Häuser kaufen in Minusio

CHF1'450'000.–

8 Zimmer300 m²

8 Zimmer CHF1'450'000.– 300 m²

"RENDITE: Haus mit 3 Wohnungen an top Lage, mit Seesicht, Innenpool & grossem Garten"

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Möchten Sie mit Ihrer Familie in Minusio in einer ruhigen Umgebung wohnen oder einen Teil des Hauses vermieten und dennoch Zugang zu den einzigartigen Bereichen genießen? Diese charmante Immobilie bietet beides!Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Entdecken Sie die Besonderheiten jeder Einheit:Nordwohnung 3.5 Zimmer :Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich eine moderne Wohnung mit offener Küche, die in ein helles Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großen Garten bietet. Der Garten, den Sie sich mit der mittleren Wohnung teilen, ist eine grüne Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Er ist mit einer traditionellen Tessiner Steintafel ausgestattet, perfekt für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und führt in ein geräumiges Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine charmante Steintreppe führt Sie in den oberen Stock, wo ein großes Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon auf Sie wartet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf den See.Südwohnung 3.5 Zimmer:Im ersten Stock des Südflügels erwartet Sie eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Seeblick. Das große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sorgt für vollkommene Unabhängigkeit. Die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt, um gesellige Abende zu verbringen und die Schönheit des Sees und des Dorfes zu genießen.Das Herz des Hauses:Der zentrale Bereich des Hauses hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit hohen Decken und einem beeindruckenden Kamin. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine große Tafel, ideal, um Gäste zu empfangen. Auch dieser Bereich des Hauses hat direkten Zugang zum großen Garten mit der typischen Tessiner Steintafel. Die Küche ist klein, aber vollständig ausgestattet, ideal für Ferienaufenthalte. Ein Gäste-WC mit Vintage-Fliesen rundet das charmante Ambiente ab.Das verborgene Geheimnis:Im Erdgeschoss, auf der Seeseite, befindet sich ein außergewöhnliches Schlafzimmer, das ein Geheimnis birgt: Unter dem derzeit verlegten Pergo-Boden verbirgt sich ein großer eingelassener Indoor Pool. Sie haben die Wahl, das Zimmer so zu belassen oder den Pool wieder freizulegen. In beiden Fällen gibt es ein angrenzendes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Garage und Parkmöglichkeiten:Eine große Garage, die dank ihrer Höhe ideal für Handwerker ist, bietet viel Platz zum Verstauen von Material. Vor der Garage stehen zusätzlich zwei Parkplätze zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer90 m²

5.5 Zimmer CHF1'100'000.– 90 m²

"Casa unifamiliare con giardino e vista sul Lago Maggiore"

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Minusio, in einer ruhigen Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen sowie dem Lago Maggiore. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist nur 170 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 200 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind etwa 500 Meter entfernt. Tenero ist 6 Autominuten entfernt, während Ascona und Locarno in etwa 8 Minuten erreichbar sind. Das 5,5-Zimmer-Grundstück mit einer Wohnfläche von 90 m² zeichnet sich durch den wunderschönen Garten von etwa 100 m² aus, der ihn umgibt und einen angenehmen Blick auf den See bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin geschmückt und öffnet sich zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Seeblick genießen kann. Küche, zwei Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigen die Ebene. Eine komfortable Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Technikraum, Waschraum und ein weiterer Raum befinden, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Der Garten entwickelt sich harmonisch um das Haus herum und wechselt zwischen gepflegten Grünflächen und einem angenehmen, dem Gemüsegarten gewidmeten Bereich. Geht man ein paar Stufen von der Terrasse hinunter, erreicht man einen zusätzlichen Außenbereich, der ideal ist, um Gartengeräte und Zubehör zu verstauen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie teilweise mit gezielten Maßnahmen renoviert: neues Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, Renovierung der Küche und Austausch der Fenster. Das Grundstück umfasst einen Parkplatz und einen Außenparkplatz. Möchten Sie in der Nähe des Lagos Maggiore und aller Dienstleistungen wohnen, die Minusio und die umliegenden Städte anbieten? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich werde es Ihnen gerne vorstellen. Ich freue mich auf Ihren Anruf

CHF4'290'000.–

8.5 Zimmer269 m²

8.5 Zimmer CHF4'290'000.– 269 m²

"Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt."

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

CHF4'500'000.–

9.5 Zimmer240 m²

9.5 Zimmer CHF4'500'000.– 240 m²

"Stilvolle historische Villa in exklusiver Lage"

Im Herzen von Minusio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und der reizvollen Seepromenade entfernt, befindet sich diese charaktervolle Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2014 mit großer Sorgfalt renoviert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente gelegt und gleichzeitig hochwertige Materialien sowie elegante Ausstattungen verwendet wurden. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, geprägt von Details wie dekorierten Decken, Holzverkleidungen, Eichenparkett im Fischgrätmuster und stilvollen, originalen Bodenbelägen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 240 m² Nettowohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Raumangebot umfasst vier Schlafzimmer, ein Büro, einen Studiobereich mit Lounge, ein stilvolles Wohnzimmer mit historischem Ofen, ein Esszimmer, zwei funktionale Küchen, einen Freizeit- oder Fitnessraum, fünf Badezimmer, zwei Gäste-WCs, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und einen Technikraum. Große Fensterflächen und die vorteilhafte Ausrichtung ermöglichen einen schönen Blick auf den Lago Maggiore. Der gepflegte und geschützte Garten bietet ideale Bereiche zum Entspannen im Freien, mit überdachtem Portico, Lounge-Zone sowie einem Pavillon mit Steintisch und Grill. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren. Eine Garage mit vier Stellplätzen rundet dieses Angebot ab. Dank der hervorragenden Lage und der harmonischen Verbindung von historischem Flair und moderner Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz. Sie ist zudem als Zweitwohnsitz verfügbar.

