CHF2'490'000
5.5 Zimmer
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Commugny
CHF2'490'000
5.5 Zimmer
Au c?ur d'un quartier prisé, 1291 Commugny
Details
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 2'490'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 54.780–82.170
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Beschreibung
Herzliche Villa - Commugny
In einem begehrten Wohnviertel von Commugny, angenehme und geräumige Doppelvilla zur Renovierung auf schönem privatem Grundstück von etwa 840 m² mit Swimmingpool.
Für weitere Informationen: cb@spg.ch
- Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen
- Hell
- Zweigeschossiges Objekt mit Keller
- Keller
- Gäste-WC
- Kamin
- Charme
- Renovierung geplant
- Unterstand
- 2 ungedeckte Parkplätze
- 1 überdachter Parkplatz
- Sofort verfügbar
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'656 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Carine Bosson
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ID: 230347Ref: mig-1277-6268955