2'480'000
CHF2'480'000
Moderne Architektur
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Crans, zwischen dem Herzen des Dorfes und dem Genfer See, wird dieses zukünftige Projekt von nur zwei semi-einzelnen Villen die Liebhaber von Ruhe, Grün und modernem Komfort bezaubern.
Abgeschirmt von der Hektik, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bieten diese beiden Eigentümer ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem Intimität und Süße des Lebens harmonisch zusammengehen.
Teilweise in den Fels gebaut, enthüllen die Villen schöne Volumina und eine besonders verlockende Innenarchitektur, die durch ein offenes Wohnzimmer mit natürlichen Licht, Höhe und Raum sublimiert wird.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche sowie ein erstes Schlafzimmer, ideal für Empfänge oder die Einrichtung eines Büros. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite, die einen komfortablen und gut abgegrenzten Schlafbereich bilden.
Außen bietet der Garten einen angenehmen Erholungsbereich, mit der Möglichkeit, einen Pool anzulegen, um die schönen Tage voll auszukosten.
Ein seltenes Projekt in Crans, bestimmt für diejenigen, die ein Haus in einem der begehrtesten Viertel der Region suchen.
Erdgeschoss :
Obergeschoss :
Keller :
Ein Carport und ein Außenparkplatz vervollständigen die Villa A. Ein Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Villa B.
Der Angebotspreis liegt 15.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'480'000
CHF 2'150'000
Median
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Chemin du Tirage 13 1299 Crans-près-Céligny
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48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 23 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'722 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026