Häuser kaufen in Nyon

CHF3'500'000.–

6.5 Zimmer315 m²

6.5 Zimmer CHF3'500'000.– 315 m²

"Propriété contemporaine avec vue"

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

CHF1'920'000.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer CHF1'920'000.– 170 m²

"Baisse de Prix!! : Charmante maison de caractère avec piscine à Gland!"

BAISSE DE PRIX. A SAISIR !:Située dans un quartier calme et résidentiel de Gland, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une famille. Le standing est soigné et le bon état général donnent un charme particulier à cette propriété. Proche de toutes les commodités, elle séduit par sa proximité immédiate avec des écoles, des commerces et les transports en commun.Elle se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains.Le séjour contient une cheminée fonctionnelle pour les douces soirées hivernales.Les combles ainsi que le sous-sol ont été aménagés avec goût.Deux places de parc extérieures sont à disposition.Une piscine extérieure complètent ce bien.Contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite sur place.Preisnachlass. Jetzt zugreifen!:In einer ruhigen Wohngegend von Gland gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rahmen für eine Familie. Der Standard ist gepflegt und der gute Allgemeinzustand verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme. Nah an allen Annehmlichkeiten gelegen, besticht es durch seine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionaler Kamin für laue Winterabende.Das Dachgeschoss sowie der Keller wurden geschmackvoll ausgebaut.Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.Ein Außenpool rundet diese Immobilie ab.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.PRICE REDUCTION. A MUST SEIZE!:Located in a quiet, residential area of Gland, this detached house offers an ideal setting for a family. The well-kept standing and good general condition give this property a special charm. Close to all amenities, it seduces with its immediate proximity to schools, shops and public transport.It consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms.The living room contains a functional fireplace for cosy winter evenings.The attic and basement have been tastefully converted.Two outdoor parking spaces are available.An outdoor swimming pool completes this property.Contact us now for further information and to arrange an on-site visit.

CHF2'780'000.–

6.5 Zimmer282 m²

6.5 Zimmer CHF2'780'000.– 282 m²

"Neues Reihenhaus mit Garten, schönen Räumen und sorgfältiger Ausführung"

Dieses neue Reihenhaus zeichnet sich durch seine schönen Räume und seine großzügige Helligkeit aus, die durch eine Südwest-Ausrichtung ermöglicht wird, die die Räume den ganzen Tag über mit Sonnenlicht badet. Bereits im Erdgeschoss erweist sich die Raumaufteilung als besonders praktisch mit der Anwesenheit eines ersten Schlafzimmers und eines angrenzenden Badezimmers, ideal für die Unterbringung von Gästen oder um einem Teenager Unabhängigkeit zu bieten. Überall zeugen die Ausführungen von einer sorgfältigen Konstruktion und hochwertigen Leistungen, mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung, für absoluten Komfort das ganze Jahr über und sehr geringe Kosten. Der Keller, der vollständig beheizt ist, ist besonders geräumig und bietet viele zusätzliche, anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen. Er wird durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt, die bereits für die Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Außerhalb lädt eine schöne Terrasse und ein Garten ein, die schönen Tage in einer ruhigen und sicheren Umgebung in einer Sackgasse zu genießen. Alles nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1196-26-13

CHF1'190'000.–

4.5 Zimmer113 m²

4.5 Zimmer CHF1'190'000.– 113 m²

"Très jolie maison villageoise au centre du village"

Balocco Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison villageoise de caractère, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.Cette bâtisse classée a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, offrant aujourd'hui des prestations proches du neuf tout en préservant son authenticité et son cachet d'origine. Les travaux réalisés intègrent également des améliorations énergétiques, garantissant un confort de vie optimal.Idéalement située au coeur du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à toutes les commodités : école, piscine chauffée ouverte toute l'année, restaurants, boulangerie, cabinet médical et commerces de proximité. Les transports publics se trouvent également à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.Le bien propose une agréable pièce de vie ouverte d'environ 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de deux chambres pour enfants à l'étage, avec une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau au rez inférieur. Un WC visiteurs complète l'ensemble, sans oublier la buanderie.Les espaces extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable, avec une jolie terrasse pleine de charme. Un agréable jardinet complète cet ensemble, dont les propriétaires bénéficient d'un droit de principe accordé par la PPE.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie villageois tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

