5'850'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Mies
CHF5'850'000
Beschreibung
Maison villageoise de charme en Terre-Sainte (Vaud)
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR DE TERRE-SAINTE
Au sein du pittoresque village de Terre-Sainte se dresse une demeure remarquable qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.
Cette bâtisse villageoise de 520 m² conjugue élégance patrimoniale et prestations contemporaines.
Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle révèle un caractère unique où les éléments d'époque, tels que ses somptueuses poutres anciennes, dialoguent harmonieusement avec des équipements actuels.
Entièrement repensée dans le respect de son âme originelle, cette résidence familiale se déploie sur trois niveaux habités, complétés par une cave et des combles transformés en espaces de vie à part entière.
NIVEAU PRINCIPAL :
- Vaste pièce de vie conviviale
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Salle à manger spacieuse
- WC visiteurs
- Buanderie
NIVEAU INTERMÉDIAIRE :
- Quatre belles chambres
- Salon
- Vestiaire spacieux
- WC indépendant
- Salle de bains avec baignoire
- Salle d'eau avec douche italienne
SOUS-TOITURE AMÉNAGÉE :
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains complète avec baignoire et sanitaires
- Vaste espace modulable
ESPACES EXTÉRIEURS :
Un jardin arboré d'environ 250 m² agrémente cette propriété, offrant :
- Zone terrasse aménagée
- Bassin de nage privé
- Abri véhicule couvert
- Stationnement extérieur supplémentaire
ATOUTS MAJEURS :
Surface habitable généreuse de 525 m²
Double orientation favorisant la luminosité
Éléments architecturaux préservés (charpente apparente)
Six chambres réparties sur les niveaux
Trois espaces bains/douches
Jardin agrémenté d'une piscine
Sous-sol et combles exploités
Situation de choix en plein coeur du village
EN SYNTHÈSE :
Idéale pour accueillir une grande famille, cette demeure de village incarne l'équilibre parfait entre patrimoine architectural et fonctionnalité moderne.
Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui recherchent volume, caractère et qualité de vie.
Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite privée ou recevoir une documentation détaillée.
CARAKTERREICHE IM HERZEN VON TERRE-SAINTE
Innerhalb des malerischen Dorfes Terre-Sainte steht ein bemerkenswertes Anwesen, das Liebhaber von Authentizität und Geräumigkeit begeistern wird.
Dieses 520 m² große Dorfgebäude vereint patrimoniale Eleganz mit zeitgemäßen Leistungen.
Dank seiner doppelten Ausrichtung mit natürlichem Licht durchflutet, offenbart es einen einzigartigen Charakter, in dem Elemente der Epoche, wie seine prächtigen alten Balken, harmonisch mit aktuellen Ausstattungen dialogisieren.
Diese Familienresidenz wurde unter Berücksichtigung ihrer ursprünglichen Seele völlig neu konzipiert und erstreckt sich über drei bewohnte Ebenen, die durch einen Keller und ein zu vollwertigen Lebensräumen umgewandeltes Dachgeschoss vervollständigt werden.
HAUPTEBENE:
- Großer, geselliger Wohnraum
- Funktionale Einbauküche
- Räumiges Esszimmer
- Besucher-WC
- Hauswirtschaftsraum
ZWISCHENEBENE :
- Vier schöne Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Geräumige Garderobe
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Duschraum mit italienischer Dusche
GESTALTETES DACHGESCHOSS :
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranlagen
- Großer, variabler Raum
AUSSENRAUM:
Ein Garten mit Bäumen von ca. 250 m² schmückt diese Immobilie und bietet :
- Ausgestatteter Terrassenbereich
- Privater...
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 520 m²
- Zimmer
- 8
- Veröffentlicht am
- 17.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 5'850'000
- Preis pro m²
- CHF 11'250
Standort
1295 Mies
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'390 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
SIH Swiss Immo Holding Nani


