Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Switzerland Sotheby's International Realty hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese elegante Immobilie aus den 1930er Jahren vorzustellen, ideal gelegen in Chailly - Lausanne.
Errichtet auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 1'500m2, in einer besonders gesuchten Wohngegend, genießt diese Villa eine privilegierte Lage, die ein ruhiges Leben bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und der École Nouvelle de la Suisse Romande International School, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern liegt.
Einer ihrer größten Vorteile ist die unverbaute Sicht auf den Genfersee und die Alpen, deren Panorama die Wohnbereiche und Außenbereiche begleitet. Die ruhige Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen, bietet eine seltene Lebensqualität, in der Intimität und Serenität harmonisch zusammenkommen.
Die Immobilie hat all den Charme ihrer Epoche bewahrt, dank ihrer großzügigen Räume, einer Deckenhöhe von 3 Metern, ihrer architektonischen Besonderheiten und originalen Elemente, was eine ideale Basis für eine Renovierung oder eine Aufwertung nach den Vorstellungen der zukünftigen Besitzer bietet.
Der sorgfältig angelegte Garten lädt ein, die natürliche Umgebung und die außergewöhnlichen Aussichten, die die Immobilie umgeben, voll auszunutzen.
Diese Villa wird die Liebhaber von Immobilien mit Charakter bezaubern, die nach einer vertraulichen Adresse, einer privilegierten Umgebung und einem zeitlosen und typisch lauschanischen architektonischen Erbe suchen.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln und einen privaten Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.
Vaud 1012 Lausanne
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sébastien Jamaa
Sébastien Jamaa