2'290'000
7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Le Mont-sur-Lausanne
CHF2'290'000
Neubauprojekt·my.cardis.ch
Beschreibung
Villas Magnolia - Doppelhaushälfte mit großem privatem Garten
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem intimen Wohnprojekt in humanoider Größe, das darauf abzielt, seinen Bewohnern Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu bieten. Ihre contemporary Architektur, ihre schönen Volumina und die harmonische Organisation ihrer Räume machen sie zu einem perfekten Wohnort für die Bedürfnisse einer Familie.
- Intimes Projekt mit nur 2 Grundstücken
- Personalisierbare Innenraumauswahl
- Schöne Volumina und große Innenräume
- Balkon, Terrasse und großer privater Garten
- Ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.07.2028
- Wohnfläche
- 213 m²
- Grundstücksfläche
- 1'400 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'290'000
- Preis pro m²
- CHF 10'751
Standort
A Le Mont-sur-Lausanne 1052 Le Mont-sur-Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026