CHF598'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF598'000.– 100 m²

"Ein individuelles und authentisches Chalet zur Neuerfindung"

Im Herzen von Saint-Cergue Dieses individuelle 3.5-Zimmer-Chalet bietet einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und dem Bahnhof der NStCM, die Nyon verbindet, entfernt.Es wurde auf einem 423 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 100 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Seine typische Architektur und die umgebende grüne Umgebung machen es zu einer großartigen Gelegenheit für Käufer, die nach einem Projekt suchen, das sie nach ihren Wünschen personalisieren können.Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Chalet hat ein großes Potenzial für Umbauten und Erweiterungen, was es ermöglicht, sich einen warmen und an die aktuellen Bedürfnisse angepassten Lebensraum vorzustellen.Sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Bergwohnung ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Cergue.Dieses Chalet ist der Ausgangspunkt für Ihre Projekte!

CHF2'560'000.–

6.5 Zimmer232 m²

6.5 Zimmer CHF2'560'000.– 232 m²

"Hafen der Ruhe in der Heiligen Erde"

Exklusiv bei Bureau Immobilier Romand SA Im Herzen eines sehr gefragten Wohnviertels der Gemeinde Crans, abseits von jeder Lärmbelästigung und direkt an den Feldern gelegen, vereint diese wunderschöne Villa alle Vorteile, um Ihrer Familie einen friedlichen und privilegierten Lebensraum zu bieten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss begrüßt der Eingang einen Garderobenbereich sowie ein Gästetoilette. Die offene Küche integriert sich perfekt in den hellen und gemütlichen Wohnbereich, mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen und dem Außenbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine schöne Elternsuite mit Entspannungsbereich, Dusche mit Toilette, eingebauten Schränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Der Dachboden bietet einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum, der auch als Waschküche dient, einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen großen Mehrzweckraum. Eine Garage mit 20 m² sowie ein externer Parkplatz komplettieren dieses Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

CHF4'050'000.–

13 Zimmer420 m²

13 Zimmer CHF4'050'000.– 420 m²

"Propriété 13 pièces à Bassins"

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée hall entrée wc visteurs bureau 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes salle à manger cuisine 1er étage suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains 5 chambres 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol salle de sport de 36m2 cave buanderie cave à vin une chambre dressing une salle de douche Annexes garage pour 2 voitures couvert pour 2 voitures reduit pour jardin véranda fermée

CHF1'495'000.–

7 Zimmer161 m²

7 Zimmer CHF1'495'000.– 161 m²

"Moderne 4-Zimmer-Villa in Saint-Cergue"

Située dans un environnement paisible à Saint-Cergue, diese contemporary Villa von 161 m² bietet eine warme und helle Atmosphäre, die sich über 7 Räume mit 4 geräumigen Zimmern erstreckt. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, lädt zu geselligen Momenten ein, während die zahlreichen Fenster eine schöne natürliche Beleuchtung bieten. Die offene Küche, die direkt auf die Terrasse führt, ist ideal, um das ganze Jahr über die überdachte Terrasse zu genießen. Der sorgfältig angelegte Garten, der mit Blumen geschmückt ist, bietet verschiedene Entspannungsbereiche und einen überdachten Essbereich, um Familie und Freunde in aller Intimität zu empfangen. Die Villa verfügt über modernen Komfort: Doppelverglasung, Mückenschutz, Carport sowie eine Ladestation für Elektroautos, um Ihren Bedürfnissen an nachhaltige Mobilität gerecht zu werden. Schließlich ist das Haus mit Solarpaneelen für eine verantwortungsvolle Energieversorgung sowie mit einem Highspeed-Internetanschluss ausgestattet. Dieses seltene Objekt verbindet perfekt Komfort, Modernität und Umweltschutz in einer grünen Umgebung im Herzen der Schweizer Berge.

