1'480'000
7 Zimmer Bauernhaus in Longirod
CHF1'480'000
Beschreibung
A rénover : Grand volume et beau potentiel
Située à Longirod, un village paisible sur les hauteurs du canton de Vaud, cette vaste bâtisse sur parcelle agricole offre un cadre unique pour les amateurs de nature et d'espace.
- Rez-de-chaussée : Deux entrées permettent d'accéder aux espaces de vie, dont un séjour-salle à manger ouvert, un hall/salon traversant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une cave.
- Premier étage : Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
- Annexes : Mitoyen à la partie habitable, un grand rural offre du stockage. Egalement un ancien batiment avicole
Cette propriété est vendue avec une seconde parcelle attenante de plus de 5'000m², comprenant un garage-atelier en bord de route. inclu dans le prix.
Ce dossier est spécifique, avec les restrictions spécifiques aux terrains agricole, merci de nous contacter par téléphone ou par email avant d'organiser une visite.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Bauernhaus
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 9'400 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1837
- Zuletzt renoviert
- 2015
- Veröffentlicht am
- 25.03.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'480'000
- Preis pro m²
- CHF 4'933
Standort
Gland 1261 Longirod
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77.5 %
Tiefer als 9 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'953 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Victorien Gicquel