Häuser kaufen in Lebern

CHF679'000.–

12 Zimmer350 m²

12 Zimmer CHF679'000.– 350 m²

"Jetzt oder nie - Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial für Investoren!"

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in sonniger Lage von Selzach Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Selzach bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder handwerklich versierte Käufer. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren und die Grundrisse flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Zusätzliche Ausbaureserven, beispielsweise im Dachgeschoss oder in Nebenflächen, bieten weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.Der grosszügige Balkon sowie die vorhandenen Aussenflächen schaffen eine angenehme Wohnqualität und können gezielt aufgewertet werden. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Renovation - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Anlageobjekt.Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in Selzach mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für zukünftige Mieter oder Eigentümer.Dieses Nova Casa Angebot bietet: Attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Grosser Balkon mit attraktiver Ausrichtung Ideal für Investoren oder Projektentwickler Gute Vermietbarkeit nach Renovation Geeignet für Umnutzung in Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'350'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF1'350'000.– 125 m²

"Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einzigartigem Alpenpanorama"

An bevorzugter und äusserst ruhiger Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer unvergleichlichen Aussicht über das Mittelland bis hin zu den Alpen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charakter, ein grosszügiges Raumangebot sowie ein helles und offenes Wohnkonzept. Dank der grossen Fensterfronten profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Hier vereinen sich Natur, Privatsphäre und Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- 125 m² Nettowohnfläche in einem charaktervollen Einfamilienhaus mit beeindruckender Alpensicht- Helles und offenes Wohnkonzept mit grosszügigen Fensterfronten- Einladender Eingangsbereich mit Windfang und Platz für eine Garderobe- Gäste-WC im Erdgeschoss- Versetzter Grundriss mit Galerie- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Helle Küche mit angrenzendem Arbeitsbereich, praktischen Einbauschränken und Waschturm- Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo- Separates WC mit Lavabo- Drei helle und grosszügige Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht über das Mittelland sowie Zugang zum grossen Balkon- Kellerbereich mit viel Stauraum und Aussentreppe- Entsalzungsanlage sorgt für weiches Wasser- Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren sowie Zugang zum Estrich- Grosser, äusserst gepflegter Aussenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen, Rasenflächen und liebevoll angelegten Blumenbeeten- Einzigartige Weitsicht über das gesamte Mittelland bis hin zum Alpenpanorama- Unverbaubare Aussicht auf die Jurakette auf der Nordseite- Sehr ruhige und naturnahe Lage unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone- Architektenhaus von Stäuble Senior, inspiriert von den Gestaltungsprinzipien Le Corbusiers- Ein Haus mit Charakter, Geschichte und architektonischem Anspruch- Zeitlose Kubatur im Stil der Schweizer Mid-Century-ModerneMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'450'000.–

7.5 Zimmer174 m²

7.5 Zimmer CHF1'450'000.– 174 m²

"Traumausblick inklusive und ein top-saniertes Familienparadies zum Verlieben"

