6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Borex

Située à Borex, entre le lac Léman et le Jura, cette charmante maison contiguë bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des accès autoroutiers, des transports publics et des commerces. Rénovée en 2010 et 2021 et orientée sud-ouest, elle séduit par son architecture caractéristique des années 1980-1990, son agencement en demi-niveaux et ses généreux volumes.

La commune dispose également d'infrastructures scolaires et de solutions d'accueil adaptées aux familles, notamment le collège de Borex-Crassier et la crèche Les Papillons, située dans le village voisin de Crassier.

Invitant à profiter pleinement de l'extérieur, cette maison séduira les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.

Les points forts du bien :

• Quartier résidentiel calme, proche des commodités
• Orientation sud-ouest et belle luminosité
• Beaux volumes et quatre chambres
• Suite parentale avec dressing
• Séjour avec cheminée
• Jardin arboré et clôturé, terrasse et balcon
• Salle de jeux chauffée, atelier et cave
• Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrage
• Garage fermé et quatre places extérieures
• Une borne de recharge destinée aux véhicules électriques

Dieses charmante Reihenhaus in Borex, zwischen dem Genfer See und dem Jura gelegen, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Es wurde 2010 und 2021 renoviert, ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch seine für die 1980er- und 1990er-Jahre charakteristische Architektur, seine Aufteilung in Halbgeschosse und seine großzügigen Räumlichkeiten.

Die Gemeinde verfügt zudem über schulische Einrichtungen und familienfreundliche Betreuungsangebote, insbesondere das Collège de Borex-Crassier und die Kindertagesstätte ,,Les Papillons" im Nachbardorf Crassier.

Dieses Haus lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, und wird Familien oder Paare ansprechen, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld suchen.

Die Highlights der Immobilie:

• Ruhiges Wohnviertel, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
• Südwestausrichtung und viel Tageslicht
• Großzügige Raumaufteilung und vier Schlafzimmer
• Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Begrünter und umzäunter Garten, Terrasse und Balkon
• Beheiztes Spielzimmer, Werkstatt und Keller
• Wärmepumpe, Photovoltaikmodule und Dreifachverglasung
• Geschlossene Garage und vier Außenstellplätze
• Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Located in Borex, between Lake Geneva and the Jura Mountains, this charming attached home is situated in a quiet residential neighborhood, close to highway access, public transportation, and shops. Renovated in 2010 and 2021 and facing southwest, it charms with its distinctive 1980s-1990s architecture, its split-level layout, and its spacious rooms.

The town also offers school facilities and childcare options suited to families, notably the Borex-Crassier middle school and the Les Papillons daycare center, located in the neighboring village of Crassier.

Inviting you to fully enjoy the outdoors, this home will appeal to families or couples seeking a peaceful and pleasant living environment.

Highlights of the property:

• Quiet residential neighborhood, close to amenities
• Southwest-facing with plenty of natural light
• Spacious rooms and four bedrooms
• Master suite with walk-in closet
• Living room with a fireplace
• Fenced garden with trees, a terrace, and a balcony
• Heated playroom, workshop, and basement
• Heat pump, solar panels, and triple-pane windows
• Enclosed garage and four outdoor parking spaces
• An electric vehicle charging station