciate rivestite in gres porcellanato, a garanzia di durabilità ed estetica contemporanea. I serramenti a taglio termico con vetri isolanti e i parapetti in vetro contribuiscono a unelevata efficienza energetica e a un design raffinato.Offriamo in vendita un elegante appartamento duplex di 3 ½ locali, caratterizzato da unampia superficie abitabile di circa 112 mq e da spazi generosi, studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Efficienza energetica ed ecologiaLa costruzione risponde ai più elevati standard in materia energetica. Il riscaldamento è assicurato da una moderna pompa di calore, mentre i posti auto coperti sono predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, in linea con le esigenze della mobilità sostenibile.Comfort abitativoOgni unità è progettata per offrire il massimo benessere: raffrescamento estivo tramite sistema inverter, predisposizione per la domotica e soluzioni avanzate per lisolamento acustico. La posizione, lontana dal traffico, e il numero contenuto di unità abitative contribuiscono a creare un ambiente riservato e silenzioso.Finiture e designGrande attenzione è riservata alla qualità delle finiture. Porte, pavimenti, sanitari, cucine ed elettrodomestici sono selezionati tra marchi primari e proposti con un budget generoso, lasciando ampia libertà di personalizzazione.Le cucine, moderne e funzionali, sono laccate e dotate di piani in pietra naturale o quarzo. Ogni appartamento è inoltre completo di lavatrice e asciugatrice.Interior design su misuraGrazie a collaborazioni con partner qualificati nel settore dellarredamento, è possibile acquistare limmobile completo di arredo personalizzato, con il supporto di architetti dinterni che accompagnano il cliente in ogni fase progettuale. Autorimesse e posteggi Possibilità di 2 posti auto coperti al piano interrato Residenza Montalbano rappresenta una soluzione abitativa di pregio, dove qualità costruttiva, efficienza energetica e cura dei dettagli si uniscono per offrire unesperienza abitativa di livello superiore.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-109Residenza MontalbanoEin exklusives Projekt für alle, die Wohnqualität, modernen Komfort und ein ruhiges, privates Umfeld schätzen.Die Residenza Montalbano besteht aus einem eleganten Gebäude mit vier oberirdischen Geschossen und lediglich fünf Wohneinheiten, wodurch Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist. Das Untergeschoss umfasst Keller- und Technikräume sowie eine Tiefgarage, was für Funktionalität und Ordnung sorgt.Die Südausrichtung der Wohnbereiche und der Hauptterrassen sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, wodurch die Räume optimal zur Geltung kommen und die Wohnqualität gesteigert wird. Rund um das Gebäude erstrecken

CHF1'480'000.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 Zimmer CHF1'480'000.– 139 m²

"2473_Montagnola, rinnovato 4.5 locali vista lago"

Nella soleggiata e strategica Montagnola, in zona tranquilla e panoramica proponiamo appartamento rinnovato 4.5 locali immerso in un verde e lussureggiante parco condominiale.L'appartamento gode di una meravigliosa vista lago da tutti i locali (ad eccezione della camera/studio), oltre che dal terrazzo.L'immobile presenta il seguente layout:piccolo atrio di ingresso con armadio a muro, spaziosa zona soggiorno con cucina open space, sala da pranzo e uscita sulla terrazza, gran parte coperta.La zona notte è costituita da una camera singola/studio, un bagno con doccia, una seconda camera, camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e balcone privato.Completa la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto, a CHF 40.000.- cadauno

CHF465'000.–

1.5 Zimmer60 m²

1.5 Zimmer CHF465'000.– 60 m²

"2473_Montagnola,1.5 locali rinnovati vista lago"

Nella soleggiata e strategica Montagnola, in zona tranquilla e panoramica proponiamo appartamenti rinnovati 1.5 locali, immersi in un verde e lussureggiante parco condominiale.Gli appartamenti hanno un ampio locale principale giorno con cucina/zona notte, bagno con doccia e balconcino da cui si gode di una meravigliosa vista lago.Completa la proprietà un posto auto coperto per appartamento, a CHF 35.000.- CADAUNO.- App. 03, PIANO 1, 60 mq: CHF 465.000.-- App. 04, PIANO TERRA, 58 mq: CHF 425.000.-

CHF440'000.–

2.5 Zimmer50 m²

2.5 Zimmer CHF440'000.– 50 m²

"Accogliente appartamento 2.5 locali con ampio patio a Gentilino / Coll"

