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8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Chavannes-de-Bogis
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Beschreibung
Prachtvolle Villa von Ausnahme in Chavannes-de-Bogis
Einzelne Villa mit Charakter, die 2023 vollständig renoviert wurde und in einem der begehrtesten Dörfer des Kantons Waadt liegt. Das 2006 auf einem 1'587 m² großen Grundstück errichtete Anwesen mit 8,5 Zimmern und 320 m² Wohnfläche verbindet klassische Architektur mit außergewöhnlichen, contemporary Ausführungen.
- 4 Schlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche
- Elternschlafzimmer mit über 35 m² und Doppel-Ankleide
- Großer Wohn-/Essbereich mit über 60 m² + Familienzimmer mit 40 m²
- Designer-Küche, voll ausgestattet mit zentralem Insel, Marmitarbeitsplatte
- Outgebautes Souterrain: Spiel-/TV-Raum, Fitnessraum, Gästezimmer mit Ankleide
- Beheiztes Schwimmbad, überdachte Terrasse, Pergola, Landschaftsgarten
- Doppelgarage, elektrisches Tor, VE-Ladestation, Domotik, Alarm
- Bodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung
- 6 Minuten mit dem Fahrrad von der Internationalen Schule La Châtaigneraie entfernt
1291 Chavannes-de-Bogis -- Preis auf Anfrage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstücksfläche
- 1'587 m²
- Zimmer
- 8.5
- Baujahr
- 2006
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 06.05.2026
Ausstattung
Pool
Parkplatz
Gartenhaus
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
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Standort
À 5min 1279 Chavannes-de-Bogis
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'656 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe69 dBTag
69dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
61 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Victorien Gicquel
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ID: 144771Ref: 039980