2'210'000
5.5 Zimmer Villa in Epalinges
CHF2'210'000
Beschreibung
Ein Geschenk der Stille im Herzen eines außergewöhnlichen Wohnviertels
TAG-ÖFFNUNGEN - ROCKWOOD
Samstag, 31. Oktober, von 10 bis 12 Uhr ? Chem. de la Pécholetaz 2, Épalinges
Die acht Einfamilienhäuser von Rockwood, direkt vor den Toren von Lausanne in Épalinges, sind nun aus der Erde geholt und die Fertigstellungsarbeiten sind im Gange.
Noch besser, eines der Häuser ist bereits fertig: kommen Sie und entdecken Sie das Musterhaus mit allen Fertigstellungen, um sich konkreter in Ihr zukünftiges Zuhause zu projizieren.
Kommen Sie und entdecken Sie die Rockwood-Häuser, ein exklusives Projekt von 8 Minergie-Häusern in Holzkonstruktion, nur wenige Minuten von den besten Schulen der Region entfernt.
Moderne Komfort, Umweltschutz und sichere familiäre Umgebung verbinden, bieten diese Häuser einen wahren Lebensstil.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 262 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 20.01.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'210'000
- Preis pro m²
- CHF 12'278
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'210'000
CHF 2'060'000
Median
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Standort
1066 Epalinges
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64.5 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Lausanne PROMOTION
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ID: 249105Ref: 85659114