Das Apartment liegt in einer ruhigen und Wohngegend in Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro. Diese angenehme 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Komfort, Privatsphäre und großzügige Außenräume. Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m² und wurde 2004 realisiert. Der Wohnbereich ist hell und gut verteilt, mit einer offenen Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum schönen Portikus und zur großen Außenterrasse von etwa 70 m², ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder für diejenigen, die einen bewohnbaren Grünbereich wünschen. Die Wohnung ist ausgestattet mit: 1 Badezimmer mit WC-Dusche Heizung durch Heizschlangen Kottoböden privater Keller In wenigen Schritten von der Wohnung entfernt befindet sich ein großes öffentliches Parkplatz in der blauen Zone (ca. 100 m). Hauptmerkmale Adresse: Via in Pasquee, 6925 Gentilino / Collina d'Oro Zimmer: 2.5 Wohnfläche: ca. 50 m² Große Außenterrasse: ca. 70 m² Etage: Erdgeschoss Baujahr: 2004 Jährliche Kosten (ca.): CHF 3500

CHF1'670'000.–

4.5 Zimmer169 m²

4.5 Zimmer CHF1'670'000.– 169 m²

"Collina d’Oro: Attico 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza"

In Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 169 qm zum Verkauf an, die sich im zw. obersten Stockwerk einer neu gebauten Residenz mit zeitgenössischem Charakter befindet, in einer grünen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Schritte vom See von Muzzano und eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz befindet sich auf einem Grundstück von fast 2.000 Quadratmetern und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität bieten sollen. Die Entscheidung für eine Wohnung pro Etage verleiht jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Öffnungen an den verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte Innenaufteilung. Die Wohnung nimmt das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes ein und hat eine Bruttogeschossfläche von etwa 149 Quadratmetern. Die Süd-West-Ausrichtung und die Öffnungen an mehreren Seiten begünstigen tagsüber eine hervorragende natürliche Belichtung, die die Innenräume und die Beziehung zum Außenbereich aufwertet. Der geräumige und wohlproportionierte Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse von etwa 30 Quadratmetern, die als natürliche Erweiterung der Wohnräume konzipiert ist. Ein idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und Geselligkeit, mit dem Vorteil der Privatsphäre, die das Dachgeschoss bietet. Raumaufteilung Wohnbereich Eingangshalle mit Foyer und Garderobe; geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Insel; direkter Zugang zur überdachten Terrasse; Terrasse von ca. 30 qm, ideal für Momente der Entspannung und des Lebens im Freien; praktische Speisekammer/Abstellraum; Gästebad. Nachtbereich Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer; zwei weitere Schlafzimmer; zweites Badezimmer, das den Schlafzimmern dient; Diele/Korridor. Zusatzräume privater Keller; private Waschküche; 2 Parkplätze in der Garage zu CHF 70'000.-/pro Stück Stärken Neubau in grüner und privater Umgebung; nur 6 Einheiten; Dachgeschoss im zweiten und obersten Stock; einzigartige Wohnung im obersten Stock; Süd-West-Ausrichtung und Öffnungen auf mehreren Seiten; überdachte Terrasse von ca. 30 qm; gemeinsame Grünanlage, Fahrrad-/Personenräume und Außenparkplätze für Gäste; Lage in der Nähe des kleinen Sees von Muzzano, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Eine Lösung für diejenigen, die eine neue, helle und zurückhaltende Wohnung wünschen, mit wirklich lebenswerten Außenbereichen und den Annehmlichkeiten einer Wohnlage mit guter Anbindung an Lugano. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken! Übersicht Verkaufspreis Penthouse: CHF 1'670'000.- Preis für 2 Auto-Garagenplätze: CHF 140'000.- Total inkl. 2 Garagenplätze: CHF 1'810'000.- Die Bilder und Renderings dienen der Veranschaulichung des Projektes und werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Die endgültige Realisierung kann Abweichungen bei Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und dargestellten Elementen aufweisen.