An einer äusserst sonnigen und absolut ruhigen Lage präsentiert sich dieses freistehende 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus als ideale Wohlfühloase für die ganze Familie oder Menschen, die Erholung im Grünen suchen. Das im Jahr 1968 erbaute Haus überzeugt optisch bereits von aussen mit einer eleganten weissen Fassade, einem braunen Dach und einer einladenden Holzterrasse inklusive Gartenmöbeln. In den vergangenen drei Jahren wurde die Liegenschaft komplett saniert - darunter die Küche, die Heizung sowie das grosse Badezimmer im Jahr 2025 -, sodass sie sich heute in einem modernen, hellen und makellosen Zustand präsentiert. Das Haus ist flexibel innerhalb von nur zwei Wochen bezugsbereit. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 174m², die sich intelligent über drei Etagen verteilt, bietet die Immobilie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit vielen stilvollen Details.Das erste Obergeschoss bildet das einladende Zentrum für Genuss und Kulinarik. Hier befindet sich das helle Esszimmer, das mit einem grossen Holztisch Platz für gemeinsame Stunden bietet, während der Blick durch die grossen Fenster auf das atemberaubende und unverbaubare Alpenpanorama schweift. Direkt nebenan liegt die im Jahr 2025 neu gestaltete Küche. Diese besticht durch moderne weisse Schränke, dunkle Granit-Arbeitsplatten, ein Edelstahl-Spülbecken und grosse Fenster mit Blick auf eine grüne Wiese und die angrenzende Terrasse. Zudem stehen auf dieser Etage zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer mit eleganter Glasdusche und edlen Marmorfliesen sowie der Zugang zum privaten Balkon runden das Raumangebot ab.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnerlebnis auf höchster Ebene: Hier befindet sich das moderne, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch freiliegende Holzbalken und eine strukturierte Wandverkleidung einen einzigartigen, gemütlichen Charakter erhält. Ausgestattet mit einer grauen Eckcouch, einem Holz-Couchtisch und einem Flachbildfernseher lädt dieser Raum zum Verweilen ein. Ein hier installierter, moderner Pelletofen sorgt im Winter für eine behagliche, wohlige Wärme und schafft eine wunderbare Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Etage drei weitere helle Zimmer - darunter ein gemütliches Schlafzimmer mit Dachfenster, das sich auch ideal als Homeoffice oder Hobbyraum anbietet. Das im Jahr 2025 komplett erneuerte Hauptbadezimmer lässt mit exklusiven Marmorakzenten, einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem grossen Fenster keine Wünsche offen. Ein praktisches Reduit sorgt zudem für wertvollen, zusätzlichen Stauraum. Das funktionale Untergeschoss komplettiert das durchdachte Raumangebot der Liegenschaft. Hier befindet sich ein weiteres grosszügiges Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Wohn-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Neben einem praktischen Waschbereich bzw. einer Waschküche mit integriertem WC, einem Technikraum und einem Lagerraum bietet das Untergeschoss auch direkten Zugang zur eigenen Garage, in der ein Auto sowie Fahrräder sicher abgestellt werden können. Für Besucher oder weitere Fahrzeuge steht im Aussenbereich ein grosser Parkplatz mit mehreren Stellplätzen bereit. Dieses Haus vereint zeitlosen Charme, modernsten Wohnkomfort und eine traumhafte Naturkulisse zu einem einzigartigen Wohntraum, der sofort erlebt werden kann.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Top-Zustand, komplett saniert, modernisiert und absolut bezugsfertig 7.5 Zimmer und 174m² Wohnfläche auf drei Etagen - perfekt für Familien Wohnzimmer mit stilvoller Wandverkleidung und modernem Pelletofen Moderne Küche mit weissen Schränken und edlen, dunklen Granit-Arbeitsplatten Zwei moderne Badezimmer Beeindruckendes, unverbaubares Panorama Einladende Holzterrasse Ganztägig sonnige und absolut ruhige Lage Geräumige Garage sowie ein grosser Aussenbereich für mehrere Fahrzeuge Exkl. Vermittlungshonorar Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF880'000.–

6.5 Zimmer144 m²

6.5 Zimmer CHF880'000.– 144 m²

"Familienhaus mit Waldnähe, grossem Garten und Potenzial"

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit besonderer Architektur, viel Wohn und Nutzfläche sowie einem weitläufigen Umschwung mit schönem Gestaltungspotenzial. Schulen befinden sich in Gehdistanz und auch die Bushaltestelle ist bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Das Haus überzeugt durch grosszügige Zimmer, eine spannende Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich wurde durch die Öffnung des Grundrisses vergrössert und präsentiert sich heute besonders weitläufig und einladend. Bei Bedarf könnte hier wieder ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.Die grosse Küche bietet viel Platz für den Familienalltag. Zwei renovierte Nasszellen, im Erdgeschoss mit Badewanne und im Obergeschoss mit Dusche, sorgen für angenehmen Wohnkomfort.Im Obergeschoss befinden sich zwei charmante Schlazimmer im mansardenstil mit separatem Ankleideraum. Zusätzlich bieten die seitlichen Dachbereiche interessantes Potenzial, um den Wohnraum weiter zu vergrössern. Im Untergeschoss ergänzt ein ausgebautes Zimmer das Raumangebot ideal, sei es als Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort.Der grosse Balkon, die Terrasse und der weitläufige Garten mit Gemüsegarten laden zum Geniessen und Gestalten ein. Eine separate Garage mit zusätzlichem Schopf sowie Platz für mindestens zwei Aussenparkplätze neben dem Haus runden das Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: Ruhige und familienfreundliche Lage in Waldnähe Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Wohn und Nutzfläche Schulen in Gehdistanz und Bushaltestelle bequem erreichbar Besondere Architektur mit spannendem Raumkonzept Weitläufiger Umschwung mit Gestaltungspotenzial Grosszügige Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Vergrösserter Wohnbereich mit Option für ein zusätzliches Zimmer Grosse Küche mit viel Platz Zwei renovierte Nasszellen mit Badewanne und Dusche Zwei Schlafzimmer im mansardenstil mit separatem Ankleideraum Ausbaupotenzial im Obergeschoss Ausgebautes Zimmer im Untergeschoss Grosser Balkon und Terrasse Garten mit Gemüsegarten Separate Garage mit zusätzlichem Schopf Platz für mindestens zwei Aussenparkplätze Ein charaktervolles Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und Potenzial, ideal für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4535-26-3

CHF845'000.–

4.5 Zimmer176 m²

4.5 Zimmer CHF845'000.– 176 m²

"Gepflegtes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und Alpenblick"

