2'800'000
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In Gingins entdecken Sie ein Haus, das den notwendigen Raum bietet, um Ihre Familie willkommen zu heißen und Ihre Projekte zu begleiten. Es befindet sich auf einem 1'122 m² großen Grundstück, verfügt über 217 m² Wohnfläche und 285 m² Nutzfläche.
Der schöne Wohnbereich mit Küche lädt zum Teilen von geselligen Momenten ein, vom Alltag bis zu großen Familientreffen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und ein Büro, ideal für Home-Office oder einen Raum für Ihre Aktivitäten.
Der Keller bietet zusätzliches Potenzial, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine Chance, die Räume an die Entwicklung Ihrer Bedürfnisse anzupassen.
Außerhalb ermöglicht das großzügige Grundstück die Vorstellung verschiedener Entspannungsbereiche und die vollständige Nutzung der schönen Tage.
Verkaufspreis: CHF 2'800'000.-
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Der Angebotspreis liegt 4.1% über dem Median .
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1275 Chéserex
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'722 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Julia Menzikian