2'600'000
CHF2'600'000
Repräsentatives Wohnhaus und Geschäftshaus mit historischem Charme und viel Potenzial
Willkommen bei dieser einzigartigen Liegenschaft, die geschichtsträchtige Architektur auf perfekte Weise mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das im Jahre 1905 erbaute Gebäude beeindruckt bereits von aussen durch ihr markantes Erscheinungsbild, einem romantischen Garten mit grossem Reduit sowie mit der liebevoll gestalteten Fassade. Im Inneren setzt sich dieser herrschaftliche Eindruck nahtlos fort und empfängt Bewohner wie auch Kunden mit einer ganz besonderen Grandezza.
Folgende Highlights erwarten Sie:
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Attraktive und zentrale Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen und dennoch angenehmen Lage in Grenchen. Die Stadt am Jurasüdfuss ist weltweit als Uhrenmetropole bekannt und vereint urbanes Leben ideal mit der Nähe zur Natur. Durch die strategische Verortung im Städtchen eignet sich dieser Standort perfekt für das kombinierte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Verkehrsanbindung für Bewohner, Kunden und Mitarbeiter ist erstklassig. In kurzer Gehdistanz erreichen sie die Bahnhöfe von Grenchen, welche regelmässige und schnelle Verbindungen nach Solothurn, Biel, Bern, Basel,Zürich wie auch in die Westschweiz bieten. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto zum Autobahnanschluss, was die Erreichbarkeit aus allen Richtungen garantiert. Ein Flughafen befindet sich ebenfalls in Grenchen.
Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
2540 Grenchen
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 12 Personen im Quartier.
114.9 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'685 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026