3'650'000
CHF3'650'000
Dieses prächtige Familienobjekt, das 1961 erbaut und seit 2013 sorgfältig renoviert wurde, hat über die Jahre hinweg von ständigen Verbesserungen profitiert, die mit großer Aufmerksamkeit durchgeführt wurden. Es liegt ideal in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Epalinges, in der Nähe des Dorfes und des Golfplatzes.
Auf einem schönen, privaten Grundstück von über 2.800 m² gelegen, ist das Objekt von majestätischen Bäumen umgeben, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Der Garten verfügt über einen großen beheizten Pool und eine schöne, landschaftlich gestaltete Terrasse, perfekt für entspannte Momente und gesellige Sommerabende. Der unverbauter Blick auf den Genfersee und die Alpen ist ein außergewöhnliches Plus.
In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel, erfüllt diese Residenz die Erwartungen einer Familie, die Komfort und Qualität des Lebens sucht, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Die klassische und zeitlose Architektur bietet großzügige Räume und eine harmonische Verteilung der Flächen. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer und geräumige Empfangsräume, die mit Licht erfüllt sind. Die Atmosphäre ist warm und elegant, verstärkt durch Parkettböden, einen Kamin und hohe Decken.
Ein großer Keller komplettiert das Objekt mit vielen Stauräumen, einem Spielzimmer, technischen Räumen, einer Waschküche mit Außenzugang und einem Weinkeller.
Schließlich komplettieren mehrere Außenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze dieses seltene und exklusive Objekt, das ideal am Eingang von Lausanne liegt.
Der Angebotspreis liegt 24.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'650'000
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1066 Epalinges
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
64.5 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
61 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sandrine FREMOND