2'570'000
CHF2'570'000
Die Villa liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Mont-sur-Lausanne und bietet ein angenehmes Wohnambiente, das Modernität, Komfort und Ruhe miteinander verbindet, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Das 2007 auf einem 1'107 m² großen Grundstück errichtete Gebäude besticht durch seine zeitgenössische Architektur, seine schönen Räumlichkeiten und seine Kathedralendecken, die ein echtes Gefühl von Weiträumigkeit vermitteln. Die großen Fensterfronten lassen das natürliche Licht großzügig herein und schaffen eine schöne Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten.
Im Außenbereich laden der baumgesäumte Garten, die Terrasse und der Pool ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit der Familie oder mit Freunden. Geschützt vor neugierigen Blicken und ohne vis-à-vis bietet dieser Bereich eine friedliche und intime Atmosphäre.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer. Die moderne und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in die Wohnbereiche. Nach Bedarf kann auch ein viertes Schlafzimmer eingerichtet werden.
Für den täglichen Komfort verfügt das Haus über eine bodengleiche Heizung, die per Domotik gesteuert wird, einen Kamin, elektrische Jalousien und zahlreiche maßgefertigte Stauräume. Ein geschlossener Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot.
Die Lage ist ebenfalls ein echter Vorteil. Das Viertel ist ruhig und Wohnlich, bleibt aber nahe bei Lausanne, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Internationale Schule von Lausanne liegt auch in der Nähe.
Diese Villa eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die ein helles und angenehmes Zuhause mit schönen Innen- und Außenräumen in einer bevorzugten Umgebung sucht.
Eine schöne Gelegenheit, ein ruhiges Wohnambiente zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei der Stadt bleibt.
Besichtigungen und weitere Informationen nach Vereinbarung.
Der Angebotspreis liegt 46.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'570'000
CHF 1'750'000
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Vaud 1052 Le Mont-sur-Lausanne
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Naziha Masson
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