1'850'000
5 Zimmer Villa in Crassier
CHF1'850'000
Beschreibung
Elegantes Familienanwesen in Crassier mit über 200m²
Objekt exklusiv off-market von Swiss Patrimoine Immobilier SA.
Ein Reihenhaus in einem ruhigen und grünen Weiler, in einer privilegierten Wohngegend, vertraulich einer anspruchsvollen Kundschaft angeboten, die ein außergewöhnliches Objekt sucht.
Informationen und Unterlagen auf Anfrage.
Swiss Patrimoine Immobilier SA
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 5
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Schöne Aussicht
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'850'000
- Preis pro m²
- CHF 9'250
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Standort
1263 Crassier
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Tanguy Meunier
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ID: 255928Ref: SPI-1967-011