1'495'000
7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Epalinges
CHF1'495'000
Beschreibung
Eine familienfreundliche Villa in Épalinges, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Épalinges entfernt, bietet diese Doppelhaushälfte ein familiäres Lebensumfeld, einen angenehmen Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.
Mit seinen fünf Zimmern, die auf zwei Etagen verteilt sind, seinen gemütlichen Wohnbereichen und seinem mehrzweckigen Keller, entspricht sie den Bedürfnissen einer Familie, die separate Räume für jeden wünscht.
Der exklusiv nutzbare Garten ist ein echter Vorteil, der einen privilegierten Raum zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Freunden oder einfach zum Entspannen bietet.
Drei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein einladendes und funktionales Haus, das seinen zukünftigen Besitzern die Freiheit lässt, es nach ihrem Geschmack zu gestalten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1999
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'495'000
- Preis pro m²
- CHF 8'794
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 24.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'495'000
CHF 1'990'000
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Standort
1066 Epalinges
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64.5 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'088 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Déborah Demont
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