CHF2'350'000.–

7.5 Zimmer262 m²

7.5 Zimmer CHF2'350'000.– 262 m²

"SELTEN | FAMILIENVILLA MIT 6 ZIMMERN - TERRE SAINTE"

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENAGENTUR Idealerweise gelegen in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen der Terre Sainte, verbindet diese Villa zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und außergewöhnliche Lebensqualität.Selten auf dem Markt, bietet sie eine beeindruckende Anzahl an geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen, die auf über 260 m² verteilt sind und große, harmonische Räume schaffen, in denen es sich gut leben lässt.Ein idealer Ort für Familien, die nach Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf, Nyon und internationalen Schulen suchen. RAUMVERTEILUNG Erdgeschoss: bereits beim Eingang führt ein Flur mit Besuchertoilette zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine hochwertige Küche umfasst. Die großen Fensterflächen verlängern den Raum auf die Terrasse und den Garten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.1. Obergeschoss: drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer.Outgebauter Dachboden (2. Obergeschoss): bietet ein großes Zimmer mit Badezimmer und Ankleide, das einen idealen, unabhängigen Raum für einen Teenager, einen Gast oder ein hochwertiges Büro bietet.Keller: ein großer Raum mit Badezimmer, Keller und Waschküche. Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden; Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Elternsuite. AUßENRAUM - EINE PRIVATE UND RUHIGE UMGEBUG Die Außenräume bieten ein privilegiertes Lebensumfeld mit einem Garten, einer gemütlichen Terrasse und einer besonders ruhigen Wohngegend. Eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Ensemble in der Terre Sainte. HAUPMERKMALE Anzahl der Räume: 7,5 Anzahl der Schlafzimmer: 5 Wohnfläche: ca. 192 m² Nutzfläche: ca. 262 m² Garage: 1 Außenparkplätze: 2 WARUM SIE WÄHLEN SOLLTEN? Privilegierte Lage in der Terre Sainte. Geräumige Räume und außergewöhnliche Helligkeit. 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer - selten auf dem Markt. Nähe zu Genf, Nyon und internationalen Schulen. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie zu Ihrem Convenience zu zeigen.Vollständige Unterlagen und Informationen auf einfache Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

CHF17'700'000.–

550 m²

CHF17'700'000.– 550 m²

"Pieds-dans-l'eau à Nyon"

Pieds-dans-l'eau à Nyon Cet objet d'exception est idéalement situé. Il s'étale au bord du lac Léman, sur une parcelle de 2'133 m² jouxtant la ville de Nyon. La demeure de maître offre un cadre de vie très recherché et rare.Le terrain arborisé profite de deux entrées et d'un couvert pour voitures. Une belle piscine avec terrasse couverte agrémente une partie du jardin.Elle jouit également d'un très grand port privé comportant une vaste grève. La vue sur le lac Léman et le Mont-Blanc est exceptionnelle depuis toutes les pièces ainsi que depuis la totalité du jardin.Ce bien se développe sur 3 étages, d'une surface habitable de plus de 400 m2 plus un sous-sol intéressant de 150 m2. Dans les combles, un appartement et un studio sont accessibles par un escalier indépendant avec ascenseur.Toutes les pièces à vivre bénéficient d'une vue sur le lac et le Mont Blanc à couper le souffle.Une belle piscine assortie d'une terrasse couverte ainsi qu'un arrosage automatique avec pompage au lac et un portail électrique font de ce lieu un véritable paradis.Sa vue imprenable et son rivage conjugués avec la proximité immédiate des facilités de la bourgade de Nyon font de ce bien un lieu pratique et idyllique.Les connexions rapides aux liaisons Aéroportuaires via l'autoroute (20 min)ou le rail (22 min) comme la proximité d'écoles privées réputées facilitent la vie quotidienne des propriétaires.Construite en 1940 et rénovée en 1990, la bâtisse très lumineuse, nécessite des travaux de mise au goût du jour. Ceci permet d'envisager toutes sortes de configurations pour exploiter pleinement son grand potentiel.

