Zum Hauptinhalt springen
Angenehmes Familienhaus in modernem Stil, Tannay
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13

CHF2'680'000

7 Zimmer · 226 m²

7 Zimmer Einfamilienhaus in Tannay

1295 Tannay(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Angenehmes Familienhaus in modernem Stil, Tannay

Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung, im Herzen von Tannay, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist Teil eines Wohngebiets in der Nähe von Schulen, insbesondere internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Sie besticht durch ihre schöne Helligkeit, ihre offenen und einladenden Wohnbereiche sowie durch ihren angenehmen Garten, der die Wohnbereiche natürlicherweise verlängert und zum Verweilen mit Familie oder Freunden einlädt.

Das Haus verteilt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, Dachboden und Keller.

Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Garderobe und Gästetoilette zu einem offenen Wohnbereich, der eine Küche mit Insel und ein Wohn-/Esszimmer umfasst. Große Fensterfronten verlängern diesen Bereich zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Bad vervollständigt diese Etage.

Der Dachboden bietet zwei zusätzliche Räume, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Schlafzimmers oder eines Spielzimmers.
Der ausgebauten Keller beherbergt ein Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessbereich und eine Waschküche.

Außerhalb ermöglichen der Garten und die Terrasse, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Ein Carport und ein Parkplatz, der zwei bis drei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses Anwesen.

Flughafen Genf: 10,9 km
Bahnhof Tannay: 950 m
Bahnhof Coppet: 1,8 km

Collège du Léman: 3,5 km
Internationale Schule von Genf - Campus de la Châtaigneraie: 4,3 km

Genf Zentrum: 15 km
Nyon Zentrum: 11 km

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Zimmer
7
Baujahr
2019
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 2'680'000
Preis pro m²
CHF 11'858
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1295 Tannay

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

60.5 %

Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'822 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe36 dBTag
36dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Anna GALLIER-RUNNQVIST

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 261414Ref: 87545300