2'250'000
7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Le Mont-sur-Lausanne
CHF2'250'000
Beschreibung
Eine Charaktereigenschaft im Mont-sur-Lausanne
Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Doppelhäusern mit 7,5 Zimmern im Mont-sur-Lausanne, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Wohngegend.
Mit 283 m² Nutzfläche pro Villa, davon 213 m² Wohnfläche, bieten diese Eigenschaften geräumige, helle und für ein optimales Wohnkomfort konzipierte Räume.
Die moderne Architektur mit klaren Linien harmoniert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, um ein elegantes, modernes und zeitloses Innendesign zu schaffen.
Jedes Haus verfügt auch über einen privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich bietet und die Privatsphäre der Bewohner wahrt.
Ideal gelegen in der Nähe von Lausanne, vereinen diese Villen Modernität, Komfort, Qualität und Natur in einem besonders gesuchten Lebensumfeld.
Ein exklusives Projekt für diejenigen, die zeitgenössische Eleganz und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 213 m²
- Zimmer
- 7.5
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'250'000
- Preis pro m²
- CHF 10'563
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'250'000
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Standort
Vaud 1052 Le Mont-sur-Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Davide Marra
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ID: 214148Ref: 049530