CHF1'980'000.–

4.5 Zimmer190 m²

4.5 Zimmer CHF1'980'000.– 190 m²

"COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA"

COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA, VICINO A TASIS Nel prestigioso Comune di Collina dOro, a Carabietta, proponiamo in vendita un elegante attico duplex di 4.5 locali con spettacolare vista sul Lago di Lugano, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità abitative. Una proprietà di charme ideale sia come residenza primaria sia come seconda casa in Ticino, perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano. Particolarmente indicata per famiglie internazionali con figli che frequentano il rinomato TASIS - The American School in Switzerland, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Labitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, zona pranzo e grandi vetrate panoramiche che regalano una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Dal living si accede alla splendida terrazza panoramica con camino esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul medesimo livello troviamo una raffinata cucina completamente attrezzata, una camera da letto, guardaroba, bagno, WC ospiti e una seconda terrazza. Il piano superiore mansardato ospita due camere da letto, una zona ufficio ideale per lo smart working e due ulteriori bagni, garantendo comfort e privacy. Ti piacerà perchè: Attico duplex di prestigio a Collina dOro Magnifica vista aperta sul Lago di Lugano Ampie terrazze panoramiche Soggiorno con camino e doppia altezza Residenza elegante di sole 6 unità Posizione esclusiva, riservata e silenziosa Ideale come seconda residenza Vicinanza a TASIS e alle scuole internazionali A pochi minuti da Lugano, Montagnola e Agno Nelle immediate vicinanze di servizi, sentieri panoramici, ristoranti e aree verdi Posto auto in autorimessa Parcheggi ospiti disponibili Collina dOro è considerata una delle zone residenziali più prestigiose del Canton Ticino. Offre elevata qualità di vita, privacy, sicurezza, collegamenti rapidi con Lugano e laeroporto di Agno, oltre alla presenza di scuole internazionali di eccellenza come TASIS. PREZZO DI VENDIA: CHF 1'980'000.00

CHF1'670'000.–

4.5 Zimmer169 m²

4.5 Zimmer CHF1'670'000.– 169 m²

"Collina d'Oro: Attico 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza"

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita attico di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti, progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio e dispone di una superficie lorda di circa 149 mq. L'orientamento a sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'eccellente luminosità naturale durante la giornata, valorizzando gli ambienti interni e il rapporto con l'esterno.La zona giorno, ampia e ben proporzionata, si apre sul terrazzo coperto di circa 30 mq, concepito come naturale estensione degli spazi abitativi. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con il vantaggio della privacy offerta dall'ultimo piano.Distribuzione degli spaziZona giorno ingresso con atrio e guardaroba; ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; accesso diretto al terrazzo coperto; terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; pratica dispensa/ripostiglio; bagno ospiti. Zona notte camera padronale con bagno en suite; due ulteriori camere da letto; secondo bagno completo a servizio delle camere; disimpegno/corridoio. Spazi accessori cantina privata; lavanderia privata; 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; sole 6 unità abitative; attico al secondo e ultimo piano; appartamento unico sul piano; orientamento sud-ovest e aperture su più lati; terrazzo coperto di circa 30 mq; area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'670'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'810'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement penthouse de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une...

CHF3'490'000.–

5.5 Zimmer231 m²

5.5 Zimmer CHF3'490'000.– 231 m²

"MONTAGNOLA - VENDESI ESCLUSIVO DUPLEX 5.5 LOCALI VISTA LAGO"

Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita uno straordinario duplex mansardato di 231 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una spettacolare vista sul lago Ceresio. Una proprietà unica, dove eleganza, comfort e finiture di altissimo livello si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita raffinato e contemporaneo.Inserito in una residenza esclusiva di sole 3 unità abitative, l’appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e un elevato comfort abitativo.La proprietà comprende:- 4 spaziose camere da letto- Suggestivo angolo studio in mansarda- Cabina armadio completamente attrezzata- 3 bagni completi, di cui uno con vasca e due con doccia- 1 bagno di servizio- Lavanderia privataL’abitazione si sviluppa attorno a una magnifica zona giorno open space a doppia altezza con mansarda in stile loft, creando un ambiente elegante e accogliente, mentre la zona notte assicura privacy e tranquillità.Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas e impianto solare, con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Completano la proprietà e sono INCLUSI nel prezzo di vendita:- Ampio box auto doppio- Due spaziose cantine- Giardino ad uso privato con accesso indipendente dall’esterno della proprietàContattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la scelta giusta!

