11 Zimmer Einfamilienhaus in Le Vaud

Inmitten der malerischen Landschaft gelegen, ist diese Immobilie ideal für Familien, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen gewährleisten absolute Ruhe. Die erhöhte Lage des Grundstücks bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.Das 2001 erbaute Landhaus ist eine moderne Konstruktion, die von den Eigentümern sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre verbessert wurde. Es ist einladend und gemütlich, mit zwei Ebenen. Durch die Ausrichtung und die großen Fensterflächen profitieren Sie von einer sehr schönen Helligkeit.Die Wohnräume im Erdgeschoss sind sehr geräumig und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Diese Räume sind ideal für Empfänge oder zum Teilen von Familienmomenten, während Sie den Blick auf den See, den Garten oder den Pool und die überdachte Terrasse genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und zur Esszimmer geöffnet. Das Erdgeschoss bietet weitere Vorteile, wie ein TV-Raum, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.Der Schlafbereich im ersten Stock bietet 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide. Jedes Schlafzimmer hat ein Ankleidezimmer. Für ein praktisches Leben wurde die Waschküche auf diesem Niveau installiert, mit viel Stauraum. Ein Büro mit Ankleide und ein zweites Badezimmer vervollständigen dieses Niveau.Auf einem 1406 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen schön angelegten Garten mit verschiedenen Pflanzenarten. Der Pool und die geräumige Terrasse mit Grillplatz sind ideale Orte für Ihre Sommer Tage und Abende. Diese Immobilie bietet auch ein zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück von 2625 m², unterhalb des Hauses. Die Eigentümer haben es geschafft, einen magischen Ort zu schaffen. Tatsächlich haben Sie die Möglichkeit, einen Gemüsegarten, ein Holzhaus mit Strom, einen Hühnerstall und 2 Boxen zu nutzen. Derzeit teilen sich zwei Esel das Grundstück, ein Traum, den die Eigentümer verwirklichen wollten.Der Eingang zur Immobilie erfolgt durch einen Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einem Abstellplatz für 2 Fahrzeuge ausgestattet ist. Für Weinliebhaber steht ein klimatisierter Weinkeller zur Verfügung.Natur-, Ruhe- und Geselligkeitsliebhaber können feststellen, dass diese Immobilie den Komfort eines Familienhauses mit gutem Standard und einer hohen Lebensqualität durch die grünen Außenbereiche bietet.Einzigartig, authentisch und in einem idyllischen Ort gelegen, ist diese seltene Immobilie genau das, was Sie suchen! Ein Landhaus, das Sie bereits beim Betreten des Grundstücks begeistern wird!Die charmante Gemeinde Le Vaud, bekannt für ihr angenehmes grünes Lebensumfeld, liegt im Nordosten des Bezirks Nyon und grenzt an die Gemeinden Bassins, Marchissy, Burtigny und Begnins. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und das Massiv des Mont Blanc. Dieses Dorf ist sehr beliebt bei Familien, da es alle notwendigen Einrichtungen und Infrastrukturen bietet.