Preis auf Anfrage
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Versteckt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Coppet, bietet diese contemporary Villa ein seltenes Gleichgewicht zwischen Licht, Intimität und Eleganz ? nur wenige Minuten von Genève entfernt. Bereits beim Eingang öffnen sich die Räume und die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwinden natürlich.
Inspiriert vom kalifornischen Stil, wurde die Villa um eine einfache Idee herum entworfen: den Raum zu öffnen und das Licht hereinzulassen. Das Herz des Hauses dreht sich um einen spektakulären Kathedralsaal, der sich harmonisch zur Terrasse und zum Landschaftsgarten erstreckt. Die Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und das Esszimmer, wodurch ein gemütlicher Ort entsteht. Ein Büro und ein Gästezimmer mit Bad vervollständigen dieses Level mit Raffinesse.
Im Obergeschoss wird die Atmosphäre sanfter: eine Galerie überblickt den Wohnbereich und öffnet sich zu den Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort, verfügt über eine private Terrasse, einen begehbaren Schrank und ein elegantes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, bieten Komfort und Unabhängigkeit.
Der Keller verlängert die Nutzung des Hauses, mit einem großen, modularen Raum ? Kino, Fitnessraum oder Spielzimmer ? sowie einem Gästezimmer, einer Dusche, einem Weinkeller und technischen Räumen.
Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'200 m2, bietet die Immobilie einen offenen und erhaltenen Rahmen. Ein beheizter Pool von 5x10 m strukturiert die Außenbereiche und lädt ein, die schönen Tage zu genießen. Der Garten, baumgesäumt und intim, wird zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses.
Eine Überdachung für zwei Autos sowie drei bis vier Außenplätze ergänzen den Innenhof, ohne den Geräteschuppen zu vergessen.
In Coppet, nur wenige Minuten von Genève entfernt, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensrahmen, der Serenität, Erreichbarkeit und Lebensqualität für die gesamte Familie verbindet.
1296 Coppet
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 21 Personen im Quartier.
57 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'589 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Isabelle GUIGNET