Mein Baujahr ist 1973, doch über die Jahre durfte ich laufend gepflegt, modernisiert und mit viel Sorgfalt unterhalten werden. Heute präsentiere ich mich als charmantes Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen, einen wunderschönen Aussenbereich und viel Lebensqualität schätzen.Besonders stolz bin ich auf mein wahres Gartenparadies. Hier erwarten Sie ein beheizter Pool, ein gepflegtes Gartenhaus, mehrere gemütliche Sitzplätze, ein Gartencheminée sowie viel Grünfläche zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ob Familienfeier, Grillabend oder ein ruhiger Nachmittag am Pool - mein Aussenbereich bietet für jede Gelegenheit den passenden Platz.Schon beim Betreten meines Erdgeschosses empfange ich Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene verfüge ich zudem über eine grosszügige Werkstatt beziehungsweise Gewerbefläche mit angrenzendem WC. Dieser Bereich ist vielseitig nutzbar und eignet sich beispielsweise ideal für Hobbyhandwerker, Selbstständige oder als zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch eine grosszügige Waschküche inklusive Waschmaschine und Tumbler, einen Luftschutzraum sowie einen Heizungs- und Lagerraum.Eine Etage höher befindet sich mein eigentlicher Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée als Herzstück des Raumes. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick auf die Alpen. Direkt angrenzend befindet sich mein grosszügiger, beheizter Wintergarten, welcher zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum bietet und ebenfalls mit einer herrlichen Weitsicht begeistert.Meine moderne und gut ausgestattete Küche ist vom Wohn- und Essbereich getrennt und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Darüber hinaus verfüge ich über drei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche.Auch in den vergangenen Jahren wurde laufend in meinen Unterhalt investiert: 2010: Malerarbeiten Wohnzimmer, Wintergarten-Storen und diverse Arbeiten 2011: Neues Flachdach beim Gartenhaus, neue Fenster in der Werkstatt sowie weitere Erneuerungen 2012: Parkplatzboden erneuert, Einbau Gasheizung, neuer Boiler, neue Gartenhaustüre 2013: Badezimmer- und WC-Anlage erneuert 2015: Neue Geräte für Waschen und Trocknen 2016: Dämmungen sowie Deckensanierung im Estrich 2017: Neue Decken und Wände im Wohnbereich, neue Küche, neue Beleuchtung sowie neue Türen 2018: Neue Dachuntersicht 2020: Sichtschutzwände Nordseite ersetzt 2021: Sichtschutzwände Ostseite ersetzt 2022: Malerarbeiten Gartenhaus 2023: Hausfassade neu gestrichen sowie Spenglerarbeiten am Gebäude 2024: Malerarbeiten Gang und Waschküche 2024: Neue Schwimmbadpumpe Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagenparkplätze sowie bis zu drei Aussenparkplätze zur Verfügung, welche bereits im Verkaufspreis inbegriffen sind.Zu beachten ist, dass ich mich im Baurecht befinde. Die aktuelle Laufzeit läuft bis zum 30.12.2070, der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 2'630.-.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'150'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 Zimmer CHF1'150'000.– 135 m²

"Neuwertiges Reiheneckhaus mit viel Licht und grosszügigen Aussenflächen"

Dieses moderne Reiheneckhaus in Grenchen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und grosszügige Aussenbereiche. Die im Jahr 2017 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Helle Räume, eine offene Gestaltung sowie zusätzliche Flächen im Dachgeschoss schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.Besonders attraktiv sind die verschiedenen Ebenen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und Raum für individuelle Wohnideen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume, eine Klimaanlage im Dachgeschoss sowie zwei gedeckte Carportparkplätze direkt beim Haus. Ein Zuhause, das zeitgemässes Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage und hoher Alltagstauglichkeit verbindet.Weitere Highlights der Liegenschaft Grosszügige Terrasse mit direktem Übergang in den gepflegten Garten Zusätzlicher Balkon mit Blick ins Quartier und angenehmer Privatsphäre Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zwei Nasszellen (1x mit Badewanne / 1x mit Dusche) sowie eine separate Toilette Direkter Zugang von aussen ins Erdgeschoss über einen zusätzlichen Hauseingang Familienfreundliches Wohnumfeld in gepflegtem Quartier Zwei gedeckte Carportparkplätze unmittelbar vor der Liegenschaft Attraktive Kombination aus Innen- und Aussenflächen für jede Jahreszeit Nachhaltige PV-Anlage mit Batterie Ladestation für E-Auto Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF1'090'000.–

9.5 Zimmer208 m²

9.5 Zimmer CHF1'090'000.– 208 m²

"Attraktives Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten"

