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7 Chambres. Lumiere. Vue.
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CHF4'020'000

11 Zimmer · 370 m²

11 Zimmer Einfamilienhaus in Bassins

1269 Bassins(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

7 Chambres. Lumiere. Vue.

Située sur les hauteurs de Bassins, au calme et bénéficiant d'une vue sur le Lac et les Alpes, cette maison de maître offre de belles prestations.

Pleine de charme, avec un côté très cosy grâce à ses salons en enfilade, cette maison de maître offre de jolis volumes grâce à de belles hauteurs sous plafond, et une luminosité optimale grâce aux ouvertures plein sud.

Une grande cuisine familiale avec un îlot central et un bureau complètent ce niveau.

La partie nuit offre une superbe suite parentale avec sa salle de bains, son dressing mais aussi sa cheminée privée.
Quatre chambres à coucher, grand salon et un espace en mezzanine à aménager de 45 m2 offrent la possibilité que chacun ait son espace.

Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, notez la présence d'une pièce pouvant faire office de chambre d'invités avec salle d'eau.

L'extérieur est aussi très agréable avec son jardin parfaitement entretenu, de belles terrasses et une pergola couverte et chauffée.

Côté technique, il reste à préciser le garage pour deux voitures, un couvert également pour deux voitures et quelques places de parking.

C'est un bien coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec vue, au calme mais proche de tout!

7 Bedrooms Property

Located on the heights of Bassins, in a quiet area enjoying a view on the Lake and the Alps, this mansion offers high quality of life.

Full of charm, with a very cozy feeling thanks to the large living areas with its fireplace, this mansion offers large volumes with high ceilings, and natural light.

A large family kitchen with a central bar and an office complete this level.

The night area offers a superb parental suite with its bathroom, its dressing room but also its private fireplace. Four bedrooms, a large living room and a 45 sqm mezzanine space offer the possibility of having everyone with their own space.

The basement offers multiple layout possibilities, note the presence of a room that can serve as a guest bedroom with shower room.

The exterior is also very pleasant with its perfectly maintained garden, beautiful terraces and a covered and heated pergola.

On the technical side, the property offers a garage for two cars, a cover also for two cars as well as a multiple parking spaces.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
2'000 m²
Zimmer
11
Baujahr
2002
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Gartenhaus

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 4'020'000
Preis pro m²
CHF 10'865
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Standort

1269 Bassins

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 54 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

72.5 %

Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'620 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 51 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Jonathan Weibel

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