1'650'000
CHF1'650'000
An bevorzugter, erhöhter Wohnlage in Grenchen erwartet Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus, das Privatsphäre, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Mit einem weitläufigen Grundstück von 1'326 m², einem gedeckten Schwimmbassin und einer neu ausgebauten Einliegerwohnung bietet diese Liegenschaft viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das 1984 erbaute, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer und vier Badezimmer. Grosszügige Wohnbereiche, ein vielseitiges Raumangebot und das Cheminée schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Ausrichtung und der Blick auf die Alpenkette und den Jura verleihen dem Zuhause eine besondere Qualität.
Der Aussenbereich lädt dazu ein, die warmen Monate in privater Umgebung zu geniessen. Das gedeckte Schwimmbassin, die Terrasse und die weitläufigen Grünflächen schaffen attraktive Möglichkeiten für Erholung, gesellige Stunden und Familienleben.
Ein besonderer Mehrwert ist das rund 40 m² grosse Studio im Tiefparterre, das 2025 neu ausgebaut wurde. Mit 1.5 Zimmern und eigenem Badezimmer eignet es sich ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder als separater Rückzugsbereich.
BESONDERE HIGHLIGHTS
Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus vorzustellen.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Hofweg 27 2540 Grenchen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
114.9 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'685 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Samuel Schmitz