CHF2'090'000.–

4 Zimmer209 m²

4 Zimmer CHF2'090'000.– 209 m²

"Der Charme eines Dorfes, die Nähe zur Stadt Nyon"

Im Herzen des charmanten Dorfes Chéserex gibt dieser einzigartige Neubau alten Dorfgebäuden neues Leben, die vollständig umgebaut wurden, um den Charme des Alten und den Komfort der Moderne zu bieten.Das Projekt umfasst 14 Wohnungen sowie eine unabhängige Villa mit gemütlichen und funktionalen Räumen. Es liegt weniger als 5 Minuten von Nyon entfernt und profitiert von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen.Es werden qualitativ hochwertige Leistungen angeboten: sorgfältig ausgewählte Materialien, Budgets für Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge, um eine Personalisierung der Oberflächen zu ermöglichen.Mit besonders attraktiven Preisen, im Durchschnitt CHF 9'812.-/m², stellt diese Verwirklichung eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon dar.

CHF2'390'000.–

8.5 Zimmer435 m²

8.5 Zimmer CHF2'390'000.– 435 m²

"Ihre Charakterwohnung in einem privilegierten Rahmen zwischen Rolle und Nyon"

LS Courtage hat die Ehre, Ihnen folgendes anzubieten: Im Herzen eines authentischen Weindorfs auf einem 801 m2 großen, gestalteten Grundstück befindet sich dieses hübsche, 8,5-Zimmer-Dorfhäuschen, das über 3 Ebenen mit Pool und Garten renoviert wurde. Platz und Volumen mit 6 Zimmern Charme und Charakter Privilegierte und ruhige Lage Gestalteter Garten und angenehmer Poolbereich Garage für 2 Autos und 2 Außenparkplätze Großes Potenzial für Umbauten oder die Schaffung mehrerer Apartments Für weitere Details und Fotos zögern Sie nicht, Ihre Kontaktdaten in das unten stehende Anfrageformular einzutragen, um eine Verkaufsbroschüre zu erhalten.

CHF2'850'000.–

6.5 Zimmer200 m²

6.5 Zimmer CHF2'850'000.– 200 m²

"Magnifique propriété à Crassier/Superb property in Crassier"

Cadre de verdure pour cette lumineuse villa individuelle de charme en bordure de zone agricole avec superbe jardin fleuri et arborisé.Situation privilégiée dans un quartier résidentiel et paisible. Chemin sans issue. Arrêt de bus à proximité pour Nyon et la gare de Coppet.Elle se compose d'un chaleureux salon/salle à manger avec cheminée, 1 cuisine récente avec équipement Miele, 4 chambres avec armoires intégrées, 4 salles de bains/douche, un sous-sol entièrement excavé avec carrelages au sol, salle de jeux/sports, buanderie, caves, local technique.Grand balcon avec belle vue dégagée. Finitions de très bonne qualité, parquet, escaliers bois, moustiquaires.Magnifique jardin fleuri, arborisé et boisé avec large terrasse couverte.Garage avec réduit attenant et places de parc extérieures.Green surroundings for this luminous and charming individual villa on the edge of agricultural land with beautiful flower- filled garden and trees.Residential and quiet area with dead end street. Close to bus stop for Nyon and Coppet railway station.Warm living/dining-room with fire place, recent kitchen with Miele equipment, 4 bedrooms with in-built wardrobes, 4 bath/shower rooms, a fully excavated basement with titled flooring.Large balcony with lovely open view.High quality finishings, wooden flooring and staircase, mosquitoe nets.Beautiful well maintained garden with large covered terrace.Garage and exterior parking spaces.

CHF2'490'000.–

7 Zimmer128 m²

7 Zimmer CHF2'490'000.– 128 m²

"Villa mit 7 Zimmern in Prangins"

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Einzelfamilienhaus mit 7 Zimmern in der Villengegend. Mit 1799m2 Grundstück und 255 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt ein großes Potenzial für Umbauten. Ideal gelegen und ruhig, profitiert es von einem wunderschönen Außenbereich.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

CHF3'500'000.–

6.5 Zimmer250 m²

6.5 Zimmer CHF3'500'000.– 250 m²

"Prächtige moderne Villa in Founex"