An ruhiger Lage am Lötschbergweg präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus als vielseitiges Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bauweise, eine gepflegte Erscheinung und eine zweckmässige Raumaufteilung, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Ob als Mehrgenerationenhaus, für ein kombiniertes Konzept aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung - hier eröffnen sich interessante Perspektiven. Das Haus umfasst insgesamt 9.5 Zimmer und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die kleinere Einheit umfasst 3.5 Zimmer und eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder für ergänzende Nutzungskonzepte. Die Hauptwohnung mit total 6 Zimmern begeistert mit grosszügigen Raumverhältnissen, die sich flexibel als Schlafräume, Rückzugsorte oder Arbeitsbereiche gestalten lassen. Ein Schwedenofen in der Hauptwohnung verspricht gemütliche Stunden. Die Terrassen im Aussenbereich laden dazu ein, sonnige Momente im eigenen Grün zu geniessen. Mehrere Garagen sowie Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für zukünftige Anpassungen nach eigenen Vorstellungen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'599'000.–

5.5 Zimmer202 m²

5.5 Zimmer CHF1'599'000.– 202 m²

"Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Smarthome und luxuriöser Ausstattung"

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Smarthome und luxuriöser Ausstattung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2025 erbaute Haus präsentiert sich neuwertig und überzeugt mit einer stilvollen Architektur sowie einer durchdachten Raumaufteilung auf über 200 m2 Wohnfläche. Die hellen und grosszügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für Familien, Gäste und individuelles Wohnen. Herzstück des Hauses ist die moderne, offene und luxuriöse Küche mit hochwertiger Ausstattung und edlen Materialien. Perfekt für gemeinsames Kochen und stilvolle Abende. Dank modernster Smarthome-Technologie geniessen Sie höchsten Komfort und maximale Energieeffizienz. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Bauweise unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein eleganter Swimmingpool lädt zum Entspannen ein, während das Doppelcarport ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr garantiert Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2025 - neuwertig Über 200 m2 Wohnfläche Hochwertige Bauweise und exklusive Materialien Moderne offene Küche Helle, grosszügige Räume Hochwertige und grosse Bodenplatten 1.20m x 1.20m Komfortlüftung im ganzen Haus Smarthome-System Kameras Beheizter Swimmingpool Doppelcarport Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Und vieles mehr... Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und Lebensstil. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

CHF1'350'000.–

6 Zimmer144 m²

6 Zimmer CHF1'350'000.– 144 m²

"Ihr neues Zuhause an der Rüttistrasse"

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an der Rüttistrasse in Bellach! Dieses moderne, zweistöckige Einfamilienhaus wird im Jahr 2027 fertiggestellt und bietet auf 144 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Das Haus besticht durch seine grosszügige Architektur mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht ins Innere lassen, sowie durch einen gepflegten Garten mit Sitzbereich – ideal zum Entspannen und Geniessen. Der Sitzplatz und der Balkon bieten eine herrliche Aussicht. Das Haus bietet unter anderem: 6 Zimmer mit 144m2 Wohnfläche 2 Sanitärbereiche Erdsonde Wärmepumpe Sitzplatz und Balkon Gepflegter Garten Autounterstand und Parkplatz Lage und Umgebung: Die Gemeinde Bellach liegt im Kanton Solothurn und gehört zu den beliebten Wohngemeinden der Region. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung sowie der naturnahen Umgebung erfreut sich Bellach grosser Beliebtheit. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage an der Rüttistrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Solothurn und Grenchen machen den Standort besonders attraktiv.

CHF1'170'000.–

5.5 Zimmer210 m²

5.5 Zimmer CHF1'170'000.– 210 m²

"Wohnen wo das Wasser fliesst - kernsaniert und bereit für Sie"

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde von Grund auf kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut tadellosen Zustand. Das grosszügige Raumkonzept bietet Platz für die ganze Familie und schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine stilvolle Garderobe mit integriertem Spiegel empfängt Sie bereits beim Betreten des Hauses und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Das Herzstück des Aussenbereichs ist die idyllische Lage direkt an einem Bach. Das sanfte Plätschern des Wassers begleitet Ihren Alltag und schafft eine natürliche Ruhe, die in dieser Form selten zu finden ist. Ob morgens beim Kaffee oder abends am Grill mit Esstisch, der Aussenbereich lädt zu unvergesslichen Momenten ein. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Kein Renovationsstau, kein Stress. Einfach einziehen und ankommen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage Naturnahe Umgebung Bachblick Helle Wohnräume Grosszügiger Grundriss 3 Badezimmer Praktischer Hobbyraum Teilmöbliert Kernsaniert Freistehend Balkon Grillplatz mit Esstisch Keller Nettowohnfläche 183 m² Bruttowohnfläche 210 m² 2 bis 3 Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF640'000.–

4.5 Zimmer85 m²

4.5 Zimmer CHF640'000.– 85 m²

"Sonniges Wohngefühl - Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Umschwung"

