2'250'000
CHF2'250'000
KREAL Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese charmante Einzelvilla mit 4,5 Zimmern in Épalinges vorzustellen, in einer besonders ruhigen Wohngegend, in einer privaten Straße. Das 1985 erbaute und regelmäßig gepflegte Haus bietet schöne Räume, zahlreiche Nebenräume und einen angenehmen, flachen und baumgesäumten Grundstück.
Mit ihren großzügigen Räumen, ihrem Charakter, den Außenbereichen und ihrer ruhigen Lage bietet diese Immobilie einen angenehmen und intimen Lebensraum in der Nähe von Lausanne.
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Der Angebotspreis liegt 8.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250'000
CHF 2'450'000
Median
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1066 Épalinges
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
64.5 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Simone Marques