Preis auf Anfrage
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Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das den Charme der Bauweise vom Anfang des letzten Jahrhunderts mit seinen 11 Räumen verbindet und 444 m² purer Komfort und Eleganz bietet.
In einem ruhigen und begehrten Viertel von Chailly/Lausanne gelegen, profitiert diese Immobilie von der Nähe zur Innenstadt und verfügt über einen wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage und schattiger Plätze unter den Obstbäumen.
Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Die 6 Schlafzimmer sind auf den 2 oberen Etagen verteilt und umfassen 3 Badezimmer, von denen 1 an das Elternschlafzimmer angrenzt.
Ein großer Keller mit Spielzimmer und Salon kann zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden. Eine Küche und eine Dusche sind bereits vorhanden.
Dieses Haus ist ein wahrer Friedenshort, ideal für eine große Familie mit Kindern. Die internationale Schule ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar.
1012 Lausanne
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 31 Personen im Quartier.
78.5 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'020 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Caroline JURGENS