Sonniges Wohngefühl - Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Umschwung Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bellach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem schönen Aussenbereich. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet das Zuhause ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die gemütliches Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und Gäste-WC - ideal für Besucher und den Alltag Helles Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten Geräumige, abgetrennte Küche mit praktischer Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und modernem WC 11.6 m² grosser Wintergarten als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsbereich Grosszügige Gartenfläche mit Sitzbereich und viel Privatsphäre für gemütlichen Sommerabende Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten Geräumiger Naturkeller mit praktischem Allzweckraum und viel Stauraum sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich Enthärtungsanlage für weiches Wasser Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnkomfort mit praktischem Nutzen und bietet ein gemütliches Zuhause für verschiedenste Lebenssituationen. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF545'000.–

4 Zimmer95 m²

4 Zimmer CHF545'000.– 95 m²

"Ihr Zuhause im Grünen - Doppelhaushälfte mit grossem Garten"

Ihr Zuhause im Grünen - Doppelhaushälfte mit grossem Garten Diese 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bettlach begeistert mit einem gemütlichen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der grosszügige, liebevoll gestaltete Gartenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Highlights der Liegenschaft: 95 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer Praktischer Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC Drei Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer oder Büro Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon 4 m² grosser Balkon mit schönem Blick in den Gartenbereich Kompakte Küche mit praktischen Einbauschränken Grosszügiges Dachgeschoss mit einem Zimmer mit einem Waschbecken Zwei angrenzende Estrichräume für zusätzlichen Stauraum Waschküche sowie Badezimmer mit Dusche Separate Abstellkammer für zusätzliche Lager- und Stauraummöglichkeiten Grosser Kellerraum mit seperatem Ausseneingang - ideal zum Basteln, Werken oder als Hobbyraum Grosser Garten mit viel Grünfläche, einem gedeckten Sitzplatz sowie eine Grillstelle für gemütliche Stunden im Freien Praktisches Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum, ideal für möglichen Gartenbedarf Ein Aussenparkplatz bietet Platz für Ihr Fahrzeug Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF700'000.–

9 Zimmer350 m²

9 Zimmer CHF700'000.– 350 m²

"Sanieren, aufwerten, kassieren!"

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Mehrfamilienhaus in Selzach mit insgesamt 9 Zimmern, verteilt auf 4 Etagen und einer Wohnfläche von rund 350 m². Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 235 m² und bietet damit eine solide Basis für eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.Das Haus präsentiert sich in einfachem Ausbaustandard und ist sanierungsbedürftig, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit eröffnet, die Liegenschaft gezielt aufzuwerten und den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Für Investoren oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick bietet sich hier ein attraktives Entwicklungspotenzial.Zur vorhandenen Ausstattung zählen unter anderem:- Grosszügige Terrasse, vielseitige Ausbaumöglichkeiten- eine Wohnung im Rohbau, zwei Wohnungen vollausgestattet - Kellerräumlichkeiten für zusätzlich vermietbaren Raum - Gasheizung als bestehendes HeizsystemOb als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung ? diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

CHF699'000.–

12 Zimmer265 m²

12 Zimmer CHF699'000.– 265 m²

"PREISHIT! WOHNEN UND ARBEITEN MIT GROSSER TERRASSE"

Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar \- grosszügige Terrasse mit 60 m² \- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss \- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung) \- sehr attraktiver Preis \- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich \- zentrale Lage \- geräumiger Keller mit viel Stauraum \- durchdachter Grundriss \- letzte grössere Sanierungen 1990 \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr zentral Zustand: sanierungsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 m Schulen: Schule und Kindergarten, 400 m Geschäfte: Coop, 150 m

CHF895'000.–

6 Zimmer250 m²

6 Zimmer CHF895'000.– 250 m²

"Zweifamilienhaus (2 Einheiten) mit grossem Garten in Bettlach kaufen"

In der steuergünstigen Gemeinde Bettlach wartet dieses charmante Zweifamilienhaus auf 660 m² Grundstück mit viel Sonne, Ruhe und Potenzial. Rund 250 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und 2 Bäder bieten Raum für Familien, Generationenwohnen oder Investition - ein Vorprojekt für die umfassende Renovation ist bereits erstellt. Highlights 2 Einheiten, ca. 250 m² Wohnfläche, 6 Zimmer / 2 Bäder Grosses, sonniges Grundstück ca. 660 m² Garage plus Aussenparkplätze Gedeckter Grillstand/Pergola, Balkon/Terrasse, Garten Cheminée, kinderfreundlich, ruhig, mit Weitsicht Grunddaten & Raumprogramm 4 Ebenen: UG, EG, OG, Maisonette im Dach EG/OG je mit Küche/Essen, Wohnen, Bad/WC und Schlafzimmer UG mit Keller- und Technikräumen, teils ausbaubar Gebäudevolumen ca. 1060 m Technik & Potenzial Heizung: Öl über Radiatoren Vorprojekt für umfangreiche Erneuerung inkl. Umstellung auf Luft-Wasser-Wärmepumpe Sehr gutes Potenzial für energetische Modernisierung Lagevorteile Bettlach (SO): zentral und ruhig, Schule/ÖV/Einkauf in Gehdistanz S-Bahn im Halbstundentakt, schnelle Anbindung A5/A1 Nahe Grenchen, Solothurn, Biel; Jura & Aare für Freizeit Konditionen Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: CHF 895000

