1'395'000
CHF1'395'000
Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine neue Promotion von 2 charmanten Minergie-Villen im malerischen Dorf Le Vaud anzubieten. Das Grundstück liegt im Herzen des Wohnviertels "Sur-Le-Moulin", in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Jede Villa verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Büro und ein Toilettenzimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock bieten sich 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer en-suite-Dusche, sowie ein Badezimmer. Der Keller ist mit einer großen Garage, einem Carnotzet, einer Waschküche und einem Weinkeller ausgestattet.
Ein Außenparkplatz sowie ein schöner Garten ergänzen jede Villa vorteilhaft.
Der Angebotspreis liegt 46.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'395'000
CHF 2'620'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 4.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1261 Le Vaud
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026