CHF550'000.–

6.5 Zimmer174 m²

6.5 Zimmer CHF550'000.– 174 m²

"Affascinante casa nel nucleo"

Nel nucleo storico di Minusio, questa casa disposta su 3 piani rappresenta una propria e vera abitazione comoda e tradizionale con tutto lo spazio necessario avendo la comodità di essere nel cuore della città e vicino a tutti i servizi necessari.La casa si compone da:primo piano: grotto con camino, locale disponibile, sala, spaziosa cucina abitabile, bagno-wc, al secondo piano: due camere dal letto e al piano interrato: spaziosa cantina.Superficie esterna 35 m2.Residenza secondaria possibile.Charmantes Haus im KerngebietIm historischen Zentrum von Minusio, stellt dieses Haus auf 3 Etagen ein komfortables und traditionelles Haus mit allen notwendigen Platz, mit dem Komfort, im Herzen der Stadt und in der Nähe von allen notwendigen Dienstleistungen zu sein.Das Haus besteht aus:erster Stock: Grotte mit Gang, Zimmer vorhanden, Wohnzimmer, geräumige Küche, Bad-WC zweiter Stock: zwei Schlafzimmer Keller: geräumiger KellerAussenfläche 35 m2.Zweitwohnsitz möglich.

CHF590'000.–

3 Zimmer120 m²

3 Zimmer CHF590'000.– 120 m²

"PER ARTIGIANI: Casa da ristrutturare - Tessiner Haus zum Sanieren"

RESERVIERT - RISERVATO Qui è richiesta una persona con competenze edilizie, che sia anche in grado di collaborare attivamente ai lavori. In posizione elevata a Minusio si trova questa casa ticinese originale, nella quale sono già iniziati i lavori di ristrutturazione. La proprietà gode di una vista meravigliosa e inedificabile su Minusio e sul Lago Maggiore. La particella non dispone di un giardino, ma offre unampia terrazza coperta. Labitazione si sviluppa su tre livelli e comprende una cucina abitabile open space, due bagni e attualmente una camera da letto. La spaziosa terrazza è collegata direttamente alla zona giorno. Il completamento finale dellimmobile offre spazio per soluzioni personalizzate. Al piano inferiore è presente una classica cantina per il vino. Sono ancora necessari interventi di ristrutturazione su larga scala. Sotto la terrazza principale si trova un posto auto. Il pagamento può avvenire parzialmente in WIR. residenza primaria ++++++ Hier ist eine Person mit baulichen Fähigkeiten gefragt, die auch selbst mitarbeiten kann: In erhöhter Lage in Minusio befindet sich dieses originale Tessinerhaus, in welchem bereits Sanierungsarbeiten begonnen worden sind. Es hat einen wunderbaren und unverbaubaren Ausblick über Minusio und den Lago Maggiore. Die Parzelle hat keine Gartenfläche, es gibt eine grosse, überdachte Terrasse. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst die offene Wohnküche, zwei Badezimmer sowie aktuell ein Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse schliesst sich an die Wohnküche an. Der weitere, finale Ausbau bietet Raum für individuelle Lösungen. Im Untergeschoss steht ein klassischer Weinkeller zur Verfügung. Es sind noch umfangreiche Arbeiten nötig. Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich ein Stellplatz. Die Bezahlung kann anteilig in WIR erfolgen. NUR Erstwohnsitz!

CHF1'210'000.–

4.5 Zimmer200 m²

4.5 Zimmer CHF1'210'000.– 200 m²

"Vendiamo bellissima, generosa casa a Brione sopra Minusio con pisci..."

Vendiamo generosa villa, progettata dal rinomato architetto Indro Moretti, situata su un terreno pianeggiante di 590 mq in una zona residenziale molto tranquilla che offre molta privacy. La villa, costruita in cemento, è circondata da un grande giardino che ospita una piscina riscaldata di 6 m x 3,5 m. Inoltre, la proprietà comprende sei posti auto esterni con possibilità di copertura. Al piano terra, la villa offre un ampio salone con camino e una cucina a vista, molto bella e ben attrezzata. Due uscite conducono direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, che offrono ampi spazi e comfort. Il seminterrato comprende una stanza di 25 m², ideale come ufficio o atelier, con la predisposizione per un ulteriore bagno. Inoltre, ci sono una cantina, un locale caldaia e una lavanderia. La proprietà si distingue per le finiture di alta qualità: gres porcellanato, piastrelle in stile rococò e mosaici. Sono presenti anche un frigorifero e una lavastoviglie nuovi. Il giardino è delimitato da un muretto, una rete e una siepe di Photinia, ed è dotato di un sistema di irrigazione automatica. Questa villa offre il massimo comfort abitativo in una posizione esclusiva. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: Giardino : Grande, piscina riscaldata (6 m x 3,5 m) Parcheggi : 6 posti auto esterni, possibilità di copertura Piano terra : Salone, camino, cucina a vista, 2 uscite verso il giardino Primo piano : 3 camere da letto, 2 bagni Seminterrato : Stanza (25 m², ufficio/atelier), cantina, locale caldaia, lavanderia, possibilità di bagno Finiture : Gres porcellanato, piastrelle rococò, mosaico, frigorifero e lavastoviglie nuovi Recinzione : Muretto, rete, siepe di Photinia Irrigazione : Sistema di irrigazione automatica Comfort : Massimo comfort abitativo Interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti.