8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Le Mont-sur-Lausanne

Im Rahmen des begehrten Mont-sur-Lausanne enthüllen die Villas Zénith eine seltene Gelegenheit: Villa mit außergewöhnlichen Volumen von 8,5 Zimmern

Die Villas Zénith sind für Familien und Liebhaber von großen Volumen konzipiert und bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine Reihenhaus-Villa mit 8,5 Zimmern zu erwerben, die eine Nutzfläche von 290 m² (207 m² Wohnfläche) umfasst.

Dieses geräumige Innere kann nach Ihren Geschmack vollständig personalisiert werden, dank der Auswahl der Oberflächen bei unseren zugelassenen Lieferanten. Der Grundstücksbereich, großzügig und nach Süden ausgerichtet für optimale Sonneneinstrahlung, erstreckt sich über 754 m² mit der Möglichkeit, einen Pool (zusätzlich zum angezeigten Preis) zu bauen. Die Außenanlagen, sorgfältig geplant, ermöglichen es Ihnen, den friedlichen und grünen Lebensraum in vollen Zügen zu genießen.

Dieses Projekt mit einzigartiger Architektur profitiert von einer erstklassigen Lage in der sehr begehrten Gemeinde Mont-sur-Lausanne. Am Eingang zur Waadtländer Hauptstadt profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Innenverteilung:

Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen:

Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Besuchertoilette (ca. 9 m²). Er öffnet sich zu einem spektakulären Wohnbereich von ca. 58 m², der von großen Fenstern mit Blick auf die Terrasse und den Garten erhellt wird. Dieser Bereich umfasst einen Essbereich, einen Wohnbereich und eine Küche mit Mittelinsel, dem wahren Herz des Hauses, das zur Geselligkeit einlädt.
1. Obergeschoss: Ein Verteilungsbereich (ca. 9 m²) führt zur Elternsuite von ca. 30 m², die über einen eigenen Kleiderschrank und eine italienische Dusche verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer (ca. 12 und 10 m²), die ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne (ca. 6 m²) teilen.
Dachgeschoss: Ein großer Mehrzweckbereich von ca. 21 m², ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer, führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern (ca. 17 und 19 m²) sowie einem Badezimmer mit WC (ca. 4 m²).
Keller: Durchgang (ca. 14 m²), Keller (ca. 5 m²) und Waschküche (ca. 5 m²).
Technische Daten:

Die Villa zielt auf eine hohe energetische Leistung ab: effiziente Umfassungsisolierung, Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Module auf dem Dach.

Verkaufsbedingungen: Der Kauf erfolgt in Form von Grundstücksanteilen, was Ihnen ermöglicht, von einer erheblichen Reduzierung der Kaufkosten (reduzierte Notarkosten für den Bauanteil) zu profitieren. Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2027.

Preisübersicht:

Villenpreis: CHF 2'450'000.-
Eine überdachte Parkplatz: CHF 35'000.-
Ein Außenparkplatz: CHF 15'000.-

Gesamtpreis: CHF 2'500'000.-

Zusammenfassend: Die Villas Zénith bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumliches, hochwertiges Wohnobjekt zu erwerben, das Volumen und Komfort in einem paradiesischen Ort verbindet. Schnell zugreifen.