698'000
5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Neunkirch
CHF698'000
Beschreibung
Wohnen nahe historischem Dorfkern
Idyllisch wohnen nahe historischem Dorfkern
Dieses Mitteleinfamilienhaus befindet sich in der Siedlung Gigering von insgesamt 14 Wohneinheiten. Ein guter Grundriss lässt keine Wünsche offen:
Erdgeschoss:
- Entrée mit Zimmer / Büro sowie Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Küche und Esszimmer
- gedeckter Sitzplatz und eingezäunter Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer und ein gedeckter Balkon
- grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Estrich
Untergeschoss:
- Technik mit Waschen
- 2 Keller
Gemeinschaftliche Flächen:
- 1 x Tiefgaragenparkplatz inklusive
- bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz dazu gemietet werden
- Besucherparkplätze vorhanden
- Ein neu angelegter Spielplatz wartet auf fröhliche Kinder
Dieses Mitteleinfamilienhaus befindet sich in einem gutem Zustand. Der Innenausbau stammt aus dem Baujahr 1982 und sollte modernisiert werden. Es ist ideal für eine Familie oder ein Paar, welche / welches das Dorfleben mit vielen Annehmlichkeiten vor Ort schätzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1992
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 698'000
- Preis pro m²
- CHF 5'411
Standort
8213 Neunkirch
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'818 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026