1'990'000
Doppeleinfamilienhaus in Le Mont-sur-Lausanne
CHF1'990'000
Beschreibung
Moderne Reihenhaus in einer ruhigen und Wohngegend
Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus, das 2015 gebaut wurde, in einer ruhigen und Wohngegend, die ein angenehmes, friedliches und ideales Leben für eine Familie bietet.
Mit einer Wohnfläche von 190 m² bietet diese Immobilie schöne Wohnbereiche sowie einen privaten Garten von etwa 400 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.
Das Haus wurde mit modernen Ausstattungen gebaut und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe (PAC) sowie Solarmodule, die einen optimalen Komfort bieten und gleichzeitig den Energieverbrauch reduzieren.
Die Highlights:
- Verkaufspreis: CHF 1'990'000
- Wohnfläche: 190 m²
- Privater Garten: ca. 400 m²
- Baujahr: 2015
- Reihenhaus
- Ruhige und Wohngegend
- Heizung mit Wärmepumpe (PAC)
- Solarmodule
- Geräumige und komfortable Räume
- Angenehme und private Außenumgebung
Dieses Haus bietet eine gute Gelegenheit für Personen, die ein ruhiges und Wohngebiet suchen, während sie gleichzeitig von einer modernen Konstruktion, einem großen Garten und modernen Energie Lösungen profitieren.
Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 190 m²
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'990'000
- Preis pro m²
- CHF 10'474
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
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Standort
Vaud 1052 Le Mont-sur-Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Davide Marra
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