1'490'000
CHF1'490'000
Haus im Dorf voller Charme
Situé dans le charmant village de Gilly, cette maison de village datant des années 30 avait été entièrement rénovée en 1992 und bénéficie aujourd'hui d'un entretien très soigné, wurde dieses Dorfhaus aus den 30er Jahren 1992 komplett renoviert und profitiert heute von einer sehr sorgfältigen Pflege.
Répartie sur deux niveaux habitables ainsi que des combles aménageables, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, mit der Möglichkeit, sofort einzuziehen. Einige Modernisierungsarbeiten würden es ermöglichen, ihm eine neue Persönlichkeit zu verleihen und es den Geschmack und die Wünsche der zukünftigen Eigentümer anzupassen.
La propriété se distingue également par la présence d'une belle annexe totalement indépendante, actuellement utilisée comme atelier. Un espace particulièrement intéressant pour eine Person, die eine selbstständige Tätigkeit ausübt, einen Künstler oder einen Handwerker, der einen separaten Arbeitsplatz benötigt.
A l'extérieur, le charme opère mit einem schönen bukolischen Garten, der mit verschiedenen Anbauten und einem Gartengebäude ausgestattet ist. Eine friedliche und grüne Umgebung, die zum vollsten Genuss der schönen Tage einlädt und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.
Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un authentisches, evolutives und charaktervolles Objekt, plutôt qu'une propriété standard. Elle constitue une belle opportunité pour créer progressivement son propre Univers, en réalisant les travaux au fil du temps et selon ses envies.
Ein ideales Haus, um sein Zuhause zu schaffen, mit einem schönen Potenzial und einem privilegierten Lebensraum im Herzen von Gilly.
Der Angebotspreis liegt 38.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'490'000
CHF 2'417'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 4.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Chemin Bourguignon 3 1182 Gilly
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026