CHF915'000.–

5.5 Zimmer146 m²

5.5 Zimmer CHF915'000.– 146 m²

"Bellach: 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 200 m² Terrasse, renoviert"

Über den Dächern von Bellach erwartet Sie ein kinderfreundliches 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlichen 200 m² Dachterrasse - viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum für die ganze Familie. Highlights im Überblick Kinderfreundliche Lage in ruhigem Quartier, kurze Wege zu Schulen und Freizeit Attraktiver Grundriss - ideal für Familien und Homeoffice Vieles renoviert : Wände 2024 neu abgerieben & gestrichen 200 m² Terrasse mit Sonne, Grünblick und hoher Privatsphäre Neue Wärmepumpe 2024 , Wärmeverteilung über Radiatoren 3 Bäder : Renoviert im 2023 und 2021 UBS-Hypothek übernehmbar (auf Wunsch) Wohnen & Grundriss 5.5 Zimmer, ca. 146 m² Wohnfläche; Baujahr 1975, laufend gepflegt Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur XXL-Terrasse Vier gut geschnittene Zimmer - perfekt für Kinderzimmer und Büro Küche hochwertig/zeitgemäss, Oberflächen gepflegt Aussenbereich Rund 200 m² Dachterrasse mit bepflanzten Bereichen Viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen; sonnige Lage Lage & Erreichbarkeit Bellach SO: Bahnhof ca. 500 m, schnelle Anbindung an A5/A1 Naherholung an Aare, Verenaschlucht und Weissenstein Energie, Zahlen & Finanzen Luft-Wasser-Wärmepumpe neu 2024; Heizung via Radiatoren Grundstück ca. 236 m²; Gebäudevolumen ca. 488 m³ Verkaufspreis CHF 915’000; Bezug nach Vereinbarung Obligatorisch: 1 Einzelgarage in der Tiefgarage zzgl. CHF 35’000 UBS-Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden

CHF1'150'000.–

5.5 Zimmer152 m²

5.5 Zimmer CHF1'150'000.– 152 m²

"Reserviert: Familienfreundlich mit Garten, Doppelgarage in ruhiger, naturnaher Lage"

Dieses grosszügige und ruhig gelegene freistehende Einfamilienhaus in Selzach überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen attraktiven Aussenbereich mit Blick in den gepflegten Garten. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem Zugang zum grosszügigen Garten. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC mit Fenster und Lavabo. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro geeignet sind, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster. Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Dachstock, der noch ausgebaut werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller mit viel Stauraum und Sauna, ein separater Technikraum, ein Waschraum sowie ein weiteres beheiztes Zimmer. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zu den beiden Garagenplätzen. Die Fussbodenheizung und der Schwedenofen sorgen für angenehme Wärme. Der grosse Garten mit gedeckter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und Rasenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein ideales Zuhause in ruhiger, naturnaher und dennoch zentraler Lage mit hellem Wohnambiente und schönem Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Freistehendes Einfamilienhaus Ruhige, zentrale und naturnahe Lage Familienfreundliches Wohnumfeld Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und direktem Gartenzugang Gäste-WC sowie ein Badezimmer Drei Zimmer im Obergeschoss Keller mit Sauna, Technikraum und Waschraum mit zusätzlichem beheiztem Zimmer im Untergeschoss Fussbodenheizung Grosser Garten mit überdachter Terrasse, Holzgrill, Geräteraum und Rasenfläche Direkter Zugang zur Doppelgarage Besucherparkplätze Virtuelle Tour auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF1'190'000.– 160 m²

"Einfamilienhaus mit separatem Eingang für Büro mit Toilette"