FOUNEX - Elegantes Familienambiente im Herzen der Terre Sainte Maillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Immobilie im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte vorzustellen.Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 681 m², bietet diese Villa etwa 250 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit, ihren sorgfältigen Fertigungen sowie ihrem atemberaubenden Blick auf den See von der Elternschlafzimmer aus.Die Wohnbereiche sind um einen großen Wohnraum mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche angeordnet, die zu schönen Terrassen und einem sorgfältig angelegten Garten mit renoviertem Swimmingpool führen.Das untere Level komplettiert die Immobilie ideal mit einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem Weinkeller und einem Home-Kino.Eine privilegierte Adresse, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität verbindet, nur wenige Minuten von Genf und den besten internationalen Schulen der Region entfernt.KontaktChristopher Aubert078 327 55 35

CHF2'340'000.–

6.5 Zimmer186 m²

6.5 Zimmer CHF2'340'000.– 186 m²

"Future villa somptueuse pour vous !"

Découvrez un nouveau projet immobilier au coeur de la charmante commune de Founex, dans le canton de Vaud.Idéalement situées dans un environnement paisible et verdoyant, ces villas profiteront d'une architecture moderne et de matériaux de haute qualité, répondant aux exigences des standards actuels.La commune de Founex bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à de nombreuses commodités.Les villas se trouvent à seulement 20 minutes de l'aéroport de Genève, à 5 minutes de l'autoroute et à proximité des écoles internationales renommées : Châtaigneraie est à 5 minutes, et le Collège du Léman à 10 minutes.Les transports publics sont également accessibles rapidement, avec la gare de Céligny à 3 minutes en voiture et celle de Coppet à 5 minutes.Le centre commercial Manor est à seulement 5 minutes, offrant de multiples services et commerces à portée de main.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de personnaliser votre future maison selon vos envies, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et du lac Léman.Les deux villas jumelles contemporaines et lumineuses de 6,5 pièces, offriront une généreuse surface habitable utile de 239 m2 y compris un sous-sol et elles seront livrées en été 2027.Ces maisons offriront un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour les familles, avec de beaux volumes et des finitions soignées.Voici les budgets principaux compris dans le prix de vente :Appareils sanitaires : Frs. 26'000.-Cuisine : Frs. 40'000.-Carrelage et faïence : 80 CHF/m2Dallettes terrasses : 60 CHF/ m2Parquet : 80 CHF/ m2Distribution des espaces :Rez-de-chausséeDès votre arrivée, un hall chaleureux et accueillant vous invite à explorer un espace de vie baigné de lumière. Un bureau de 11,8 m idéalement conçu pour le télétravail ou comme espace d'étude, s'intègre avec élégance à cet étage, complété par des WC visiteurs discrets et pratiques.Le coeur de la maison se dévoile à travers un vaste séjour de 49,15 m2, regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cet espace généré et pensé pour le confort et la convivialité, est parfait pour recevoir vos proches ou partager de précieux moments en famille.1er étageÀ l'étage, la suite parentale de 19 m2, avec sa salle d'eau privative, se transforme en un véritable cocon de sérénité. Trois autres chambres, d'environ 12 m2 chacune, accueillent la lumière naturelle et offrent à chaque membre de la famille un espace chaleureux.Une salle de bains supplémentaire, équipée d'un WC, vient parfaire cet étage pour vous garantir un confort optimal dans votre futur espace de vie.Le plafond sur les chambres à coucher sera supprimé apportant ainsi une superbe hauteur à chacune des pièces.Sous-solLe sous-sol d'une surface de 53 m2 comprend une salle de jeux de 11,8 m2, idéale pour les loisirs, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement spacieux. Une cave spacieuse de 14,55 m2 vient enrichir les possibilités de stockage et local technique est partagé entre les deux villas disposant d'une porte anti-feu de haute qualité, apportant sécurité et privacité complète.Le système de chauffage est pensé pour optimiser les équipements, en particulier les coûts énergétiques, combinant efficacité et durabilité.Extérieur, superficie et volume :À l'extérieur, une spacieuse terrasse ensoleillée vous invite à savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.Chaque villa aura une parcelle permettant d'y ajouter une piscine et un aménagement paysager, créant ainsi un véritable havre de verdure.La piscine est en option mais elle fait partie de la demande de permis qui a été obtenue.Chaque propriété comprend également un garage avec porte automatique, une place de stationnement extérieur, ainsi qu'une place de parking commune pour les visiteurs.La surface utile totale par villa est de 239 m2 brut.Prix :Villa A : CHF...

