1'680'000
CHF1'680'000
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.
In den Weinbergen des charmanten Dorfes Gilly, in einer idyllischen und bukolischen Umgebung, entdecken Sie dieses Projekt, das mit Eleganz Authentizität, architektonisches Flair und modernen Komfort verbindet.
Entworfen nach den letzten energetischen Anforderungen, werden diese Villen unter anderem von einem Kühlsystem mit Wärmepumpe und der One Living-Technologie profitieren, die für ein modernes und nachhaltiges Wohnen konzipiert wurde.
Ein seltenes Plus in der Ortsmitte: Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze im Untergeschoss.
Ein wahrer Friedenshort, mitten in der Natur, abgeschirmt von neugierigen Blicken, wo Ruhe, Intimität und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen.
Letzte Verfügbarkeiten:
Grundstück 2 - Haus mit 4,5 Zimmern, ca. 134 m² Wohnfläche, mit ca. 134 m² Garten.
Grundstück 3 - Haus mit 4,5 Zimmern, ca. 120 m² Wohnfläche, mit ca. 207 m² Garten.
Durchdacht bis ins kleinste Detail, bieten diese Villen helle Räume, sorgfältige Ausführung und entsprechen den letzten Bauvorschriften, für einen dauerhaften Komfort.
Im Erdgeschoss
Ein prächtiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer atemberaubenden Aussicht auf die Weinberge. Er umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.
Außerhalb können Sie eine Terrasse und einen privaten Garten genießen, wahre Grünoasen, in denen Sie die Ruhe der Landschaft genießen können.
Im Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine elegante Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer.
Zusätzliche Vorteile:
Parkplatz im Untergeschoss verfügbar, sowie ein Weinkeller.
Parkplatz pro Einheit, zusätzlich: CHF 40'000.-
Die Fotos sind nicht verbindlich. Einige Ausführungen sind vom Käufer zu wählen, siehe Baubeschreibung.
Der Angebotspreis liegt 5.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'680'000
CHF 1'770'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 4.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1182 Gilly
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 77 Personen im Quartier.
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Delphine Balocco