Beschreibung: Wir verkaufen exklusiv im Auftrag der Eigentümer diese sehr gut erhaltene und sehr sorgfältig gepflegte Liegenschaft. Unweit von Solothurn, in wenigen Minuten auf der Autobahn und doch noch auf dem Land. Sehr ruhige Lage mit absolut schöner Aussicht. Viele Sonne und sozusagen Nebelfrei. Von der Lage her ist man in 10 Minuten in der Stadt Solothurn sowie auf der Autobahn. Volg ist im Ort mit der Post und die KITA ist im Quartier. Zug bei Kita. Die Liegenschaft ist vom Morgen bis am Abend sehr gut besonnt. Auf allen Seiten sind Sitzplätze und schöne Orte zum verweilen. Der Garten, sowie die ganze Liegenschaft ist mehr als nur gepflegt und top unterhalten. Der Garten könnte man auch als Blumenmeer bezeichnen. Weiters sind Sträucher und Bäume wie Feigen, Trauben, Birnen, Aprikosen, Äpfel, Beeren und Bitterorangen rund ums Haus. Speziell ist der separate Zugang mit eigener Eingangstüre ins Büro im Kellergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial. Im Erdgeschoss ist es sehr schon hell, offen und alles mit eingelassenen Deckenspots. Vor 2-5 Jahren wurde die Küche, respektive alle Geräte, bis auf den Kühlschrank, erneuert. Die Ablage neu aus Granit gemacht. Diverse Bewegungsmelder und Sensoren. Die Teppiche im ganzen OG neu, stammen von der Tisca in Bühler AR und wurden aus reiner Schurwolle hergestellt. Tolles Wander- und Erholungsgebiet. Raumbeschreibung Kellergeschoss: Separater Eingang von Aussen Zugang über Treppe Innen mit Teppich Gang mit Teppich Büro mit separatem WC Naturkellerraum separater Kellerraum (wird als Trocknungsraum genutzt) Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler 1 Jahr alt. Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe WC mit Dusche offene Küche mit 2 Backofen, einer davon Kombisteam, beide (selbstreinigend) offener Essbereich offener Wohnbereich drehbarer T1 Schwedenofen Treppe Obergeschoss: Elternzimmer, französische Balkone 2 Zimmer, französische Balkone Bad mit Dusche und WC Treppe Gang mit Auszug in Dachgeschoss Dachgeschoss: Warm, sprich isoliert und im mittleren Bereich sehr gut begehbar. Sehr schöne Aussicht in die Alpen. Aussenanlage: Carport für ein Auto 2-3 Abstellplätze( ein weiterer wäre noch gut machbar) Sitzplatz Nord mit Anschluss für Whirlpool Sitzplatz Süd eben mit Haus Grosser Garten Gemüsebeete Separater Eingang zum Büro Kellergeschoss West Sitzplatz überdacht und mit Sonnenstore Dieser ist absolut Windgeschutz und schon im Winter kann man draussen sitzen oder liegen. Spezieller Pizzaofen. Für eine eine Besichtigung verlangen wir: Angabe der kompletten Adresse. Termine nur nach telefonischer Absprache. Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-) Finanzierung: Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden. Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau: Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen. f immobilien ag, Boris Frischknecht, Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.ch Belohnung: Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke! Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)

CHF1'340'000.–

8.5 Zimmer200 m²

8.5 Zimmer CHF1'340'000.– 200 m²

"Sonnenverwöhntes Traumhaus mit Alpenpanorama und grossem Garten"

In einer ruhigen, sonnigen Seitenstrasse von Lommiswil erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus. Es überzeugt mit Charme und unvergleichlicher Weitsicht. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss machen es ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Raum und Privatsphäre schätzen. \- Ruhige und sonnige Wohnlage \- Grosszügiges Grundstück mit 1047 m² Fläche \- Rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen \- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée im Essbereich \- Originaler Klötzliparkett im Wohnbereich mit zeitloser Eleganz \- Renovation zwischen 2015 und 2022 \- Panoramafenster mit unverstelltem Blick auf die Berner Alpen \- Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss \- Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC \- Zusätzliche, flexibel nutzbare Räume im Untergeschoss \- Gepflegter Aussenbereich mit Garten und Sitzplatz \- Garage und zwei Aussenstellplätze Ein stilvolles Zuhause mit Raum, Licht und einer traumhaften Aussicht perfekt für Menschen, die naturnah wohnen und Lebensqualität schätzen. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie persönlich zu entdecken und freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.

CHF1'650'000.–

5.5 Zimmer225 m²

5.5 Zimmer CHF1'650'000.– 225 m²

"Ihr neues Wohnglück - Top modern, nachhaltig und familienfreundlich"