CHF1'990'000.–

7.5 Zimmer240 m²

7.5 Zimmer CHF1'990'000.– 240 m²

"Coup de coeur"

Eingebettet im Herzen des historischen Zentrums von Prangins, am Ende einer Sackgasse, profitiert dieses charakteristische Anwesen von einer besonders friedlichen Umgebung und genießt gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes. Ihre Authentizität, warme Atmosphäre und zeitloser Charme verführen vom allerersten Moment an. Im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt und renoviert, hat das Haus seine ganze Seele bewahrt und bietet den heute gesuchten Komfort. Mit einer Erstreckung von etwa 240 m² bietet sie wunderschöne Flächen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Der Tagesbereich verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, einen separaten Speisesaal und ein großes Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Die Schlafbereiche bestehen derzeit aus mehreren Schlafzimmern, einem Umkleideraum, einem Badezimmer und einem Duschraum. Dank seiner besonders flexiblen Anordnung bietet die Immobilie Platz für insgesamt bis zu sechs Schlafzimmer und bietet viele Designmöglichkeiten für eine Familie oder für Personen, die Arbeitsplätze zu Hause suchen. Draußen ist der private Garten von 162 m² ein echter Friedenszufluchtsort im Herzen des Dorfes. Vollständig eingezäunt und außer Sichtweite lädt sie Sie dank ihrer grünen Pergola ein, die sonnigen Tage voll auszunutzen – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente. Eine unabhängige Maisonette, die als Waschraum und Stauraum dient, vervollständigt diesen Außenbereich auf angenehme Weise. Die Immobilie profitiert außerdem von einem privaten Parkplatz direkt vor dem Haus sowie zwei zusätzlichen Mietplätzen in einem nur wenige Meter entfernten Tiefgaragen. Ein kostenloser öffentlicher Parkplatz für die Bewohner, etwa 100 Meter entfernt, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtert den Empfang von Besuchern. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, ein besonders angenehmes Leben zu Fuß zu genießen. Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während das Château de Prangins in unmittelbarer Nähe liegt. Familien werden auch die Anwesenheit eines Spielplatzes wenige Schritte vom Grundstück entfernt sowie mehrere Freizeitbereiche in fußläufiger Entfernung zu schätzen wissen. Selten auf dem Markt erhältlich, bietet dieses Haus die Möglichkeit, eine authentische und privilegierte Wohnumgebung zu genießen, die den Charme des Alten, einen angenehmen privaten Garten und alle Annehmlichkeiten des Dorfes direkt zur Hand verbindet.

CHF1'485'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 Zimmer CHF1'485'000.– 164 m²

"Villa moderne, vente directe promoteur"

Vente en direct du promoteur, pas d'intermédiaire!Villa mitoyenne alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa propose un lieu de vie serein et pratique, à proximité des commodités. Conçue pour répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité, elle représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.L'architecte a imaginé cette villa pour offrir un bien-être durable, avec une architecture contemporaine et intégrée au paysage environnant. Le choix de matériaux de qualité assure une efficacité énergétique optimale et un impact écologique réduit. La villa allie volumes harmonieux et luminosité, offrant à ses résidents des espaces propices à la détente et à la convivialité.Disposition: Rez inférieur : Espace pratique comprenant un grand garage double, une cave, un local de rangement et un local technique, idéal pour optimiser le rangement et l’organisation de la maison. Rez supérieur : Vaste et lumineux, ce niveau est dédié aux espaces de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne et une salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir et partager. Une grande terrasse prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur la plaine, parfaite pour les moments de détente en plein air. 1er étage : Trois chambres confortables, parfaites pour une famille, et deux salles de bains, dont une salle de bain privative pour la chambre principale, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. 2e étage : Une grande suite parentale avec salle de bain privative occupe l'ensemble du dernier niveau, offrant un espace intime et calme avec une vue magnifique. Un cadre de vie privilégié à Le VaudLa villa se situe à Le Vaud, village réputé pour sa qualité de vie, entouré de verdure et de paysages naturels, tout en restant proche des villes de Nyon, Lausanne et Genève. Un compromis parfait pour profiter d’un environnement paisible sans sacrifier la proximité des commodités : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes.Un projet durable et haut de gammeCette villa est prévue avec des matériaux de haute qualité pour assurer une efficacité énergétique optimale. Dotée de technologies modernes comme le chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques, elle offre une performance écologique exemplaire et des économies d'énergie à long terme.Points forts Architecture contemporaine et intégrée dans le paysage Luminosité et volumes harmonieux grâce à un design pensé pour maximiser l’espace et la lumière naturelle Finitions personnalisables pour un intérieur à votre image Le chantier a débuté, livraison prévue au 3ème trimestre 2027.Pour toutes informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette villa d’exception et pour répondre à toutes vos questions.