CHF1'790'000.–

4.5 Zimmer189 m²

4.5 Zimmer CHF1'790'000.– 189 m²

"Collina d'Oro: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato"

In Gentilino, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 189 qm zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz mit zeitgenössischem Charakter, in einer grünen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Schritte vom See von Muzzano und eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz befindet sich auf einem Grundstück von fast 2.000 Quadratmetern und besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität bieten. Die Wahl von nur einer Wohnung pro Etage gibt jeder Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Öffnungen an den verschiedenen Fronten und eine luftige und gut organisierte interne Verteilung. Die Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein, hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 149 Quadratmetern und zeichnet sich durch ihre privilegierte Beziehung zu den Außenbereichen aus: die überdachte Terrasse von ca. 31 Quadratmetern und der private Garten von ca. 200 Quadratmetern werden zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und bieten ideale Räume für das Leben im Freien in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Raumaufteilung Wohnbereich Eingangshalle mit Atrium und Garderobe; geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Insel; direkter Zugang zur überdachten Terrasse; privater Garten von ca. 200 qm, ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit und des Lebens im Freien. Praktische Speisekammer/Abstellraum; Gästebad. Nachtbereich Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer; zwei weitere Schlafzimmer; zweites komplettes Badezimmer, das den Schlafzimmern dient. Nebenräume privater Keller; private Waschküche; 2 Garagenplätze zu je CHF 70'000.- verfügbar. Stärken Neubau in einem grünen und reservierten Kontext; nur 6 Wohneinheiten; Eingeschossige Wohnung; Süd-West-Ausrichtung und Öffnungen auf mehreren Seiten; überdachte Terrasse von ca. 31 qm und privater Garten von ca. 200 qm; gemeinsame Grünanlage, Fahrrad-/Personenräume und Außenparkplatz für Gäste; Lage in der Nähe des kleinen Sees von Muzzano, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Eine Lösung für diejenigen, die eine neue, helle und zurückhaltende Wohnung wünschen, mit wirklich lebenswerten Außenbereichen und den Annehmlichkeiten einer Wohnlage mit guter Anbindung an Lugano. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken! Zusammenfassung Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'790'000.- Preis 2 Garagenstellplätze: CHF 140'000.- Total inkl. 2 Garagenplätze: CHF 1'930'000.- Die Bilder und Renderings dienen der Veranschaulichung des Projektes und sind lediglich als Anhaltspunkte zu verstehen. Sie stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar. Die endgültige Realisierung kann Abweichungen bei den dargestellten Materialien, Oberflächen, architektonischen Lösungen und Elementen aufweisen.

CHF1'850'000.–

6.5 Zimmer195 m²

6.5 Zimmer CHF1'850'000.– 195 m²

"Luminoso e prestigioso appartamento di 6.5 a Montagnola - Collina D'Or"

Prästigöses und geräumiges helles Apartment zur Verkauf in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, einem der exklusivsten und reserviertesten Gebiete des Luganese, umgeben von Grün und Ruhe. Die Lage ist besonders privilegiert, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS, ideal für Familien, die Komfort und Qualität des Lebens in einem hochwertigen Umfeld suchen. Das Apartment, mit 6.5 Zimmern, liegt im Erdgeschoss einer recenten und kompakten Residenz, Garantie für Privatsphäre und Ruhe. Die Eigentum wird durch eine überdachte Terrasse von 26 m² und einem großen privaten Garten von 200 m² aufgewertet, der die Wohnung umgibt und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und perfekt nutzbare Außenräume während der gesamten schönen Jahreszeit bietet. Die Innenräume bieten eine funktionale und gut durchdachte Verteilung: der Eingang öffnet sich auf einen Flur, der zur geräumigen und hellen Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche besteht, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Schlafzone umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, ein Waschraum und ein Gästebadezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Badezimmer, vervollständigen die Eigentum. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Die Immobilie ist mit Heizung durch Schlangen, Klimaanlage und modernem Wärmepumpensystem ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert. Möglichkeit, das Apartment als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Verkaufspreis: CHF 1'850'000.- (inklusive eines externen Parkplatzes) und zwei Kellerräumen. Zwei weitere Parkplätze in der Garage für CHF 60'000.- pro Stück. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 0041 76 276 07 31

CHF2'270'000.–

5.5 Zimmer201 m²

5.5 Zimmer CHF2'270'000.– 201 m²

"Gentilino: Esclusivo 5.5 locali con terrazzo - vicino al TASIS"