Erfüllen Sie sich Ihren nachhaltigen Wohntraum! Dieses 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Selzach vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Technik auf höchstem Niveau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und insgesamt 5.5 Zimmern bietet diese Liegenschaft ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität. Bereits beim Betreten des Hauses wird der gehobene Ausbaustandard spürbar. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der fliessend in die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten übergeht. Der Dampfabzug mit direkter Abluft nach aussen sowie ein angrenzendes, praktisches Reduit unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Zimmer mit separatem Zugang sowie eine Nasszelle mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter, offen gestalteter Korridor, der eine luftige Verbindung zum Erdgeschoss schafft und dem Haus eine besonders hochwertige Raumwirkung verleiht. Das exklusive Master Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Das Untergeschoss punktet mit einem grossen Familienraum, ideal für ein Homekino oder als Rückzugsort, sowie einem weiteren Hobbyraum. Ein Wasch- und Technikraum, ein grosszügiger Vorratskeller sowie praktische Details wie der Wäscheabwurf auf allen Etagen erleichtern Ihren Alltag. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Vier Klimageräte sorgen bei Bedarf für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, Kupferleitungen sowie ein zusätzlicher GAG-Anschluss bieten maximale Flexibilität. Die bestehende Infrastruktur für eine E-Ladestation in der Garage ermöglicht eine einfache Installation einer Wallbox. Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht und zugleich einladend. Ein grosser gedeckter Sitzplatz mit Whirlpool und reichlich Platz lädt zum Verweilen ein. Eine unterirdische Regenzisterne mit 7'000 Litern Fassungsvermögen versorgt die Toiletten sowie die Gartenbewässerung nachhaltig. Eine moderne PV-Anlage mit 10 kW Stromspeicher sorgt für energieeffizientes Wohnen und bietet zusätzliche Sicherheit durch Notstromfunktion. Für ein hohes Mass an Sicherheit sorgen ein KI-gestütztes Videoüberwachungssystem, eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitstür mit Fingerprint-Zugang. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Einzigartig luxuriöses und freistehendes Einfamilienhaus im modernen Design: Licht, Raum und Eleganz perfekt vereint Wohnfläche: 225 m², ideal für stilvolles Wohnen 5.5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich Elternschlafzimmer mit eingebauter Garderobe und eigenem hochwertigen Badzimmer 2x Badzimmer mit Dusche Hochwertige Küche mit Stein Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und Insel Angrenzendes Reduit bei der Küche Weitere Komfortannehmlichkeiten per Handy steuerbar Videoüberwachung (KI-Unterstützung) Alarmanlage Klimaanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Installation eines Treppenlifts möglich Fliegennetze an den relevanten Fenstern Grosszügige Gartensitzplatz überdacht Whirlpool auf dem bedeckten Sitzplatz Regenwasserzisterne mit 7'000l Volmen Modernste Haustechnik mit Fussbodenheizung, Wärmepumpe, PV-Anlage und Stromspeicher Grosszügige Kellerräume Estrich Technik- und Waschraum mit Wäscheabwurf Grosszügige Garage (E-Ladestation ist vorbereitet) Carport 2x Aussenparkplatz Äusserst gepflegter und neuwertiger Zustand Nahe Schulen Nahe Einkaufsmöglichkeiten Nahe Öffentliche Verkehrsmittel Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'150'000.–

4.5 Zimmer164 m²

4.5 Zimmer CHF1'150'000.– 164 m²

"Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Garten und direktem Waldzugang"

An familienfreundlicher Lage in einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie dieses grosszügige und gepflegte Einfamilienhaus mit weitläufigem Umschwung und direktem Zugang zum Wald. Die Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept auf ideale Weise. Im Erdgeschoss bildet das erweiterte Wohnzimmer mit grosszügigen Fensterfronten das Herzstück des Hauses und schafft ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente. Ein charmanter Schwedenofen, eine elegante Steinabdeckung sowie stilvolle Deckenspots unterstreichen den hochwertigen Charakter. Die renovierte, vollausgestattete Küche aus dem Jahr 2022 mit zusätzlichem Reduit bietet hohen Komfort im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit luftiger Raumhöhe, zwei davon mit Balkonzugang, sowie eine geräumige Nasszelle.Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum, eine Werkstatt sowie ein mit Laminat ausgestattetes Hobbyzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen, modernem Gartenhaus und direktem Zugang zum Wald schafft eine besondere Lebensqualität im Grünen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine effiziente Wärmepumpenheizung mit mehrstufiger Kompressorkaskade (sog. Registerheizung) sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig sehr tiefen Nebenkosten.Ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz runden das Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick Ruhige Lage in einer Sackgasse mit viel Privatsphäre Schulen aller Stufen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, im Dorf vorhanden Direkter Zugang zum Wald und naturnahe Umgebung Grosszügiger Umschwung mit mehreren Sitzplätzen Schwedenofen, Steinabdeckung und stilvolle Deckenspots im Wohnbereich Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Raumambiente Moderne Küche (2022) mit zusätzlichem Reduit Drei Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang Grosszügige Nasszelle im Obergeschoss Untergeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen Effiziente Wärmepumpenheizung mit mehrstufiger Kompressorkaskade (Registerheizung) Tiefe Nebenkosten Carport sowie zusätzlicher Aussenstellplatz Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser attraktiven Liegenschaft. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4535-26-1