4'700'000
13.5 Zimmer Villa in Begnins
CHF4'700'000
Beschreibung
Prästige und Modernität mit atemberaubendem Blick auf den See
Diese außergewöhnliche moderne Villa, gelegen in den Höhen von Begnins, bezaubert mit ihrer einzigartigen Architektur und ihrer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.
Über etwa 450 m² verteilt, bietet sie 5 Schlafzimmer, große, helle Räume, die auf zahlreiche Terrassen und ein exklusives Dachgeschoss für Ihre Sommerabende führen.
Hochwertige Ausstattung: SPA-Bereich, Aufzug, der alle Etagen bedient, raffinierte Materialien und makellose Verarbeitung.
Ein Doppelgarage, eine Einzelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene und prächtige Anwesen.
Eine einzigartige Gelegenheit, die Modernität, Komfort und atemberaubende Aussicht verbindet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 1'000 m²
- Zimmer
- 13.5
- Baujahr
- 2007
- Zuletzt renoviert
- 2011
- Veröffentlicht am
- 18.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'700'000
- Preis pro m²
- CHF 10'444
Standort
A Begnins 1268 Begnins
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026