CHF1'745'000.–

7.5 Zimmer261 m²

7.5 Zimmer CHF1'745'000.– 261 m²

"Spacieuse villa individuelle 7.5 pcs avec vue dégagée"

Opportunité unique!Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud, cette villa individuelle propose une opportunité rare : acquérir une maison existante avec un projet de transformation clé en main inclus dans le prix, pour créer un lieu de vie moderne, spacieux et personnalisé.Pensée pour répondre aux attentes actuelles d’une famille, la villa offrira après transformation une distribution généreuse et fonctionnelle comprenant notamment : 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative Un bureau ou espace polyvalent (idéal télétravail ou salle de jeux) Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse Une cuisine moderne avec espace salle à manger Plusieurs salles de bain Cave & buanderie Un double garage et des places de parking extérieures Le projet transforme l’ancienne piscine intérieure en un véritable espace nuit confortable, apportant une valeur ajoutée immédiate à la villa.Déjà rénovée sur des éléments essentiels (isolation, façade, fenêtres triple vitrage, parquet massif, stores électriques), la maison dispose d’une base saine et affiche une performance énergétique CECB : C, garantissant un bon niveau d’efficacité énergétique.Les travaux sont proposés en forfait clé en main, permettant au futur acquéreur de bénéficier : d’un budget maîtrisé, d’une gestion centralisée du projet, d'une livraison rapide sous quelques mois (vs. plus de 15 mois pour une construction neuve) et d’une maison finalisée sans contraintes de chantier. Des adaptations et personnalisations (aménagements, finitions, options supplémentaires) peuvent être intégrées au projet à des conditions avantageuses, les équipes étant déjà mobilisées sur place.Implantée sur une parcelle de 1’161 m², orientée Sud-Est, avec vue dégagée, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre nature et proximité des commodités.Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, conçue selon leurs envies, combinant le charme de l’existant et le confort du neuf.

CHF2'390'000.–

7 Zimmer200 m²

7 Zimmer CHF2'390'000.– 200 m²

"Villa individuelle 5 chambres avec spacieux jardin à Founex"

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CHF1'890'000.–

4.5 Zimmer260 m²

4.5 Zimmer CHF1'890'000.– 260 m²

"A vendre en construction ? Belle villa contiguë avec jardin"

Versteckt zwischen dem Genfersee und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel). Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne Reihenvilla von etwa 250 m² auf 3 Ebenen. Raumverteilung Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten \- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Garten, Terrasse und überdachter Abstellraum mit einer Gesamtfläche von etwa 71 m² 1\. Obergeschoss: \- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC sowie Zugang zu einem Balkon \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer/WC Untergeschoss: \- Gäste-WC \- Waschküche \- Keller \- Technik-/Abstellraum \- Doppelgarage mit automatischer Tür und direktem Zugang zur Villa Die Vorzüge dieser Villa: \- Südwestausrichtung \- Bequeme Fertigstellungsbudgets \- Wärmepumpe und Fußbodenheizung \- Thermostate in jedem Raum und elektrische Stores. \- Sicherheit: direkter Zugang zwischen der doppelten, unterirdischen Garage und dem Haus Fertigstellung: Ende Sommer/Herbst 2027. Nicht verbindliche Bilder. ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CH Im Herzen des Dorfes Bogis-Bossey vereint das neue Wohnprojekt von 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegiertes Wohnen. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet die PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über großzügige Räume, viel Licht, private Außenbereiche (Garten, Balkon, Terrasse) und einen sicheren unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.