Innerhalb der neuen und exklusiven Residenz Golden Hill, eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung von Gentilino – Collina d’Oro, bieten wir eine 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines eleganten Wohngebäudes mit lediglich fünf Einheiten. Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Das Projekt überzeugt durch zeitgenössische Architektur, hohe Bauqualität und ein Wohnkonzept, das auf Komfort, Nachhaltigkeit und Privatsphäre ausgerichtet ist. Die Lage wird besonders geschätzt wegen ihrer Ruhe, der hervorragenden Sonnenausrichtung sowie der Nähe zur American School TASIS und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Die Wohnung verfügt über eine kommerzielle Fläche von ca. 206 m² und wird durch eine grosszügige Terrasse von 60 m² ergänzt – ideal für entspannte Stunden im Freien in absoluter Privatsphäre, mit Blick ins Grüne. Raumaufteilung: Eingangsbereich Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer Zwei Doppelschlafzimmer Zusätzliches Zimmer / Büro Badezimmer mit Dusche Gäste-Badezimmer mit Dusche Private Waschküche auf derselben Etage Funktionale Flure mit Platz für Einbauschränke Ausstattung und Komfort: Terrasse von ca. 60 m² mit Blick ins Grüne Hochwertige, elegante und individualisierbare Ausstattungen Hausautomation für Klima- und Sonnenschutzsteuerung Photovoltaikanlage und Geothermie Fussbodenheizung und integrierte Kühlung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Neubau der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz Geschlossene Garage mit Vorbereitung für E-Ladestation (Preis von CHF 50’000.– bis CHF 85’000.–) Eine Wohnlösung auf hohem Niveau, ideal für Familien oder für alle, die in einem exklusiven, naturnahen Umfeld leben möchten und dabei modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt schätzen.

CHF2'510'000.–

5.5 Zimmer250 m²

5.5 Zimmer CHF2'510'000.– 250 m²

"Gentilino, Collina d’Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino"

In Gentilino, in der renommierten Wohnlage Collina d’Oro, bieten wir eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer kommerziellen Fläche von ca. 250 m² und einem privaten Garten von 570 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der neuen und eleganten Residenz Golden Hill. Das Projekt ist von Grünflächen umgeben und zeichnet sich durch eine ausgeprägte Ausrichtung auf Nachhaltigkeit aus. Es liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden der Collina d’Oro, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe zur American School TASIS. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie grosszügige, helle und harmonisch gestaltete Räume bietet, mit einer starken Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die überdachte Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnbereich nach draussen und garantieren Privatsphäre sowie hohe Wohnqualität. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobenschrank Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten Moderne, ausgestattete Küche mit Kochinsel Master-Schlafzimmer En-suite Badezimmer mit grosser Dusche Zwei weitere Schlafzimmer Arbeitszimmer / Einzelzimmer Badezimmer mit grosser Dusche Gäste-WC Private Waschküche Ausstattung: Privater Garten von 570 m² Neubau mit hoher Nachhaltigkeit Hochwertige, elegante und individualisierbare Ausstattungen Hausautomation für Heizung, Kühlung und Sonnenschutz Photovoltaikanlage und Geothermie Fussbodenheizung und -kühlung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Geschlossene Garage mit Vorbereitung für E-Ladestation (Preis von CHF 50’000.– bis CHF 85’000.–) Eine ideale Wohnlösung für alle, die naturnahes Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten – in einem exklusiven Umfeld, das modernen Komfort, Privatsphäre und Nachhaltigkeit vereint.

CHF1'255'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF1'255'000.– 86 m²

"Elegante appartamento 3.5 locali con giardino a Collina d’Oro"

Elegantes Apartment mit Garten in Collina d’Oro, im ruhigen Viertel von Gentilino, in einer Wohnanlage in Bau , die aus nur 6 Wohneinheiten besteht. Die Übergabe ist für den Anfang Sommer 2027 geplant. Das Apartment liegt im Erdgeschoss des neuen Residence d’Oro und zeichnet sich durch helle Räume und hochwertige Ausstattung aus. Der Eingang erfolgt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Theke. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen sind, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse und dem privaten Garten . 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Garage für 60'000 CHF pro Stück zu kaufen. Die Ausstattung umfasst Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden in Wahl zwischen Parkett oder Gres und eine handgefertigte "Made in Italy"-Küche. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, Kühl- und Entfeuchtungssystem , Vorbereitung für eine Alarmanlage und teilweise Domotik garantiert. Der Bau entspricht hohen bautechnischen Standards, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Schulen, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verkehrswegen. Gleichzeitig kann man die Ruhe und Stille eines Wohngebiets genießen. MAße Apartment: 86,11 m² Terrasse: 18,90 m² Garten: 136,00 m² Keller: 10,40 m² Verkaufsfläche: 111,76 m² Ref.: V-GB-GEN-ORO-2