1'440'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Mont-sur-Rolle
CHF1'440'000
Beschreibung
Schönes Reihenhaus mit Garten und Seeblick
In einem angenehmen Wohngebiet gelegen, genießt dieses moderne Haus in Halbetagen eine schöne Helligkeit und eine sorgfältige Pflege. Die Außenbereiche, einschließlich der Terrasse und des Gartens, verlängern den Lebensraum und die Etagen profitieren von einem schönen Blick auf den See. Ideal für eine Familie, liegt dieses Objekt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Oberes Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Esszimmer
Unteres Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang nach außen
Erstes Halbgeschoss:
- Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, Dusche, WC und Zugang zum Balkon mit Seeblick
Zweites Halbgeschoss:
- Schlafzimmer
Drittes Halbgeschoss:
- Schlafzimmer mit Seeblick
- Badezimmer mit WC
Viertes Halbgeschoss:
- Schlafzimmer
Keller :
- Mehrzweckraum
- Technikraum und Waschküche
- Separate Toilette
- Abstellraum
Zwei Außenparkplätze unter Dach ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 40'000.-
Wissenswert:
- Besucherplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
- Der Preis ist nicht verhandelbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2009
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'440'000
- Preis pro m²
- CHF 9'290
Standort
Chemin des Sources 1b 1185 Mont-sur-Rolle
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'922 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe74 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
66 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026