1'450'000
CHF1'450'000
Elegantes Familienhaus mit Garten in der Nähe von Lausanne
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, bietet dieses angrenzende Eckhaus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 740 m² erbaut, verfügt es über großzügige Wohnbereiche, vier Schlafzimmer, ausbaufähige Dachbodenräume sowie ein mehrzweckfähiges Zimmer im Untergeschoss. Eine große Terrasse, ein angenehmer Garten und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region Lausanne.
Dieses Anwesen vereint viele Vorteile für ein harmonisches Familienleben: eine ruhige und grüne Umgebung, großzügige Räume, einen angenehmen Garten und eine privilegierte Lage in der Nähe von Lausanne.
Wir freuen uns, Ihnen diese Villa bei einer privaten Besichtigung vorzustellen.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren:
BC IMMO
Tel.: 079 524 62 83 oder 021 800 00 15
E-Mail: christian.miguel@bcimmo.ch
26 1000 Lausanne 26 1000 Lausanne
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 55 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Christian Miguel