1 Häuser kaufen in Leggia

Leggia ist eine Ortschaft in der Gemeinde Grono im italienischsprachigen Teil des Schweizer Kantons Graubünden. Bis zum 31. Dezember 2016 eine selbstständige politische Gemeinde. Auf den 1. Januar 2017 fusionierten Leggia und Verdabbio mit Grono.

Kanton: Graubünden
Fläche: 37.1 km²

Einwohner

1'580Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 57'113

Leerstand

2.60%

Internationale Bewohner

32.6%

Wohnungen

962

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'049

Steuerfuss

87%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Leggia, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'049 Vollzeitäquivalente in 283 Betrieben — Dienstleistungen machen 61% der Arbeitsplätze aus, Industrie 35% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'049VZÄ total

Primärsektor3.1%

Sekundärsektor35.4%

Tertiärsektor61.5%

Flächennutzung

3% bebaut, 8% landwirtschaftlich genutzt, 62% Wald. Erfasst auf 3'710 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung4.3%

Landwirtschaft11.2%

Wald84.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.9% an, vor SVP mit 20.5%.

Quelle BFS

Mitte

42.9%

SVP

20.5%−16.1 pp

FDP

16.8%−12.5 pp

SP

14.9%−3.0 pp

Grüne

2.8%−2.7 pp

GLP

1.9%±0 pp

EDU

0.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

80.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 19.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen80.7%

Zweitwohnungen19.3%

Klimadaten

Jahresmittel 10.8°C mit 1'371 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.4°C), kältester Januar (0.8°C). Station: Grono, 324 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.8°C

Jahresmittel

Mittel 10.8°C

Niederschlag 1371 mm

Grono · 324 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station S. Bernardino ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Leggia

Neue Einfamilienhaus-Villa mit Terrasse, Garten und Garage

vor 3 Tagen

1 / 7

CHF840'000.–

4.5 Zimmer160 m²

4.5 ZimmerCHF840'000.–160 m²

Via Camon 9, 6556 Leggia

"Neue Einfamilienhaus-Villa mit Terrasse, Garten und Garage"

Die Lage befindet sich in der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, stellt eine ideale Wohnrealität für diejenigen dar, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubendem Blick auf das Tal.Das einzelne Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen Untergeschossbereich und besteht aus:ErdgeschossGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein Gästebad.Erster StockHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon.Zwei einzelne Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon.Fensterbad mit Badewanne.UntergeschossRaum mit fast 42 m², ideal als Keller, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.Privater Technikraum.Die Immobilie wird vervollständigt durch:Privater Garten2 Parkplätze in der GarageFreier Blick auf das TalRuhige und WohngebietTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolare Panels für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20 % des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80 % bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Kosten 840'000.- inklusive eines Parkplatzes in der Garage

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Leggia zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Leggia auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Leggia?

Leggia liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Leggia?

Leggia hat rund 1'580 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Leggia?

Der Gemeindesteuerfuss in Leggia beträgt 87% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Leggia zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Leggia auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Leggia?

Leggia liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Leggia?

Leggia hat rund 1'580 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Leggia?

Der Gemeindesteuerfuss in Leggia beträgt 87% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Leggia

vor 3 Tagen

1 / 7

CHF840'000.–

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Via Camon 9, 6556 Leggia

"Neue Einfamilienhaus-Villa mit Terrasse, Garten und Garage"

Die Lage befindet sich in der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, stellt eine ideale Wohnrealität für diejenigen dar, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Kontext entsteht die Residenz AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die grüne Umgebung und umgeben von Wäldern und Bergen, mit atemberaubendem Blick auf das Tal.Das einzelne Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen Untergeschossbereich und besteht aus:ErdgeschossGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein Gästebad.Erster StockHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon.Zwei einzelne Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon.Fensterbad mit Badewanne.UntergeschossRaum mit fast 42 m², ideal als Keller, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.Privater Technikraum.Die Immobilie wird vervollständigt durch:Privater Garten2 Parkplätze in der GarageFreier Blick auf das TalRuhige und WohngebietTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolare Panels für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemFußbodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß und außen anthrazitWärmedämmung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20 % des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80 % bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeitrahmen:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Kosten 840'000.- inklusive eines Parkplatzes in der Garage