6'150'000
Villa in Genolier
CHF6'150'000
Beschreibung
Ihre Villa, nach Ihrem Bild...
Villa auf Maß. Schlüssel fertig.
Sie entscheiden über die Räume, die Materialien, das Projekt. Von der Erde bis zur Decke.
Superbe Leinwand:
- Parzelle von 2'000m2 mit Südausrichtung, mit Seeblick,
- Nutzfläche: 600m2
- Wohnfläche: 400m2
- Schwimmbad und bioklimatische Pergola
- Sommerküche
Ihre Villa, nach Ihrem Geschmack!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 2'000 m²
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 14.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 6'150'000
- Preis pro m²
- CHF 15'375
Standort
1272 Genolier
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
52 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'257 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nathalie Lamarque